Le statut de LMNP attire de plus en plus d’investisseurs. Comme on parle de « location meublé », les revenus que vous percevrez sont plus importants, mais ce n’est pas la seule raison qui pousse les investisseurs à choisir ce statut. Dans cet article, nous allons vous présenter les avantages d’investir en LMNP lors de votre investissement immobilier neuf.
L’acquisition d’un étang exige une considération minutieuse de plusieurs critères déterminants, tant pour satisfaire les aspirations personnelles que pour se conformer aux réglementations en vigueur. Les futurs propriétaires doivent évaluer le potentiel écologique, la qualité de l’eau, la faune et la flore présentes, ainsi que les possibilités d’aménagement. Les normes légales à respecter sont rigoureuses, impliquant des procédures d’autorisation pour …
Impossible de gagner en productivité sans avoir recours aux technologies numériques. La digitalisation dans le domaine de la gestion immobilière se fait en compagnie d’experts du domaine comme SEIITRA.
Le métier d’administrateur de biens inclut de nombreuses tâches plus ou moins complexes et chronophages. Pour gagner du temps, de l’efficacité …
Pour pouvoir monter une structure amovible comme ungarage ou un hangar en toile PVC, un permis de construire peut être exigé. Toutefois, le permis n’est pas toujours obligatoire AVONS -NOUS BESOIN D’UN PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE STRUCTURE AMOVIBLE ? . Parfois, seule une déclaration préalable sera demandée, à d’autres moments, vous n’aurez pas besoin de faire des …
Le secteur immobilier est un domaine très concurrentiel. Il est donc essentiel pour une agence immobilière de trouver les stratégies de communication adéquates pour attirer les clients. Si vous êtes agent immobilier et que vous recherchez un moyen efficace pour mettre en valeur vos biens, utilisez des supports publicitaires originaux. Panneau terrain à vendre, roll-up, flyers… Voici quelques outils de …
Dans le monde des affaires, il existe plusieurs formes juridiques pour la création d’une entreprise. La SCI est l’une de ces formes et elle convient bien au domaine de l’immobilier. Si vous souhaitez faire carrière dans ce secteur en créant ce type d’entreprise seul, voyons si cela est faisable et intéressant.
Avant de parler de la …
Le viager désigne un système de vente immobilière dans le cadre duquel l’acheteur rembourse le vendeur sous forme de rente périodique jusqu’au décès de ce dernier.
Ce système est souvent avantageux pour les deux partis particulièrement grâce à la facilité de paiement qu’il offre au débirentier et à la possibilité de répartition des charges.
Le crédirentier, quant à lui, reçoit
Quelles sont les étapes à suivre pour créer un prospectus immobilier ? Comment créer un flyer immobilier gratuitement ? Qu’il s’agisse des étapes nécessaires à la création d’un flyer immobilier ou encore des éléments à prendre en compte pour qu’il soit efficace et permette d’intéresser des clients potentiels à vos services, nous allons voir ensemble tout ce qu’il faut retenir …
Lorsqu’il s’agit de vendre une maison, les propriétaires se retrouvent souvent face à diverses options et possibilités. En ce sens, l’une des options qui suscitent de plus en plus l’intérêt des propriétaires est la vente à un promoteur immobilier.
Cependant, avant de plonger dans ce type de transaction, il est essentiel de comprendre les tenants et les aboutissants …
Décrocher un appartement en location sans avoir de contrat à durée indéterminée (CDI) peut s’avérer être un véritable casse-tête pour de nombreux candidats locataires. Dans un marché immobilier souvent compétitif, les propriétaires privilégient les dossiers offrant des garanties de stabilité financière. Il existe des astuces et solutions alternatives pour ceux qui se retrouvent hors de cette norme professionnelle. Les candidats …
Investir dans l’immobilier est une très bonne idée pour gagner une source de revenu supplémentaire. Que ce soit pour des logements locatifs ou pour construire (rénover) et faire quelques profits à la revente, les avantages sont nombreux. C’est d’autant plus intéressant si vous souhaitez investir dans l’immobilier à Arcachon. La zone est actuellement très prisée autant par les investisseurs que …
Trouver un logement social à Paris est plus facile depuis 2015, l’année où la Ville de Paris a lancé LOC’annonces. De plus en plus de demandeurs de logement utilisent la plateforme pour déposer leur candidature. LOCannonces Paris, de quoi est-il réellement question ?
