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Comment prouver qu’un arbre est trentenaire ?

par

Aurélien Boudeweel (Avocat en droit vert)

Dans un arrêt du 18 juin 2015 (C.A AIX EN PROVENCE, 18 juin 2015, n° 2015/87), la Cour d’appel a confirmé qu’une demande de récolte d’arbres dépassant la hauteur maximale des arbres dans la bande de deux mètres d’une parcelle voisine, dans le cas d’un revenu de 30 ans. Cependant, un trouble anormal …

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Comment vendre une maison au Portugal ?

Le secteur immobilier est l’un des plus rentables quel que soit le pays où on décide d’investir. Toutefois, la législation qui encadre ce secteur d’activité varie d’un pays à un autre et c’est d’ailleurs pour cette raison qu’il vaut mieux bien se renseigner avant de se lancer. Si votre bien immobilier est situé au Portugal, cet article vous informera sur …

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Senior : quel type de bien financier avec un prêt-relais ?

Désirez-vous quitter définitivement votre maison pour une autre beaucoup plus confortable ? Souhaitez-vous acquérir un nouveau logement sans avoir le fonds destiné à cela ? L’idéal sera d’acheter la maison qui correspond à votre nouvelle vie en même temps que vous vendez votre bien. Si vous avez plus de 50 ans, l’une des solutions que nous vous suggérons pour financer …

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Investir dans l’immobilier à Arcachon : tout ce qu’il faut savoir

Investir dans l’immobilier est une très bonne idée pour gagner une source de revenu supplémentaire. Que ce soit pour des logements locatifs ou pour construire (rénover) et faire quelques profits à la revente, les avantages sont nombreux. C’est d’autant plus intéressant si vous souhaitez investir dans l’immobilier à Arcachon. La zone est actuellement très prisée autant par les investisseurs que …

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Diagnostics immobiliers : comment choisir un professionnel certifié et compétent ?

Dans le cadre d’une transaction immobilière, que vous soyez acheteur ou vendeur, les diagnostics techniques constituent une étape indispensable. Ils permettent en effet d’évaluer l’état du bien et de détecter d’éventuels risques ou défauts cachés. Cependant, pour garantir la fiabilité de ces diagnostics, il est essentiel de faire appel à un professionnel certifié et compétent. À ce titre, voici quelques …

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Logement conventionné : tout savoir sur les critères et définitions

Les logements conventionnés constituent une part essentielle du parc immobilier destiné à faciliter l’accès à une habitation décente à un coût raisonnable pour les ménages aux revenus modestes. Ce dispositif, encadré par des accords entre les bailleurs et l’État, définit des loyers plafonnés ainsi que des conditions d’éligibilité pour les locataires. Comprendre les critères qui régissent ces logements est fondamental …

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Comment devenir un apporteur d’affaires immobilières efficace : Stratégies et conseils pratiques

Le marché immobilier est un secteur dynamique mais aussi très compétitif. De nouveaux métiers sont apparus pour répondre au développement de l’industrie. Le métier d’apporteur d’affaires immobilier en est un. Découvrez comment devenir un apporteur d’affaires immobilier efficace.

Que fait un apporteur d’affaires ?

Le travail d’un apporteur d’affaires consiste à mettre en relation des vendeurs et des acquéreurs potentiels

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Viager occupé : une solution alternative pour assurer son avenir financier sans souci

Le viager occupé émerge comme une alternative astucieuse pour sécuriser son avenir financier sans tracas. En conjuguant la vente d’un bien immobilier et le droit d’usage et d’habitation, cette stratégie offre une tranquillité d’esprit unique, assurant des revenus réguliers tout en garantissant un toit pour le vendeur. En savoir plus sur les avantages du viager occupé.

Qu’est-ce qu’on entend

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Vivre dans un mobil home : avantages, coûts et réglementations

Opter pour un mobil-home comme résidence principale séduit de plus en plus de personnes désireuses de simplicité et de flexibilité. Cette alternative au logement traditionnel offre des avantages non négligeables tels que la réduction des coûts de construction et d’entretien, ainsi qu’une certaine proximité avec la nature. Toutefois, cette forme d’habitat implique aussi de considérer les aspects réglementaires spécifiques, comme …

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Déclaration surface habitable supplémentaire : quand et comment ?

