Catégorie: Actu

Actu

Les frais de notaire du marchand de biens

Le marchand de biens s’occupe de l’achat et la revente de biens immobiliers et a comme principal objectif de réaliser un bénéfice. Les frais de notaire réduits font partie des principaux avantages du statut du marchand de biens, lorsqu’il réalise des opérations d’acquisitions. Malgré cela, les frais de notaire semblent être surestimés pour les commerçants, qui espèrent toujours recevoir des …

Actu effraction serrure

Effraction sur serrure : que faire ?

En revenant du travail, vous remarquez que vous avez subi une tentative d’effraction sur votre porte ? La serrure est abîmée et vous ne pouvez pas y insérer votre clé ? On ne sait pas toujours quelle décision prendre face à ce genre de situation. Si vous êtes locataire, nous vous conseillons d’en faire part à votre propriétaire et de …

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Doit-on remettre un bien aux normes pour le vendre ?

Dans toute transaction immobilière, le propriétaire a l’obligation de réaliser certains travaux pour la remise aux normes du bien avant sa vente réelle. En effet, la règlementation française exige de la part de tout propriétaire la présentation d’un bien immobilier convenable à l’acheteur. Ce logement ne doit pas porter atteinte à la santé et à la sécurité des futurs …

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Promogim, promoteur immobilier depuis 1968 attache beaucoup d’importance aux avis de ses clients

Promoteur immobilier : un rôle de chef d’orchestre, gratifiant mais exposé

On distingue dans le domaine de l’immobilier plusieurs rôles et plusieurs niveaux d’intervention. Le promoteur est celui qui se trouve au centre. Il est souvent à l’origine d’un projet et s’entoure de tous les acteurs nécessaires pour le mener à bien.

Il coordonne un nombre important de corps de …

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Quartier de Nice à éviter : Conseils de sécurité

Nice, joyau de la Côte d’Azur, attire des millions de visiteurs chaque année grâce à son climat ensoleillé et ses plages idylliques. Pourtant, comme dans toute grande ville, certains quartiers nécessitent une attention particulière en matière de sécurité.

Il est recommandé d’éviter les zones comme Les Moulins et L’Ariane après la tombée de la nuit. Ces quartiers, bien que riches …

Actu citizim caen

Logements neufs à Caen, Citizim lance un projet innovant

Des milliers de personnes sont régulièrement à la recherche de logements à travers le monde. Pour résoudre ce problème, des investisseurs ont pensé à une solution qui est susceptible d’arranger bon nombre de personnes en France particulièrement. Des logements sont mis à disposition pour qui en a besoin dans différentes zones, notamment Caen, c’est une ville qui est située dans …

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Comment construire un tableau d’amortissement ?

À certaines étapes de sa vie, l’homme a besoin de faire quelques investissements. Tel est le cas de la naissance d’un nouveau-né. En effet, un tel événement nécessite normalement l’achat d’un logement immobilier si vous n’en avez pas afin de garantir un environnement stable au nourrisson. Mais, avant de contracter un prêt, il est primordial de connaitre au préalable les

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Qu’est-ce que le prix net vendeur ?

L’immobilier suscite beaucoup d’interrogations, de la part des vendeurs comme des acquéreurs. Le jargon du secteur par exemple met une certaine distance entre les professionnels et les particuliers : copropriété, nue-propriété, loi Carrez, tontine, vente en l’état futur achèvement… ce sont autant de termes à connaître pour échanger avec vos interlocuteurs. Nous allons tenter aujourd’hui de clarifier pour vous la …

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Comment faire un bon panneau à louer ?

Propriétaire de biens immobiliers en location, vous êtes actuellement à la recherche de locataires pour occuper ces logements vides. Plusieurs solutions s’offrent à vous pour mettre en avant vos appartements ou maisons à louer : la publication d’annonces en ligne ou sur un journal local, le bouche-à-oreille, et bien sûr l’affichage publicitaire. Dans ce cas, il convient de créer …

Actu mobilhome

Faut-il acheter un mobilhome dans un camping ?