Cela peut prendre des mois avant …
Le Cileo Habitat peut transformer votre mode de vie grâce à une combinaison intelligente de logement, d’aides et de travaux de rénovation. Cette entreprise s’engage à améliorer la performance énergétique de votre logement, en particulier pour les jeunes et les personnes en situation sociale. Grâce à des informations transmises via un carnet numérique, vous aurez accès à des ressources et …
Lorsque vous souhaitez fixer des éléments sur un mur mitoyen, que ce soit pour installer une étagère, accrocher un tableau ou construire une structure légère, il est essentiel de connaître les dispositions de la loi immobilière. Les murs mitoyens, qui séparent deux propriétés adjacentes, soulèvent des questions complexes en matière de responsabilités et de droits.
Cet article examine les …
Lorsqu’il s’agit de donner vie à une propriété sur le marché immobilier, le home staging a longtemps été une technique incontournable.
Cependant, avec l’avènement de la technologie et de l’intelligence artificielle, une nouvelle approche a vu le jour : le home staging virtuel.
Ce concept révolutionnaire permet de repenser et de réaménager l’intérieur des maisons d’une manière unique, offrant des …
Morning offre des solutions immobilières aux entreprises de toute taille qui souhaitent occuper un bureau en plein Paris. Louer un espace de travail chez Morning, c’est l’assurance d’accueillir une équipe au grand complet dans un environnement accueillant, stimulant et moderne pour favoriser la productivité de chacun. De plus, c’est l’occasion d’intégrer une communauté de coworking depuis une adresse parisienne …
Les ventes aux enchères immobilières représentent un terrain fertile pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec des biens souvent proposés en dessous du marché. Naviguer dans l’univers des enchères demande expertise et préparation. Licitor, une plateforme spécialisée, se présente comme un outil précieux pour les acquéreurs potentiels. Elle offre un accès centralisé aux annonces, assorti de conseils pratiques …
Alin Logement révolutionne la manière dont on pense à l’habitat en offrant des solutions flexibles et adaptées à divers besoins résidentiels. Que vous soyez un étudiant cherchant un studio fonctionnel ou une famille en quête d’un logement spacieux, Alin Logement propose une vaste gamme d’options pour répondre à toutes les attentes.
Chaque espace est conçu avec une attention particulière aux …
Longtemps perçu comme un choix secondaire face au neuf, l’immobilier ancien revient aujourd’hui au cœur des stratégies patrimoniales des acheteurs avisés. Dans un marché en pleine mutation, marqué par la fin des dispositifs de défiscalisation traditionnels et la tension sur les prix du neuf, investir dans un bien avec travaux devient une vraie manœuvre de bon sens. À condition d’être …
Souhaitez-vous opérer une transaction immobilière dans la région Île-de-France ? Il serait idéal de consulter un promoteur immobilier spécialiste du secteur concerné dans cette région de la France. Cet article répertorie justement quelques-uns des meilleurs promoteurs immobiliers en île de France afin de vous orienter.
Si vous cherchez un bon promoteur immobilier en île de France pour vous accompagner …
Il existe plusieurs options de chauffages d’ambiance sur le marché. Lors du choix, il est important de tenir compte des caractéristiques, des détails de la garantie et de votre budget.
Un autre facteur déterminant est l’âge du bébé dans la maison. La décision d’opter pour un chauffage particulier peut être fortement influencée par l’âge du bébé. Vous devrez également prendre …
Lors d’une acquisition immobilière ou d’une rénovation, la découverte d’une surface habitable supplémentaire non déclarée peut être une aubaine pour les propriétaires. Toutefois, cette plus-value doit être déclarée aux autorités fiscales pour une actualisation des bases de calcul de la taxe foncière et éventuellement de la taxe d’habitation, si celle-ci est encore applicable. La procédure requiert la soumission d’une déclaration …
Le télétravail transforme nos modes de vie et nos espaces. Le bureau de jardin container apporte une solution innovante pour créer un espace professionnel distinct, alliant praticité et modernité.
L’installation d’un bureau dans son jardin représente une solution pratique et moderne. La construction modulaire offre une alternative rapide et adaptable aux besoins de …
Située dans la partie nord-ouest de la Normandie, la Manche est une région aux paysages aussi variés que séduisants. De la Baie du Mont-Saint-Michel aux plages du Débarquement, en passant par les falaises d’Étretat, cette terre de Normandie recèle de véritables trésors naturels. Que vous soyez attirés par la douceur des vallées verdoyantes, la beauté des stations balnéaires ou l’authenticité …
L’Île-de-France est une région où la demande locative est particulièrement forte. Si vous souhaitez y réaliser un investissement, il serait donc judicieux de bien étudier votre projet. Cette étude passe inexorablement par le choix de la ville où votre investissement proposera la meilleure rentabilité à court ou long terme. Cette étape est indispensable, au regard du nombre croissant d’investisseurs qui …
Vous disposez d’une haie ou d’une clôture qui sépare votre terrain de celui du voisin ? Dans ce cas, vous devez envisager la mise en place d’un dispositif de séparation. Il est donc important de définir le propriétaire et de convenir de l’entretien.
