Investir dans l’immobilier est une façon sûre de garantir des entrées de recettes pour un entrepreneur, car le besoin en logement est toujours d’actualité. La rentabilité de l’investissement est quant à elle fonction de plusieurs facteurs. Il s’agit notamment de la qualité de l’infrastructure, du niveau de l’offre et de la demande dans la région concernée et des opportunités d’affaires disponibles. Aussi, recommandons-nous d’investir dans l’immobilier en Haute-Savoie. Vous vous demandez sans doute pour quelles raisons. Découvrez cela dans cet article !
Plan de l'article
L’investissement immobilier en Haute-Savoie
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Le département de la Haute-Savoie est en pleine croissance. Il attire donc assez d’investisseur et de plus en plus d’entreprises viennent s’y installer. Puisque les employés de ces dernières doivent eux aussi y trouver un logement, tout investissement immobilier en Haute-Savoie sera la bienvenue. Ainsi, cette forme d’investissement présente des avantages aussi bien pour le promoteur que pour le locataire.
Si pour ce dernier les charges locatives sont fixes et relativement accessibles, le propriétaire pour sa part a la possibilité d’obtenir des crédits à taux préférentiels. En plus de cela, il se constitue progressivement un patrimoine dont il pourra jouir au moment de sa retraite. Les logements doivent pour leur part répondre à quelques critères de performance. Avant donc de penser à investir dans le programme neuf, il faut s’assurer de connaître toutes ces spécificités. Se rapprocher des services administratifs de la région et s’offrir les services d’un professionnel seront donc d’une grande utilité.
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La Haute-Savoie, une terre de tourisme
La Haute-Savoie du fait de sa géographie et de son patrimoine naturel (montagnes, lacs, etc.) et historique est une région qui attire une masse importante de touristes chaque année. Les saisons ne changent rien à cette donnée puisque les activités à faire ne manquent pas. Étant donné que faire du tourisme implique aussi le choix d’une location saisonnière, une diversification de l’offre disponible ne fera que du bien à tous. Une priorité devra cependant être offerte aux régions en plein essor. Cela permettra d’éviter d’avoir des logements non occupés pendant une longue période. Choisir la formule de l’investissement immobilier pour sa part permet de renforcer l’attractivité du logement.
Une ville ouverte sur le monde
Le département de la Haute-Savoie dispose de frontières avec deux pays d’Europe. Il s’agit de la Suisse et de l’Italie. Les personnes en provenance de ces deux états y sont donc présentes en effectif non négligeable. En raison de ce fort flux démographique en constant mouvement, il serait préférable de densifier l’offre. D’où l’intérêt des investissements immobiliers.
Précisons aussi que le département est à proximité de deux aéroports internationaux, dont celui de Genève (en suisse). C’est donc une région idéalement placée pour vous qui êtes chef d’entreprise. Il suffit en effet de 30 minutes pour atteindre les grandes capitales européennes en partance de l’un de ces aéroports. Le réseau routier et ferroviaire est lui aussi assez fluide.
Pour l’heure, la Haute-Savoie est une destination où le taux de chômage est très faible. Les conditions de vie y étant très agréables et les chances d’y voir affluer du monde très prochainement ne sont pas moindres. C’est donc le moment idéal pour commencer son projet d’investissement immobilier.