Banque en ligne VS banque classique : notre comparatif

Autrefois, pour choisir sa banque, il fallait se référer à sa qualité, à sa réputation. En effet, il n’existait alors que des banques physiques où l’on se rend en personne. Mais depuis un bon moment, internet a changé la donne et les banques en ligne ne cessent de fleurir. Désormais, il faut donc dans un premier temps choisir entre banque classique et banque en ligne, avant de choisir l’organisme bancaire lui-même. Pour faire le choix alors, on compare les deux types de banques et on choisit celui qui offre le…

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Créer sa propre agence immobilière : nos conseils

Gérer un bien immobilier n’est pas de tout repos. C’est pour cette raison que les particuliers font généralement recours au savoir-faire d’un agent immobilier. Pour exercer cette profession, il est important d’avoir une agence immobilière. Cela vous donnera plus d’autonomie et pourra vous permettre de vous faire une réputation dans ce milieu très concurrentiel. Voici quelques conseils fiables qui vous guideront dans la création de votre agence immobilière. Les qualifications nécessaires pour ouvrir une agence immobilière Pour créer votre agence immobilière, vous devez justifier de vos compétences dans le domaine.…

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Loi Alur : quels documents doit-on désormais fournir pour la vente de sa maison ?

La vente et l’achat de bien immobilier sont des activités usuelles dans le monde, et vendre un logement peut être une bonne idée. Mais, quelle que soit l’opération à réaliser, la loi veille au grain et il existe des formalités à remplir obligatoirement. Celles-ci sont encadrées par la Loi Alur dont les exigences pour la constitution du dossier surtout pour le vendeur sont nombreuses. Quels sont alors les documents qu’il faut fournir lorsqu’on veut vendre sa maison en Loi Alur ? La Loi Alur et ses exigences : pourquoi ? Les documents à…

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Peut-on inclure un crédit immobilier dans un rachat de crédits ?

Les mensualités de vos différents crédits constituent une part importante des charges que vous avez à payer à chaque fin de mois. Contracter plusieurs crédits peut réduire donc de façon considérable le budget alloué à vos dépenses personnelles et à vos autres besoins. Diminuer le montant total de vos prêts en cours contribuera certainement à arrondir vos fins de mois, sans devoir à chercher une source de revenus supplémentaire. Cette solution est possible grâce au rachat de crédit.

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Quel est le rôle du président du conseil syndical ?

copropriété

Décision de rénovation, travaux… le conseil syndical à de nombreuses missions essentielles au bon maintien des immeubles et des habitations. Les membres d’un conseil syndical sont tous des habitants de l’immeuble en question qui font office de représentants au près du syndic et de l’agence immobilière. Focus sur la question du président du conseil syndical et de son rôle dans une copropriété.  Le rôle du conseil syndical de la copropriété Il existeraient plus de 12.000 syndics en France selon un article du Figaro Magazine et au moins autant de conseils…

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Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis : ce que vous devez savoir

Le rêve américain vous tente ? Vous pensez peut-être à vous installer aux États-Unis ? Le pays attire en effet de plus en plus de personnes qui y viennent pour s’installer et y investir. La procédure pour investir dans l’immobilier aux États-Unis est un peu différente des normes européennes. Le contexte immobilier aux USA En 2007, les États-Unis ont connu une grave crise économique. Celle-ci couplée à la crise du crédit et des subprimes a plongé le pays dans une crise immobilière unique avec la chute des prix des propriétés. Cela a…

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Déménagement : 7 conseils pour une opération réussie

Le déménagement peut être parfois source de grand moment de stress. Entre la peur de voir votre vase ou vos plats en porcelaine que vous appréciez tant se briser et gérer l’équipe de déménageurs, vous ne savez plus où vous en êtes. Pour vous, nous avons conçu un mini-guide de 7 conseils pour vous faciliter votre déménagement. 1-Préparer le déménagement Un déménagement, ça se prépare surtout si vous n’avez pas envie de faire monter votre niveau de stress. Un déménagement nécessite que vous ayez à disposition des cartons pour emballer…

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Réussir son achat immobilier à deux !

Comme tout autre type d’investissement, l’acquisition d’un bien immobilier (terrain, appartement, etc.) doit se préparer avec une certaine rigueur. Plus encore lorsque ce dernier doit servir aux besoins d’une famille. Avant donc d’envisager un achat immobilier à deux, il vous faut analyser certains éléments afin de minimiser au maximum les risques. Voici quelques astuces susceptibles de vous aider à réussir votre investissement. Définissez les caractéristiques de choix de votre futur bien Le coût d’un logement dépend de plusieurs éléments que sont ses caractéristiques (superficie habitable, nombre de pièces, présence de…

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Frais de notaire : pourquoi sont-ils si élevés ?