Investir dans un mobilhome ou dans la pierre ?

Investir dans un mobilhome peut vous permettre d’avoir un pied à terre pour vos futures vacances. C’est souvent pratique dans le cadre actuel des familles recomposées avec des enfants qui malheureusement habitent à distance de l’un des 2 parents. Par exemple si vous habitez en Loire atlantique à l’année et que …

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GRESB : qu’est-ce que c’est et comment y répondre ?

Depuis quelques années, de plus en plus d’acteurs de l’immobilier dans le monde se soumettent au questionnaire du GRESB dans l’optique d’améliorer leur performance extra-financière tout en se démarquant de la concurrence. Les essentiels à savoir.

Les essentiels à savoir sur le GRESB

Le GRESB est l’abréviation de « Global Real Estate Sustainability Benchmark ». Cet organisme privé créé en …

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Les astuces pour vider un appartement

Ça y est,  le grand moment est venu. Vous allez enfin quitter votre appartement pour emménager dans votre nouveau « chez vous ». Si le déménagement est un moment particulier où le tri est de rigueur, il reste une autre tâche plus délicate : le débarras complet d’un appartement. Entre les objets impossibles à transporter, les montagnes de papiers ou …

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Comment choisir la meilleure agence immobilière à Lorient pour votre projet

La recherche d'une agence immobilière à Lorient nécessite une analyse méthodique pour garantir une transaction réussie dans cette ville dynamique du Morbihan. Avec 122 agences présentes sur le territoire et un marché caractérisé par une forte proportion d'appartements (74%) et de maisons (26%), le choix d'un professionnel compétent s'avère déterminant.

Les critères d'excellence d'une agence immobilière à Lorient

Le secteur …

Actu fuite d'eau

La fluorescéine, une technique pour rechercher des fuites d’eau à moindre coût

La surconsommation d’eau potable est généralement due à des fuites d’eau. Pour y remédier, il faut demander l’intervention d’un professionnel pour détecter les fuites d’eau. Différentes techniques sont utilisées pour mener la recherche. Mais, l’utilisation de la fluorescéine est abordable avec une efficacité sans pareil. Découvrez les avantages de cette méthode non destructrice.

La fluorescéine, de quoi s’agit-il ?

C’est …

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Article 1114 du Code civil expliqué

Les articles du Code civil sont les réformes définissant les règles de conduite dans de nombreux domaines de la société. L’article 1114 fait état des caractéristiques de l’offre dans un contrat de commerce. Afin de pouvoir appliquer au mieux les implications de ce dernier, il faut commencer par bien le comprendre. Voici une explication claire et détaillée de l’article 1114 …

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Investissement au Maroc : Pourquoi investir à Marrakech ?

Disposant d’un environnement sublime, le Maroc est une destination privilégiée par plusieurs personnes. En effet, ce pays maghrébin de l’Afrique dispose de plusieurs atouts qui facilitent l’investissement dans le royaume. Sa proximité avec les puissances occidentales est un facteur qui va forcément favoriser un investissement rentable. L’économie attractive du royaume, sa politique d’investissement et les différents accords de libre-échange avec …

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Quelle SCPI choisir en 2020 ?

Avec plus de 8 milliards d’euros ajoutés par le SCPI, 2019 restera l’année la plus extraordinaire dans le domaine de l’investissement dans l’immobilier professionnel et l’immobilier. Les bilans de fin d’année ne sont pas encore prêts pour les CSI, mais il est déjà possible de connaître dans un proche avenir les sociétés civiles d’investissement immobilier les plus populaires et les …

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Construire une maison en Haute-Savoie : comment estimer le budget ?

