Ce que vous devez savoir sur la loi Malraux

immobilier paris

Lorsque l’on accède à la propriété au sein de Paris, que l’on s’apprête à devenir un propriétaire au sein de la plus célèbre ville française, certains dispositifs financiers sont à prendre en compte, comme le dispositif de la loi malraux à paris, qui pourrait vous permettre de réaliser d’avantages économies, tout du moins sur votre déclaration fiscale et le montant de vos différents prélèvements fiscaux. Qu’est-ce que la loi Malraux à Paris ? Le principe de la loi Malraux, dans le cadre de l’immobilier en loi Malraux est simple, il…

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Investissement locatif : tout sur la fiscalité immobilière

Les revenus locatifs, qu’ils soient perçus dans le cadre d’une location meublée ou non, sont toujours imposables. Aujourd’hui néanmoins, bon nombre de dispositifs ont été mis en place dans le pays pour permettre à chaque propriétaire de réduire de manière non négligeable leur facture fiscale. Bien choisir son régime fiscal pour bien en profiter Pour profiter pleinement des avantages proposés dans le cadre des dispositifs de défiscalisation, chaque propriétaire doit savoir choisir le régime fiscal le plus approprié à son projet de location. Un propriétaire louant son bien vide relève…

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Comment et où investir grâce à la loi Malraux ?

Une réduction d’impôt pour les investisseurs La réduction d’impôt accordée grâce à la loi Malraux a permis à de nombreux chefs d’entreprise et particuliers, de se lancer dans le domaine de la construction. Cette loi permet aux investisseurs de profiter d’un avantage fiscal de 22% à 30% de réduction d’impôt. D’ailleurs, seuls les travaux concernant les biens situés en ZPPAUP et dans les secteurs sauvegardés Malraux des villes françaises pourront bénéficier de ce rabais d’impôts. Cette défiscalisation immobilière dans l’immobilier ancien est l’une des solutions les plus attrayantes pour les…

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Comment vendre rapidement sa maison

« Ça fait 6 mois que j’ai mis ma maison en vente » dit Lucie une mère de famille qui veut vendre son appartement en banlieue. Le cas de Lucie n’est pas isolé, nombreux sont les particuliers qui cherchent à vendre leur maison ou appartement et y procèdent à vainc et n’arrivent pas à trouver d’acheteur pour son bien. Cependant, il y a de leur côté, ceux qui arrivent à vendre assez rapidement leur appartement. L’on se demande ainsi comment arriver à vendre rapidement sa maison sans entrer en perte. Quel est…

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Pourquoi choisir un conseiller en gestion de patrimoine

gestionnaire de patrimoine

Vous en avez marre de payer trop d’impôts ? Vous ne savez pas comment faire pour défiscaliser et ainsi réduire les frais ? Rassurez-vous, sachez qu’il existe des cabinets en gestion de patrimoine qui peuvent vous conseiller et vous aider à développer votre patrimoine tout en réduisant efficacement vos impôts. Qu’est ce qu’un gestionnaire de patrimoine ? Un conseiller en gestion de patrimoine est une personne qui va analyser votre bilan patrimonial, c’est à dire vos ressources et qui va vous proposer par la suite une stratégie patrimoniale à mettre en place…

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Immobilier, investir pour défiscaliser

Investir dans l’immobilier ne signifie pas seulement se constituer un patrimoine qui peut être transmit aux descendants. En réalité, grâce aux dispositifs Pinel, Censi-Bouvard ou l’achat des parts de SCPI fiscales, il est tout à fait possible de réduire ses impôts de 2016 en investissant dans l’immobilier. Ce qui incite actuellement de nombreux investisseurs dans le domaine. En tout cas, chaque formule présente certaines contraintes. La réduction d’impôt avec le dispositif Pinel Mis en place par la ministre Sylvia Pinel, ce dispositif fiscal permet d’alléger vos impôts jusqu’à 21%. Pour…

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Les modifications de la fiscalité urbaine

La fiscalité de l’urbanisme fait l’objet d’une lourde modification, incluant l’ensemble des taxes applicables sur une autorisation de construire. En effet, la Taxe Locale d’Equipement (TLE), la Taxe Départementale Espaces Naturels Sensibles (TDENS), la Redevance Archéologique Préventive (RAP), la Taxe Départementale des Conseils d’Architecture, Urbanisme et Environnement (TDCAUE) seront substitué à la Taxe d’Aménagement (TA), une taxe globale applicable sur les permis de construire, permis d’aménager et déclaration préalable instaurée à compter du 1er mars 2012. La taxe, à l’instar des taxes citées plus haut, pourra atteindre un taux maximum…

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