Afin d’éviter toute confusion et préserver une bonne entente avec vos voisins, vous devez connaître les règles …
Détenir un terrain non constructible peut sembler, à première vue, une impasse financière. Toutefois, avec un peu d’ingéniosité et une stratégie judicieuse, il est possible de transformer cette parcelle en une source de revenus. Les propriétaires astucieux tirent parti des caractéristiques uniques de leur terrain pour développer des projets rentables tout en respectant la réglementation en vigueur. De l’agriculture spécialisée …
Un projet de construction ou de rénovation en vue en Guadeloupe ? Ne sautez pas sur le premier constructeur qui vous propose le devis le moins élevé pour votre projet. Les pratiques douteuses de certains constructeurs peuvent vraiment faire mal à votre portefeuille. Découvrez nos conseils pour choisir votre constructeur en Guadeloupe.
Megève, cette charmante station de ski nichée dans les Alpes françaises, est un lieu prisé pour l’investissement immobilier. Que vous cherchiez un chalet de montagne confortable pour les vacances ou que vous envisagiez un investissement à long terme, trouver la bonne agence immobilière à Megève est essentiel.
Dans cet article, nous vous guiderons à travers les étapes clés pour dénicher …
Dans l’univers fluctuant de l’immobilier, les frais d’agence représentent une portion substantielle des coûts annexes lors de l’acquisition ou de la location d’un bien. Ils couvrent divers services fournis par les professionnels du secteur, allant de la recherche de propriétés à la finalisation des transactions. En 2023, le calcul de ces frais a été influencé par de nouvelles normes réglementaires …
Le marché immobilier est un univers complexe où l’estimation des biens joue un rôle central. Pour déterminer le juste prix d’un bien, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, il est essentiel de comprendre comment l’évaluation immobilière est réalisée et quels en sont les impacts. Toutefois, de nombreux vendeurs s’interrogent sur la possibilité que les agences immobilières sous-estiment les biens. …
Devenir agent immobilier est un métier qui ne convient pas à tout le monde. En plus de suivre des études spécifiques, il faut avoir des compétences précises pour réussir dans le secteur. Ainsi, il est recommandé de bien les noter avant même de vous inscrire au sein d’une grande école ou d’un institut.
De plus en plus de personnes optent pour un investissement dans l’immobilier. C’est l’un des domaines d’investissement les plus attractifs grâce à ses nombreux avantages. Il permet notamment de se constituer un patrimoine conséquent et durable.
Pour de tels projets, il est important de se faire accompagner par des professionnels. Ils offrent l’assurance de réussir dans ce domaine complexe. La
S’il n’est pas du tout facile de vendre un bien immobilier, rompre un contrat d’exclusivité avec une agence immobilière est encore plus compliqué. Aujourd’hui, nous allons nous intéresser à cette question que se posent encore bien des Français : comment rompre un contrat d’exclusivité et, ainsi, vendre son bien par ses propres moyens ? C’est tout de suite !
Tout comme dans les pays européens tels que la France, la Belgique, la Suisse et autres, l’achat d’un bien immobilier tel qu’un appartement en Espagne nécessite certaines précautions et certaines règles à connaître. Si vous désirez acheter un appartement en Espagne, voici pour vous aider, le nécessaire à connaître.
La première chose que vous
Le métier de conseiller immobilier connaît un engouement croissant parmi les professionnels en quête de reconversion ou d’évolution de carrière. Ce dynamisme s’explique par plusieurs facteurs, notamment la demande accrue pour les biens immobiliers et la complexité croissante des transactions. Dans un marché en perpétuelle évolution, les compétences d’un conseiller deviennent indispensables pour naviguer entre prix fluctuants, réglementations changeantes et …
Pont-l’Évêque, charmante commune du Calvados, séduit par son cadre bucolique et son riche patrimoine historique. Nichée au cœur du Pays d’Auge, cette ville normande offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l’agitation des grandes métropoles.
Opter pour une maison à rénover ici permet de profiter de prix d’achat plus attractifs tout en laissant place à la créativité …
En immobilier, les vices cachés sont des défauts constatés après l’achat d’un logement qui peuvent avoir des conséquences désastreuses pour les nouveaux acquéreurs. Pour faire valoir ses droits, l’acheteur a tout intérêt à solliciter l’aide d’un avocat.