Lors d’une acquisition immobilière ou d’une rénovation, la découverte d’une surface habitable supplémentaire non déclarée peut être une aubaine pour les propriétaires. Toutefois, cette plus-value doit être déclarée aux autorités fiscales pour une actualisation des bases de calcul de la taxe foncière et éventuellement de la taxe d’habitation, si celle-ci est encore applicable. La procédure requiert la soumission d’une déclaration …

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4 conseils à suivre pour trouver la maison idéale

Vous vous apprêtez certainement à acheter une nouvelle maison. Le budget et vos meubles déjà prêts à être transportés n’attendent que la descente dans la prochaine demeure. Cependant, vous ne savez pas comment vous y prendre pour trouver la maison qui vous correspond. Vous cherchez donc les différents moyens qui vous mèneront à l’accomplissement de votre but. C’est la raison

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LOCannonces Paris : trouver un logement social

Trouver un logement social à Paris est plus facile depuis 2015, l’année où la Ville de Paris a lancé LOC’annonces. De plus en plus de demandeurs de logement utilisent la plateforme pour déposer leur candidature. LOCannonces Paris, de quoi est-il réellement question ?

LOC’annonces Paris : la plateforme d’annonces de La Ville de Paris

Cela peut prendre des mois avant …

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Geofoncier : l’information foncière

Géofoncier est un service en ligne permettant à des milliers d’utilisateurs d’avoir des informations précises sur n’importe quelle parcelle de terrain en France. Étant donné que le domaine foncier intéresse de plus en plus de personnes, cette plateforme facile d’utilisation, vous fournit toutes les informations dont vous avez besoin dans ce secteur.

Geofoncier : quelle est cette plateforme

Lancé en

Immo La fixation d'éléments sur un mur mitoyen : ce que dit la loi immobilière

La fixation d’éléments sur un mur mitoyen : ce que dit la loi immobilière

Lorsque vous souhaitez fixer des éléments sur un mur mitoyen, que ce soit pour installer une étagère, accrocher un tableau ou construire une structure légère, il est essentiel de connaître les dispositions de la loi immobilière. Les murs mitoyens, qui séparent deux propriétés adjacentes, soulèvent des questions complexes en matière de responsabilités et de droits.

Cet article examine les …

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Ventes aux enchères immobilières : optimisez vos acquisitions avec Licitor

Les ventes aux enchères immobilières représentent un terrain fertile pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec des biens souvent proposés en dessous du marché. Naviguer dans l’univers des enchères demande expertise et préparation. Licitor, une plateforme spécialisée, se présente comme un outil précieux pour les acquéreurs potentiels. Elle offre un accès centralisé aux annonces, assorti de conseils pratiques …

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Investir dans l’immobilier en Grèce : une stratégie judicieuse pour les investisseurs

La Grèce, avec ses rivages baignés de soleil et ses vestiges d’une civilisation ancienne, offre bien plus qu’une toile de fond pour des vacances parfaites. C’est une terre riche de promesses pour les investisseurs immobiliers.

Découvrez notre article qui va démontrer pourquoi investir en Grèce pourrait être la décision la plus éclairée que vous prendrez cette année.

Un marché en

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Chalet clé en main : votre maison de rêve facilement accessible

Imaginez un refuge niché dans la tranquillité d’une forêt ou au cœur d’une vallée montagneuse, une demeure où le bois règne en maître, exhalant une odeur chaleureuse et terreuse. Voilà ce que propose le concept de chalet clé en main. Cette option séduit ceux qui rêvent d’un havre rustique sans les tracas de la construction traditionnelle. Choisir un chalet préfabriqué, …

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Investir dans l’ancien : attention aux travaux ! Les enduits intérieurs

Investir dans une ancienne batisse peut être très intéressant sur le papier : on trouve des maisons à moins de 500€ du m², même dans des zones semi-urbaines ! Néanmoins, une belle affaire peut cacher des pièges. Par exemple, les systèmes électriques vétustes, la plomberie obsolète, ou l’isolation insuffisante sont des postes de dépense importants.

En effet, la mise à …

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Diversifier votre portefeuille immobilier : pourquoi et comment

Diversifier son portefeuille immobilier est une stratégie cruciale pour les investisseurs cherchant à minimiser les risques tout en maximisant le potentiel de rendement.

Dans cet article, nous explorons les avantages de la diversification immobilière et comment l’implémenter efficacement.

Qu’est-ce que la diversification ?

La diversification est une technique de gestion de portefeuille qui consiste à répartir les investissements sur différents …

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Pré état daté : pourquoi est-il indispensable ?

Lorsque vous vous lancez dans la vente de votre bien immobilier en copropriété, vous rencontrez un document essentiel qui revêt une grande importance tant pour le vendeur que pour l’acheteur : le pré-état daté.

