Le Golfe de Saint Tropez – Un marché immobilier qui ne connaît pas la crise

Le marché de l’immobilier sur la Côte d’Azur ne s’est jamais aussi bien porté. Après 5 années aux tendances plutôt calmes, les agents immobiliers voient leurs ventes se succéder de nouveau. Le Golfe de Saint Tropez fait partie des lieux les plus mythiques de la Côte Varoise et ce petit bout de paradis, enclavé entre mer et collines, est loin de faire exception à la montée des ventes immobilières. Qu’il s’agisse des villas de très grand luxe sur le bord de mer à Ramatuelle, des mas provençaux typiques de la…

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Quelles sont les conditions d’éligibilité à la loi Pinel

La loi Pinel est l’un des dispositifs de défiscalisation les plus populaires en France. En effet, cette loi permet des réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 21 %. Elle présente d’énormes avantages, et de nombreux investisseurs choisissent d’investir pour bénéficier de ces avantages. Mais il ne suffit pas d’acheter un bien pour prétendre au dispositif de défiscalisation immobilière Pinel. Il faut remplir un certain nombre de conditions obligatoires. Elles concernent le bien, mais également l’investisseur et les futurs locataires. Quelles sont donc les conditions d’éligibilité à la loi Pinel ? La localisation du…

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Conception d’habitat individuel : les différentes étapes

Même si vous confiez la construction de votre maison à une entreprise de BTP, il est important de connaitre le procédé ainsi que les différentes étapes allant des études de faisabilité à la remise des clefs. Ce guide vous donne les éléments nécessaires qui vous aideront à réaliser avec succès votre programme immobilier. Explications… Comment réussir à financer la construction de sa maison ? La construction d’une maison qu’il s’agisse d’un habitat personnel ou à titre locatif, est un projet qui demande un investissement financier important. Il n’est pas toujours…

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Le marché de l’immobilier d’entreprise en 2018

marché immobilier

En 2017, le marché de l’immobilier d’entreprise se voyait très dynamique, avec une augmentation de 15 % du nombre de m² pris à bail. Au total, 18,5 milliards d’euros ont été investis en 2017. Les premiers chiffres de 2018 sont assez prometteurs, découvrez tout de suite plus de détails ! Les chiffres du premier trimestre 2018 Alors que le dernier trimestre 2017 affichait de bons résultats avec 760 000 m² placés, les prévisions pour 2018 sont relativement bonnes. En effet, concernant l’immobilier de bureaux, ce début d’année est plutôt prometteur.…

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Comment choisir son constructeur de véranda au Mans ?

Située dans la région des Pays de la Loire, Le Mans est le chef-lieu du département de la Sarthe. Cette ville qui est mondialement reconnue comme une cité d’art et d’histoire, compte de nombreux artistes et artisans qui font sa réputation. Parmi ces artisans, il y a les constructeurs de véranda qui sont de vrais professionnels capables de mener à bien tous vos travaux d’installation d’une extension de maison. La ville compte, en effet, un nombre important de fabricants de véranda qui opèrent avec tact et précision. Mais comment trouver…

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La justice facilite désormais les contestations du Fisc

Justice

Une comparaison de la part du fisc avec le bien dont l’évaluation est discutée nécessite des renseignements globaux comme l’adresse, le nombre de pièces, la surface et le descriptif sommaire d’un appartement. Les contestations sont devenues plus souples, ce qui facilite le travail en amont réalisé par le fisc. Une comparaison globale Une nouvelle décision a été rendue au sujet de l’ancien ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) ainsi que pour l’IFI (Impôt Fortune Immobilière). En effet, l’adresse, le nombre de pièces, la surface et le descriptif sommaire d’un…

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Comment vendre son terrain à un promoteur ?

Vous disposez d’un domaine bien situé sur lequel on peut ériger un immeuble selon les directives du Plan d’Urbanisme de votre municipalité. Si vous n’êtes pas en mesure de valoriser ce terrain, la vente de vos terres reste une alternative rentable. La mise en vente d’un terrain nu ou bâti à un promoteur immobilier a beaucoup d’avantages, car cela facilite les procédures de vente. Voici toutes les étapes de la vente d’un terrain à un promoteur immobilier. Trouver un promoteur immobilier pour la vente de votre terrain La première des…

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Logement neuf et défiscalisation : ce que vous devez savoir

Vous êtes sur le point de prendre votre retraite et vous êtes à la recherche d’un investissement rentable qui assurera vos vieux jours. La location d’un bien immobilier est la meilleure option, car elle vous permet d’avoir un revenu régulier. Actuellement, la location d’un logement neuf bénéficie de plusieurs avantages fiscaux. C’est un bon investissement qui vous assure une rentabilité maximale. Cependant, il faudra maîtriser les modalités de mise sur le marché locatif de votre bien immobilier pour tirer le maximum des exonérations fiscales. La réduction des frais notariaux L’acquisition…

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Espagne : quelques conseils avant d’investir dans l’immobilier

Investir dans le secteur immobilier en Espagne présente de nombreux avantages. En effet, comparé à un pays comme la France par exemple, l’Espagne offre plus de possibilités. De ce fait, l’immobilier prend de la valeur depuis quelques années. Ainsi, en investissant maintenant, il y a de fortes chances pour que la valeur du bien augmente dans les toutes prochaines années. Mais investir dans la péninsule ibérique ne présente pas que des avantages, et il est important de prendre des mesures pour réussir son opération immobilière. Voici donc quelques conseils qui…