Étant un département du Rhône-Alpes, la Haute-Savoie est située du côté nord-est en France. L’économie de ce département est fondée sur le secteur industriel, celui agricole, en plus des services. Durant une visite à Annecy, vous vous rendrez compte que ce département regorge de nombreux vestiges et vous pourrez même y contempler les merveilleuses églises dont elle regorge. La Haute-Savoie

Actu Deux personnes dans un ascenceur

Le contrat d’entretien de l’ascenseur, l’assurance sérénité

Souscrire un contrat de maintenance auprès d’un prestataire spécialisé, qui assurera l’entretien de l’ascenseur, est une obligation légale. Mais choisir le meilleur contrat, et le meilleur prestataire, permet d’optimiser le confort et la sécurité des usagers. Et de garantir aux copropriétaires une plus grande sérénité !

Le contrat de maintenance : une obligation légale de sécurité

Dans tout bâtiment équipé …

Actu entrepot

Tout savoir sur la vente d’entrepôt

Le bail locatif que vous avez souscrit pour votre entrepôt arrive à son terme et vous voulez profiter de l’occasion pour changer de lieu mais aussi devenir propriétaire de vos locaux professionnels ? Pour sécuriser votre transaction, on vous explique tout sur la vente d’entrepôt !

Les différents types d’entrepôts

D’une manière générale, un entrepôt est un bâtiment équipé de …

Actu Acheter un bien immobilier en bord d'océan

Pourquoi acheter un bien immobilier en bord d’océan ?

Pendant les saisons chaudes, on rêve tous d’avoir une maison, ou même un appartement en bord de la plage. Étant donné que pendant les vacances, toutes les résidences de bord de mer sont pleines à craquer, il convient d’être prévoyant. Achetez votre maison au bord de la plage maintenant, pour ne pas avoir à regretter plus tard, …

Actu villa ile maurice

Investissement immobilier à l’Île Maurice : avantages et inconvénients

Un ressortissant étranger peut séjourner à l’île Maurice pendant 3 mois maximum dans l’année dans le cadre des affaires. Les étrangers peuvent obtenir le visa de résident à l’île Maurice sous certaines conditions. Il faut savoir que l’île Maurice séduit par sa nature verdoyante, ses plages idylliques… et sa fiscalité avantageuse. Découvrez comment obtenir le statut de résident permanent avec …

Actu

Investir dans un domaine viticole : bonne idée ?

En France, le vin fait partie intégrante du patrimoine culturel. S’il est fort apprécié en association avec la gastronomie, il a su s’imposer par une identité forte et indépendante. Les stages de dégustation et les visites de caves et de vignobles l’inscrivent profondément dans le patrimoine français en en faisant un pan culturel à part entière, reconnu au niveau mondial. …

Actu Faire le choix d'un appartement

Faut-il construire sa maison ou acheter un appartement ?

Vous pouvez hésiter entre le fait de construire une maison ou acheter un appartement. Pour vous décider à faire un choix objectif, vous devez prendre en considération des facteurs comme le budget, les particularités propres à vous et peut-être le temps dont vous disposez pour intégrer votre propre maison. Dans cet article, nous allons procéder à une étude comparative …

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Comment avoir un aménagement intérieur épuré ?

Avoir au quotidien une vie confortable passe d’abord par l’organisation visuelle de l’intérieur de votre maison. Que votre logement soit petit ou grand, il est tout à fait possible de mieux l’organiser et de l’épurer pour échapper au stress lié à l’encombrement des pièces. Comment rendre l’intérieur de votre logement épuré ? Nous vous donnons les méthodes nécessaires pour mieux …

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Est-ce que les CFD sont imposables ?

Le contrat pour différence ou CFD est célèbre, car il permet de spéculer sur les mouvements boursiers des actifs. Cette pratique financière entraîne de multiples frais tels que la rémunération du courtier qui gère votre compte, les frais de financement ou encore certains frais de fiscalité. Découvrez en quoi les CFD sont imposables.