Ce document est essentiel pour garantir la transparence et la diligence dans les transactions immobilières, car il offre des informations administratives et financières complètes sur la …

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Achat d’étang : critères de choix et normes légales à respecter

L’acquisition d’un étang exige une considération minutieuse de plusieurs critères déterminants, tant pour satisfaire les aspirations personnelles que pour se conformer aux réglementations en vigueur. Les futurs propriétaires doivent évaluer le potentiel écologique, la qualité de l’eau, la faune et la flore présentes, ainsi que les possibilités d’aménagement. Les normes légales à respecter sont rigoureuses, impliquant des procédures d’autorisation pour …

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Domaine privé vs public communal : stratégies et enjeux essentiels

La frontière entre le domaine privé et l’espace public communal est un terrain fertile pour les débats sociétaux et les décisions politiques. Cette distinction soulève des questions essentielles sur la propriété, l’utilisation des ressources et la gestion des services. Les stratégies adoptées dans ce contexte influencent le développement urbain, l’accès aux services publics et la préservation des biens communs. Les …

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Action en cas de violation de propriété : comprendre l’article 673 du Code civil

Lorsqu’un propriétaire constate que son terrain est occupé sans droit par un tiers, il se trouve confronté à un dilemme juridique. L’article 673 du Code civil offre un cadre légal détaillant les recours disponibles pour une telle situation. Cette disposition législative précise les mesures qu’un propriétaire peut prendre, les conditions d’exercice de ces mesures et les limites à respecter pour …

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Investissement locatif : convertir sa maison en bien rentable

L’investissement locatif séduit bon nombre de propriétaires souhaitant optimiser la rentabilité de leur bien immobilier. La transformation d’une maison en location peut constituer une source de revenus stable et pérenne. Ce processus implique une série de considérations allant de la conformité réglementaire aux travaux d’aménagement, sans oublier la gestion locative et fiscale. Les propriétaires doivent ainsi s’armer de patience et …

Immo Vous cherchez une agence immobilière pour acheter un bien immobilier à Annecy ?

Vous cherchez une agence immobilière pour acheter un bien immobilier à Annecy ?

Amoureux du charme de la montagne, la Haute-Savoie ne vous laisse pas insensible ? Annecy est un bon choix de ville pour investir dans la pierre dans cette région d’exception. Pour réussir votre placement, faites-vous accompagner par une agence immobilière dans votre projet d’achat.

Avantages de l’achat immobilier, bénéfices du recours à une agence immobilière, bonnes raisons de vivre à …

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Frais d’agence immobilière : calcul, coûts et réglementation 2023

Dans l’univers fluctuant de l’immobilier, les frais d’agence représentent une portion substantielle des coûts annexes lors de l’acquisition ou de la location d’un bien. Ils couvrent divers services fournis par les professionnels du secteur, allant de la recherche de propriétés à la finalisation des transactions. En 2023, le calcul de ces frais a été influencé par de nouvelles normes réglementaires …

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Vivre la dolce vita sur la Côte d’Azur : choisir son havre de paix à Saint Tropez

Vivre sur la Côte d’Azur fait rêver plus d’un. Nice, Cannes, Monaco, Saint Tropez…des noms qu’on ne présente plus. Des noms symboles de la belle vie et de la vie de luxe. Avec son environnement naturel au mobilier de luxe et ses belles infrastructures, Saint Tropez peut-être la destination de votre prédilection. Quel type de bien acheter ou louer à …

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Comment évaluer la valeur d’un bien immobilier à Sens ?

Que vous souhaitiez acheter une propriété, la vendre ou estimer votre patrimoine immobilier, il vous faudra forcément évaluer la valeur du bien. Le souci c’est que, que vous vous trouviez à Sens ou ailleurs, si vous n’avez pas des connaissances spécifiques dans le domaine, il n’est pas évident de mener cette évaluation. Alors, comment faire ? C’est ce que nous …

Immo Les avantages et inconvénients de l'achat fond de commerce plutôt que de sa création

Les avantages et inconvénients de l’achat fond de commerce plutôt que de sa création

L’achat d’un fonds de commerce est une option très prisée par de nombreux entrepreneurs désireux de se lancer dans une activité commerciale. Toutefois, il est également possible de créer un fonds de commerce à partir de zéro.