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L’ère du digital au service du rachat de crédit

Digital

Les banques sont de plus en plus nombreuses sur le marché et elles doivent adapter leur offre afin de pouvoir rivaliser avec la concurrence. Depuis 20 ans, ces dernières se sont tournées vers l’ère du digital qui permet à leurs clients de réaliser de nombreuses opérations. En effet, 86% des contacts entre la banque et leurs clients se font en ligne, contre 31% il y a dix ans. Une réelle avancée qui peut néanmoins avoir un impact sur le rachat de crédit. Un secteur bancaire transformé Le secteur bancaire et…

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Acheter sa maison avec l’aide d’un expert en courtage

D'après le sondage effectué en 2016, 30% des français ont recours à un cabinet de courtage pour acheter ou vendre leur maison. Une tendance qui ne fait que progresser depuis. Cependant, la question se pose quand même sur les avantages et inconvénients de cette pratique. En effet, comme toute option, consulter un courtier immobilier pour la transaction de son bien immobilier ou même pour sa construction présente des atouts mais aussi des désavantages. cet article vous en donne quelques explications. Quels avantages de consulter un courtier immobilier ? Un cabinet de…

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Comment fonctionne le crowdfunding immobilier ?

Le crowdfunding immobilier est devenu depuis quelques années, une méthode de financement très courante. Tout le monde a la possibilité d’investir, même avec de petites sommes. Pour en savoir plus, focus alors sur cette stratégie de financement par le volume. Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ? Par définition, le crowdfunding est défini comme étant « le financement par la foule ». Le crowdfunding immobilier est donc une méthode qui consiste à inviter plusieurs personnes à investir dans l’immobilier grâce à une participation aux fonds propres, à un don ou à…

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Assurance dommage ouvrage : comment ça marche ?

Le secteur immobilier connaît depuis peu une inflation des prix d’acquisition de biens immobiliers. Cette situation a poussé un nombre important de citoyens à privilégier la construction de leur propre maison. Cependant, cette option n’est pas sans risque, car des sinistres peuvent subvenir sur votre chantier et la justice ordonnera sa fermeture pour des enquêtes. Pour ne pas être victime de cette situation malencontreuse, il est une obligation pour toute personne se faisant réaliser des travaux de construction par une entreprise, de souscrire à une assurance dommage ouvrage. Qu’est-ce qu’une…

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Banque en ligne VS banque classique : notre comparatif

Autrefois, pour choisir sa banque, il fallait se référer à sa qualité, à sa réputation. En effet, il n’existait alors que des banques physiques où l’on se rend en personne. Mais depuis un bon moment, internet a changé la donne et les banques en ligne ne cessent de fleurir. Désormais, il faut donc dans un premier temps choisir entre banque classique et banque en ligne, avant de choisir l’organisme bancaire lui-même. Pour faire le choix alors, on compare les deux types de banques et on choisit celui qui offre le…

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Créer sa propre agence immobilière : nos conseils

Gérer un bien immobilier n’est pas de tout repos. C’est pour cette raison que les particuliers font généralement recours au savoir-faire d’un agent immobilier. Pour exercer cette profession, il est important d’avoir une agence immobilière. Cela vous donnera plus d’autonomie et pourra vous permettre de vous faire une réputation dans ce milieu très concurrentiel. Voici quelques conseils fiables qui vous guideront dans la création de votre agence immobilière. Les qualifications nécessaires pour ouvrir une agence immobilière Pour créer votre agence immobilière, vous devez justifier de vos compétences dans le domaine.…

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Loi Alur : quels documents doit-on désormais fournir pour la vente de sa maison ?

La vente et l’achat de bien immobilier sont des activités usuelles dans le monde, et vendre un logement peut être une bonne idée. Mais, quelle que soit l’opération à réaliser, la loi veille au grain et il existe des formalités à remplir obligatoirement. Celles-ci sont encadrées par la Loi Alur dont les exigences pour la constitution du dossier surtout pour le vendeur sont nombreuses. Quels sont alors les documents qu’il faut fournir lorsqu’on veut vendre sa maison en Loi Alur ? La Loi Alur et ses exigences : pourquoi ? Les documents à…

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Peut-on inclure un crédit immobilier dans un rachat de crédits ?

Les mensualités de vos différents crédits constituent une part importante des charges que vous avez à payer à chaque fin de mois. Contracter plusieurs crédits peut réduire donc de façon considérable le budget alloué à vos dépenses personnelles et à vos autres besoins. Diminuer le montant total de vos prêts en cours contribuera certainement à arrondir vos fins de mois, sans devoir à chercher une source de revenus supplémentaire. Cette solution est possible grâce au rachat de crédit.

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Quel est le rôle du président du conseil syndical ?

copropriété

Décision de rénovation, travaux… le conseil syndical à de nombreuses missions essentielles au bon maintien des immeubles et des habitations. Les membres d’un conseil syndical sont tous des habitants de l’immeuble en question qui font office de représentants au près du syndic et de l’agence immobilière. Focus sur la question du président du conseil syndical et de son rôle dans une copropriété.  Le rôle du conseil syndical de la copropriété Il existeraient plus de 12.000 syndics en France selon un article du Figaro Magazine et au moins autant de conseils…

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