L’apport des SPCI dans le domaine de l’immobilier

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Le marché de l’immobilier est en pleine expansion dans la plupart de grandes villes. Ce secteur est d’autant plus important aujourd’hui au regard de la forte croissance de la population. Les personnes sont régulièrement à la recherche d’endroits pour se loger. Connus sous le nom de Société Civile de Placement Immobilier, les SCPI apparaissent de nos jours comme une formule importante pour aider les entreprises et particuliers à acquérir des biens immobiliers. Il s’agit d’un placement d’épargne qui consiste à réaliser un projet immobilier. Les SCPI représentent un ensemble de…

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Défiscalisation en 2018 : ce que vous devez absolument savoir

En 2018, de nombreux changements sont survenus en matière de loi sur l’immobilier. La défiscalisation fait partie des éléments ayant connu de nombreux changements. Il existe de nombreux dispositifs de défiscalisations avantageuses en 2018. Dans cet article, nous vous disons tout ce que vous devez absolument savoir sur la défiscalisation en 2018. Les dispositifs de défiscalisation en 2018 Il existe de nombreux dispositifs de défiscalisation en vigueur cette année. Au nombre de ceux-ci on peut citer : la loi Pinel 2018, la loi Censi-Bouvard, l’IFI, et le LMNP. Loi Pinel 2018 La loi…

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La défiscalisation avec l’immobilier neuf

Les Français sont de plus en plus focalisés sur ces solutions liées à la défiscalisation puisque ces dispositifs vous promettent une réduction fiscale non négligeable. Cette dernière peut réellement vous apporter une bonne dose d’oxygène.  Toulouse est une ville dynamique pour l’immobilier Les consommateurs sont souvent impactés par une facture problématique en lien avec les impôts. De ce fait, ils sont en quête d’astuces afin de réduire le plus possible ces dépenses, d’où l’intérêt de se focaliser sur la défiscalisation. Cette dernière est envisageable avec notamment l’immobilier neuf à Toulouse,…

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La loi Pinel et la LMNP : deux dispositifs pour défiscaliser sereinement

Si vous vous intéressez à l’immobilier et que vous avez déjà un patrimoine ou que vous songez à en constituer un, alors la défiscalisation immobilière peut vous intéresser. Elle vous permettra d’économiser de l’argent tout en investissant sereinement. Sur quelle loi s’appuyer pour profiter d’avantages fiscaux et à qui s’adresser pour bénéficier des meilleurs conseils en défiscalisation ? Réponse dans ces quelques lignes… Quel dispositif pour une défiscalisation réussie ? La défiscalisation par l’investissement immobilierpermet de réduire sa charge fiscale sur les revenus générés par des actifs immobiliers. En France,…

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SCPI : avantages, possibilités et rentabilité

L’investissement en SCPI consiste à acheter des parts dans une société civile de placement immobilier en vue d’en percevoir un pourcentage des revenus des loyers y afférents. Suivez le guide pour tout connaître sur ce type de placement. Les avantages de la SCPI La SCPI permet aux associés d’avoir des revenus réguliers, mensuels ou trimestriels, dont la valeur dépend des parts investies en investissant seulement quelques milliers d’euros.  Ce placement est ouvert à n’importe quelle personne, quel que soit son budget.  En effet, il n’est ni nécessaire de construire ou…

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Gérer son budget de la meilleure des façons

Nous avons reçu, durant les quinze dernières années, des appels téléphoniques et autres courriers, électroniques ou papier, nous invitant à découvrir les meilleures solutions pour payer moins d’impôts. C’est toujours la tendance cette année, sachant que de nombreuses personnes ne sont plus d’accord pour voir le niveau d’imposition s’élever toujours plus haut, alors qu’ils travaillent toute leur vie et qu’ils ne peuvent bénéficier des fruits de leur vie professionnelle, ni en faire bénéficier leurs enfants et petits-enfants. La solidarité existe certes en France, mais elle a ses limites. Les dépenses…

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Prendre en compte tous les paramètres pour la défiscalisation immobilière

Investir dans un bien pour le louer est une bonne pratique. Cela permet aux citoyens d’investir dans la pierre et de réduire dans le même temps certains coûts de la vie. Ainsi, certaines bases sont à ne pas oublier, de peur de manquer son investissement et de ne pas en retirer assez. Avant de vous parler des lois mises à disposition des particuliers pour l’immobilier, voyons comment bien choisir son logement. Bien choisir le logement où investir Si la défiscalisation immobilière a ses avantages, il ne faut pas oublier que…