En général, avant de trancher entre ces deux options, il est important de comprendre les avantages et les inconvénients de chacune. Voici …

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Déclaration surface habitable supplémentaire : démarches et timing

La découverte d’une surface habitable supplémentaire dans une propriété peut se révéler être une aubaine pour les propriétaires, tant sur le plan personnel qu’en termes de valorisation immobilière. Cette augmentation de la surface habitable n’est pas sans conséquences administratives. Elle implique des démarches spécifiques auprès des autorités fiscales et locales, notamment pour une éventuelle révision de la taxe foncière et …

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Gestion des biens immobiliers : comment maximiser votre investissement ?

Le placement immobilier est un choix prisé pour les personnes qui cherchent à investir leur argent. Bien que l’achat d’une propriété soit une étape importante, la gestion peut être difficile et fastidieuse. Cependant, avec une approche réfléchie, vous pouvez maximiser votre rentabilité et diminuer les tensions liées à ce type de projet. Découvrez des conseils et des astuces pratiques pour …

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Faites expertiser votre maison avant de la vendre !

La vente d’une maison est une étape essentielle de la vie, souvent associée à des changements importants. Que vous cherchiez à déménager vers une nouvelle propriété, à investir dans un autre bien immobilier ou à simplement changer d’environnement, cette démarche est complexe et nécessite une planification minutieuse. L’une des étapes les plus importantes, et souvent négligées dans ce processus, est …

Immo Comment réussir l’estimation de ses biens immobiliers ?

Comment réussir l’estimation de ses biens immobiliers ?

De la réussite de l’estimation des biens immobiliers dépend celle de leur vente ou de leur location par le propriétaire. Il est donc important de comprendre les tenants et aboutissants de cette procédure afin de connaître la juste valeur de ses biens. Cet article vous montre comment réussir l’estimation de vos biens immobiliers.

Utiliser un outil en ligne pour

Immo Acheter ou vendre son bien immobilier à Avignon et ses villes environnantes

Acheter ou vendre son bien immobilier à Avignon et ses villes environnantes

L’immobilier à Avignon et dans ses villes environnantes offre un tableau riche et diversifié, où l’histoire se mêle à la modernité, et le charme provençal côtoie les commodités contemporaines.

Que vous envisagiez d’acheter ou de vendre une propriété, cette exploration détaillée des différents quartiers d’Avignon, tant intra-muros qu’extra-muros, ainsi que des joyaux voisins tels que Villeneuve-lès-Avignon, vous fournira des informations …

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Investir dans l’immobilier neuf en Bretagne : un choix judicieux

La Bretagne, région de caractère avec ses paysages sauvages et sa culture riche, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Le marché du neuf y est particulièrement dynamique, offrant des opportunités pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine ou à générer des revenus locatifs. Avec des dispositifs fiscaux incitatifs tels que la loi Pinel, investir dans l’immobilier neuf …

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Rédaction règlement intérieur copropriété : étapes clés et conseils

Dans l’univers souvent complexe de la copropriété, la rédaction du règlement intérieur représente une étape fondamentale pour assurer une cohabitation harmonieuse et une gestion efficace. Ce cadre réglementaire, complémentaire au règlement de copropriété, précise les règles de vie quotidienne au sein de l’immeuble. Cela englobe l’utilisation des parties communes, les horaires de tranquillité ou encore la gestion des espaces verts. …

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Les étapes clés pour vendre son terrain à un promoteur immobilier

Si vous envisagez de votre prochainement un terrain vous appartement, l’idée de le revendre à un promoteur immobilier n’est pas à exclure. Au contraire, c’est bien plus intéressant que de le vendre à un particulier. Avec un promoteur, on obtient souvent un prix plus avantageux, la transaction se fait plus rapidement et on s’allège des démarches administratives. Mais la vente …

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Astuces efficaces pour trouver un appartement rapidement : conseils et stratégies

Trouver un appartement peut s’avérer être un parcours semé d’embûches, surtout dans les grandes villes où la demande dépasse souvent l’offre. Face à cette compétition, pensez à bien adopter des stratégies astucieuses pour se démarquer des autres candidats. Utiliser les réseaux sociaux pour des alertes immédiates, préparer un dossier complet et irréprochable, ou encore élargir sa recherche à des quartiers …

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Pige immobilière : logiciel essentiel pour agents et experts immo

Dans le monde effervescent de l’immobilier, la concurrence entre agents et experts est féroce. Pour se démarquer, ces professionnels s’appuient de plus en plus sur des outils technologiques de pointe. Un logiciel de pige immobilière, en particulier, s’est révélé être un allié précieux. Il leur permet de collecter automatiquement des données majeures sur les dernières transactions, les offres en cours …

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Chalet en bois habitable clé en main : confort et durabilité assurés

Imaginons un cadre idyllique, une retraite nichée dans la sérénité des bois, où la nature se fait complice du quotidien. Les chalets en bois habitables clés en main émergent comme des havres de paix, alliant confort moderne et charme rustique. Ils répondent à un désir croissant d’authenticité et de durabilité. Ces constructions, souvent réalisées avec des matériaux écologiques, offrent une …

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Quel syndic pour quelle copropriété ?