Les achats immobiliers présentent parfois des défauts que l’acquéreur ne soupçonnait pas. On les appelle les vices cachés. Que sont exactement les vices …
La frontière entre le domaine privé et l’espace public communal est un terrain fertile pour les débats sociétaux et les décisions politiques. Cette distinction soulève des questions essentielles sur la propriété, l’utilisation des ressources et la gestion des services. Les stratégies adoptées dans ce contexte influencent le développement urbain, l’accès aux services publics et la préservation des biens communs. Les …
La recherche d’un appartement à vendre à Agadir peut être une véritable aventure. Avec ses magnifiques plages, son climat agréable et sa vive culture, Agadir est un choix de résidence privilégié au Maroc. Que vous y déménagiez ou que vous envisagiez d’investir dans le marché immobilier local, cet article facilitera votre quête en offrant des techniques efficaces et des conseils …
Avant de parler de profit, il est d’abord nécessaire de calculer le seuil de rentabilité au-delà duquel une entreprise sera bénéficiaire. Il a des charges fixes et d’autres variables et ce n’est que lorsque tous ont été identifiés que le seuil de rentabilité peut être calculé. Une opération fondamentale pour fixer des objectifs de chiffre d’affaires réalisables.
Le métier de marchand de biens est non seulement avantageux, mais rentable. Cependant, vous ne pouvez totalement bénéficier de ces avantages si vous n’êtes pas informé des réalités liées à cette profession.
Surtout que la fiscalité appliquée aux marchands de biens a prévu des règles dérogatoires en rapport avec plusieurs critères. Voici le guide complet sur la fiscalité des marchands
Les logements conventionnés constituent une part essentielle du parc immobilier destiné à faciliter l’accès à une habitation décente à un coût raisonnable pour les ménages aux revenus modestes. Ce dispositif, encadré par des accords entre les bailleurs et l’État, définit des loyers plafonnés ainsi que des conditions d’éligibilité pour les locataires. Comprendre les critères qui régissent ces logements est fondamental …
L’immobilier est l’un des secteurs les plus attractifs. En effet, il permet aux investisseurs de se constituer de bons patrimoines et de les consolider. Toutefois, il n’est pas aussi aisé de bien analyser les différents paramètres du marché.
De même, le recours aux services de cabinets d’experts requiert généralement un certain investissement. Les comparateurs immobiliers en ligne par contre sont
Montpellier est une des villes françaises qui attirent chaque année de nombreux investisseurs. Elle regroupe des atouts de charme qui séduisent de plus en plus d’acquéreurs en quête d’un cadre idyllique, non loin de la mer et d’une ville riche culturellement. Avec les avantages offerts par l’investissement locatif, les chiffres de ventes immobilières montent en flèche et participent grandement au …
Si vous nourrissez le projet de construire votre maison individuelle, vous avez le choix entre différents types d’habitations. Vous pouvez en effet opter pour une maison de plain-pied ou pour une habitation à étage. Chacune de ces options a ses avantages et ses inconvénients. Le choix de l’une ou l’autre dépend donc de ces aspects, mais aussi de vos préférences. …
Vous vous apprêtez certainement à acheter une nouvelle maison. Le budget et vos meubles déjà prêts à être transportés n’attendent que la descente dans la prochaine demeure. Cependant, vous ne savez pas comment vous y prendre pour trouver la maison qui vous correspond. Vous cherchez donc les différents moyens qui vous mèneront à l’accomplissement de votre but. C’est la raison
Saint-Malo, ville côtière au charme indéniable, attire chaque année de nombreux nouveaux résidents. Faire construire sa maison dans cette cité bretonne offre une qualité de vie exceptionnelle, entre paysages maritimes époustouflants et patrimoine historique riche. Les plages de sable fin et les remparts majestueux créent un cadre idyllique pour une vie paisible.
En optant pour une construction à Saint-Malo, on …
Géofoncier est un service en ligne permettant à des milliers d’utilisateurs d’avoir des informations précises sur n’importe quelle parcelle de terrain en France. Étant donné que le domaine foncier intéresse de plus en plus de personnes, cette plateforme facile d’utilisation, vous fournit toutes les informations dont vous avez besoin dans ce secteur.
Lancé en …
Bangkok, la vibrante capitale thaïlandaise, attire chaque année des milliers d’investisseurs immobiliers. Parmi les quartiers les plus prisés, Sukhumvit se distingue par ses immeubles modernes et ses nombreuses commodités, offrant un mode de vie urbain et sophistiqué. Non loin de là, Sathorn séduit avec ses gratte-ciels élégants et son atmosphère cosmopolite, idéale pour les expatriés et les professionnels.
En dehors …