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Ce que vous devez savoir sur la loi Malraux

immobilier paris

Lorsque l’on accède à la propriété au sein de Paris, que l’on s’apprête à devenir un propriétaire au sein de la plus célèbre ville française, certains dispositifs financiers sont à prendre en compte, comme le dispositif de la loi malraux à paris, qui pourrait vous permettre de réaliser d’avantages économies, tout du moins sur votre déclaration fiscale et le montant de vos différents prélèvements fiscaux. Qu’est-ce que la loi Malraux à Paris ? Le principe de la loi Malraux, dans le cadre de l’immobilier en loi Malraux est simple, il…

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Investissement locatif : tout sur la fiscalité immobilière

Les revenus locatifs, qu’ils soient perçus dans le cadre d’une location meublée ou non, sont toujours imposables. Aujourd’hui néanmoins, bon nombre de dispositifs ont été mis en place dans le pays pour permettre à chaque propriétaire de réduire de manière non négligeable leur facture fiscale. Bien choisir son régime fiscal pour bien en profiter Pour profiter pleinement des avantages proposés dans le cadre des dispositifs de défiscalisation, chaque propriétaire doit savoir choisir le régime fiscal le plus approprié à son projet de location. Un propriétaire louant son bien vide relève…

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Comment et où investir grâce à la loi Malraux ?

Une réduction d’impôt pour les investisseurs La réduction d’impôt accordée grâce à la loi Malraux a permis à de nombreux chefs d’entreprise et particuliers, de se lancer dans le domaine de la construction. Cette loi permet aux investisseurs de profiter d’un avantage fiscal de 22% à 30% de réduction d’impôt. D’ailleurs, seuls les travaux concernant les biens situés en ZPPAUP et dans les secteurs sauvegardés Malraux des villes françaises pourront bénéficier de ce rabais d’impôts. Cette défiscalisation immobilière dans l’immobilier ancien est l’une des solutions les plus attrayantes pour les…

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Comment vendre rapidement sa maison

« Ça fait 6 mois que j’ai mis ma maison en vente » dit Lucie une mère de famille qui veut vendre son appartement en banlieue. Le cas de Lucie n’est pas isolé, nombreux sont les particuliers qui cherchent à vendre leur maison ou appartement et y procèdent à vainc et n’arrivent pas à trouver d’acheteur pour son bien. Cependant, il y a de leur côté, ceux qui arrivent à vendre assez rapidement leur appartement. L’on se demande ainsi comment arriver à vendre rapidement sa maison sans entrer en perte. Quel est…

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Pourquoi choisir un conseiller en gestion de patrimoine

gestionnaire de patrimoine

Vous en avez marre de payer trop d’impôts ? Vous ne savez pas comment faire pour défiscaliser et ainsi réduire les frais ? Rassurez-vous, sachez qu’il existe des cabinets en gestion de patrimoine qui peuvent vous conseiller et vous aider à développer votre patrimoine tout en réduisant efficacement vos impôts. Qu’est ce qu’un gestionnaire de patrimoine ? Un conseiller en gestion de patrimoine est une personne qui va analyser votre bilan patrimonial, c’est à dire vos ressources et qui va vous proposer par la suite une stratégie patrimoniale à mettre en place…

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Immobilier, investir pour défiscaliser

Investir dans l’immobilier ne signifie pas seulement se constituer un patrimoine qui peut être transmit aux descendants. En réalité, grâce aux dispositifs Pinel, Censi-Bouvard ou l’achat des parts de SCPI fiscales, il est tout à fait possible de réduire ses impôts de 2016 en investissant dans l’immobilier. Ce qui incite actuellement de nombreux investisseurs dans le domaine. En tout cas, chaque formule présente certaines contraintes. La réduction d’impôt avec le dispositif Pinel Mis en place par la ministre Sylvia Pinel, ce dispositif fiscal permet d’alléger vos impôts jusqu’à 21%. Pour…

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Les modifications de la fiscalité urbaine

La fiscalité de l’urbanisme fait l’objet d’une lourde modification, incluant l’ensemble des taxes applicables sur une autorisation de construire. En effet, la Taxe Locale d’Equipement (TLE), la Taxe Départementale Espaces Naturels Sensibles (TDENS), la Redevance Archéologique Préventive (RAP), la Taxe Départementale des Conseils d’Architecture, Urbanisme et Environnement (TDCAUE) seront substitué à la Taxe d’Aménagement (TA), une taxe globale applicable sur les permis de construire, permis d’aménager et déclaration préalable instaurée à compter du 1er mars 2012. La taxe, à l’instar des taxes citées plus haut, pourra atteindre un taux maximum…

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