Conformément à la règlementation en vigueur, que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien, une copropriété doit avoir un syndic pour l’administrer et gérer ses finances. Cette structure représente la copropriété et en assure la gestion au quotidien. Gestion et entretien des espaces, réparations, maintenance et dépannage, règlement des factures d’eau et/ou d’électricité, de l’assurance de l’immeuble ou encore …

Immo Comment trouver une agence immobilière à Dunkerque ?

Comment trouver une agence immobilière à Dunkerque ?

Dunkerque, ville dynamique du nord de la France, attire de nombreux investisseurs et acquéreurs immobiliers. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier à Dunkerque ? Pour vous aider dans votre démarche, vous pouvez faire appel à une agence immobilière.

En effet, une agence immobilière peut vous accompagner tout au long du processus de transaction, de la mise en vente …

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Le notaire en immobilier : guide essentiel pour comprendre son rôle, conseils pratiques et dernières tendances

Être notaire est plus qu’un métier; c’est une mission. Son rôle est d’être le garant de l’authenticité des actes de la vie courante, et plus particulièrement dans le domaine de l’immobilier où il est responsable de sécuriser et encadrer chaque transaction immobilière. Le notaire est une figure incontournable dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier. Ce professionnel …

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Location appartement sans CDI : astuces et solutions pour candidats

Décrocher un appartement en location sans avoir de contrat à durée indéterminée (CDI) peut s’avérer être un véritable casse-tête pour de nombreux candidats locataires. Dans un marché immobilier souvent compétitif, les propriétaires privilégient les dossiers offrant des garanties de stabilité financière. Il existe des astuces et solutions alternatives pour ceux qui se retrouvent hors de cette norme professionnelle. Les candidats …

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Rentabiliser un terrain non constructible : astuces et stratégies efficaces

Détenir un terrain non constructible peut sembler, à première vue, une impasse financière. Toutefois, avec un peu d’ingéniosité et une stratégie judicieuse, il est possible de transformer cette parcelle en une source de revenus. Les propriétaires astucieux tirent parti des caractéristiques uniques de leur terrain pour développer des projets rentables tout en respectant la réglementation en vigueur. De l’agriculture spécialisée …

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Immobilier à Paris : faut-il vendre avec ou sans agence ?

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Paris ? Vous avez peut-être entendu dire que vendre soi-même son bien permet de faire des économies. Il est aussi souvent annoncé que l’intervention d’une agence est avantageuse puisqu’elle permet de trouver rapidement des clients potentiels et de vendre rapidement. Alors, faut-il vendre avec ou sans agence ? Voici tous nos conseils.

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Immo entrée d'un coworking

Morning, le spécialiste du coworking à Paris

Morning offre des solutions immobilières aux entreprises de toute taille qui souhaitent occuper un bureau en plein Paris. Louer un espace de travail chez Morning, c’est l’assurance d’accueillir une équipe au grand complet dans un environnement accueillant, stimulant et moderne pour favoriser la productivité de chacun. De plus, c’est l’occasion d’intégrer une communauté de coworking depuis une adresse parisienne …

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À la découverte de Bayonne, ce joyau immobilier du Sud-Ouest

Bayonne est une ville située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour sa beauté naturelle, son riche patrimoine et sa culture basque unique. En tant que destination touristique prisée, Bayonne attire chaque année des milliers de visiteurs venus du monde entier pour découvrir ses charmes. C’est aussi une destination de choix pour certains …

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Vente d’un bien immobilier : quels sont les indispensables ?

Pour de nombreux Français, la vente d’un bien immobilier est une affaire délicate. Entre les documents administratifs et la recherche d’acquéreur, il n’est pas toujours évident de prendre les bonnes décisions. Découvrez-ici quelques actions indispensables pour réussir la vente de votre bien immobilier.

L’estimation du bien

L’une des étapes essentielles dans la vente d’un bien immobilier est l’estimation de la …

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