Pour effectuer une transaction immobilière, un achat ou une donation, il est indispensable de faire appel à un notaire afin de rendre l’opération légale. Le recours aux services d’un notaire n’est pas gratuit et il faut nécessairement payer ce que l’on appelle couramment des frais de notaire. Depuis toujours, on remarque que ces frais de notaire sont très élevés et représentent une part importante dans les dépenses pour l’opération à effectuer. Mais avant de fustiger un notaire pour des frais de notaire exorbitants, il faut comprendre pourquoi ils sont si…

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L’apport des SPCI dans le domaine de l’immobilier

immo

Le marché de l’immobilier est en pleine expansion dans la plupart de grandes villes. Ce secteur est d’autant plus important aujourd’hui au regard de la forte croissance de la population. Les personnes sont régulièrement à la recherche d’endroits pour se loger. Connus sous le nom de Société Civile de Placement Immobilier, les SCPI apparaissent de nos jours comme une formule importante pour aider les entreprises et particuliers à acquérir des biens immobiliers. Il s’agit d’un placement d’épargne qui consiste à réaliser un projet immobilier. Les SCPI représentent un ensemble de…

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Piscine extérieure : une vraie valeur ajoutée pour votre maison !

La piscine est une installation qui rend votre maison encore plus belle et lui donne un charme authentique. Installée à l’extérieur de la maison, elle est la convoitise de tout votre voisinage. En même temps, elle peut servir de lieu de détente ou de fête entre amis ou proches. Néanmoins avant son acquisition ou sa construction, il est indispensable de prendre en compte plusieurs critères. Il y a par exemple votre choix esthétique, le système de traitement d’eau et de couverture, l’utilisation que vous voulez en faire, car c’est un…

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Les différentes techniques pour vendre un bien immobilier

La vente d'un bien immobilier est un moment très stressant pour les ménages. En effet, lorsque l'on souhaite vendre, c'est que l'on est bien souvent en train de racheter en même temps… ou de se séparer. Quelque-soit la raison, il est toujours urgent de vendre et ce au meilleur prix. Les difficultés seront nombreuses : fixer le juste prix pour vous et les acheteurs, rénover pour mieux vendre, rendre attrayant la décoration, faire la publicité de son bien immobilier… Voici différentes solutions pour vendre votre bien immobilier : Passer par…

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Astuces pour calculer la surface d’un bien immobilier

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Le prochain mondial russe approchant, on assiste à une ruée de touristes et de supporters vers le pays de Poutine. À cet effet, si certains sont en quête de logement à Moscou d’autres envisagent profiter de la prochaine coupe du monde pour y acheter un bien immobilier. Qu’il s’agisse de location ou d’acquisition immobilière, un détail important est à prendre en compte pour la conclusion des paramètres de l’opération immobilière. Il s’agit de la surface habitable, souvent objet de bien de confusions dans son calcul. Pour vous aider à mieux…

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5 conseils pour trouver un logement en location

Vous avez besoin d’un local pour héberger votre entreprise ou votre famille. La tâche devrait en principe être aisée vu que les annonces de location de logements sont légion. Toutefois, si vous ne savez pas vous y prendre, vous risquez de faire un mauvais investissement. Mais, comment devriez-vous vous y prendre pour trouver un logement qui répond à vos besoins ? Voici quelques astuces pratiques. Choisissez un logement correspondant à votre budget et à vos besoins La location d’un logement implique un engagement à payer de façon mensuelle le loyer. Il…

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Broyeur de végétaux : les notions importantes à connaitre avant de choisir

L’entretien du jardin est un travail de longue haleine avec la quantité volumineuse des déchets végétaux qui engendre des va et vient en déchetterie. Facilitez-vous la tâche en optant pour un broyeur de végétaux. Ce dispositif vous permet de réduire significativement les déchets tout en évitant les déplacements. Voici quelques notions importantes à connaitre avant de vous lancer dans l’achat d’un broyeur.

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Les différentes étapes à suivre pour vendre un bien immobilier

La vente d’un bien immobilier n’est pas un acte hâtif. Elle nécessite plusieurs étapes à suivre dans le respect de la loi. Vous devez donc prendre votre temps pour les appliquer à la règle. Découvrez ici ces différentes étapes. L’acceptation de l’offre d’acquisition L’offre d’achat est la première étape à franchir dans la vente d’un bien immobilier. En effet, il s’agit de l’acceptation de l’offre d’achat. C’est une action engageant le vendeur à entamer la vente de son bien. Les méthodes pour estimer soi-même sa maison sont multiples. Cependant, l’acceptation…

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Marketing dans l’immobilier, utilisez tous les leviers : roll-up, radio, vidéo, etc.

Une bonne stratégie marketing est indispensable à la réussite d’une activité, quel que soit le secteur. Ainsi, pour réussir dans l’immobilier, il faut une bonne stratégie marketing. Pour y arriver, il ne faut rien laisser au hasard. Découvrez tous les leviers à exploiter pour la réussite de votre marketing dans l’immobilier. Pourquoi il est important d’utiliser tous les leviers L’utilisation de tous les leviers est importante pour une stratégie de marketing efficace dans l’immobilier, on peut penser au marketing dans le point de vente (affiches, impression roll-up, video, etc.), à la…

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Loi de finances 2018 : quel impact sur le dispositif Pinel?

Chaque année, la Loi de finances apporte de nombreux changements dans plusieurs secteurs, notamment l’immobilier. Cette année ne fait pas exception à la règle. Le dispositif Pinel est ainsi fortement impacté par les mesures prises au sens de cette loi. Étant l’un des dispositifs de défiscalisation immobilière les plus appréciés et les plus utilisés de nos jours, le nombre de candidats au Pinel est important. Mais avant de faire un investissement en Pinel en 2018, il faut connaitre l’impact de la loi fiscale sur ce dispositif. Le dispositif Pinel prorogé…

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