Le CFD et la fiscalité

En matière …

Actu vente-appartement-monaco-vue-mer-

Immeubles Monaco : les plus belles vues mer de la principauté

Construite sur une colline qui fait face à la Méditerranée, la ville-état de Monaco offre une multitude de vues mer imprenables. Les immeubles de Monaco, érigés par paliers sur ces pentes, ont donc pour beaucoup, et à travers tous les quartiers de la Principauté, la chance de pouvoir profiter de vues dégagées sur la mer. Que vous soyez à la …

Actu Les tendances du marché immobilier pour 2023

Les tendances du marché immobilier pour 2023

En ce début d’année 2023, certains particuliers, entrepreneurs et agences se demandent vers où vont tendre les tendances du marché de l’immobilier. Selon ces tendances, les prix des logements, anciens comme nouveaux, se verront à la hausse ou à la baisse selon les régions de recherche. Voyons donc ce qu’il en est.

Des prévisions nuancées au niveau de l’activité

L’activité

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Dimension place de parking : optimisation de l’espace dans les garages modernes

Dans de plus en plus de villes, le prix du mètre carré monte en flèche. Et ce, que ce soit pour les appartements que pour les places de parking, les box et les garages qui vont avec. Comment pouvez-vous optimiser l’espace dans votre garage moderne ?

Dimension place de parking : la taille standard selon les normes

La grande majorité …

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Gérer sa location immobilière sans passer par une agence

Gérer une location seul peut vite devenir une véritable parcours du combattant pour le propriétaire mal préparé. Si des lois comme l’ALUR de 2016 vise à offrir des garanties supplémentaires aux propriétaires, il est préférable d’être bien renseigné sur les pratiques en cours avant de trouver son premier locataire. Voici un petit guide de survie pour apprendre à gérer sa …

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Gestion locative : comment optimiser les coûts ?

Que vous soyez propriétaire ou copropriétaire, la gestion locative de votre bien immobilier est une chose très délicate. Entre tracasseries administratives, recherche du locataire idéal et optimisation des coûts de location, vous serez amené à perdre beaucoup de temps sans pour autant bénéficier d’un résultat soulageant. À travers ce guide, nous vous proposons des solutions efficaces qui vous permettront …

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Vitre cassée, que faire ?

En rentrant chez vous suite à une dure journée de travail, il peut arriver que vous tombiez sur une vitre cassée par effraction ou accidentellement. Quoi qu’il en soit, il faudra procéder aux réparations nécessaires, et ce, le plus rapidement possible. Tout dépendra alors de votre statut, si vous êtes propriétaire ou locataire, mais également de la nature du bris …

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Réussir la vente de son terrain quand on est un particulier

Vous êtes particulier et avez du mal à tomber sur un acheteur potentiel ? Pour réaliser votre projet de vente de votre terrain, vous devez commencer par trouver un bon acheteur. Vous n’êtes pas obligé de recourir à des particuliers qui auront souvent tendance à sous-estimer la valeur de votre bien. Vous pouvez aussi contacter des professionnels, notamment des promoteurs …

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Tout savoir avant d’acheter une pergola

Il est agréable d’avoir une pergola dans son jardin lorsqu’on cherche à agrandir sa maison et profiter de l’extérieur en été, car elle offre une zone ombragée et apporte une touche décorative à votre extérieur, notamment quand vous y faites grimper des plantes.

Si vous envisagez d’acheter une pergola, il faut connaître un certain nombre de points, notamment concernant …

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Pourquoi acheter une propriété à Monaco ?

Monaco a une superficie de moins de deux kilomètres carrés, mais comprend certains des biens immobiliers les plus chers au monde. Climat méditerranéen chaud, système fiscal avantageux pour les résidents, sécurité renforcée, etc. tous ces éléments contribuent à soutenir les prix de l’immobilier monégasque.

Bien sûr, le prix au mètre carré varie considérablement selon l’emplacement de la propriété et la …

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Dynamique du marché immobilier à Quimper

Dans l’Hexagone, le marché immobilier est en plein essor. L’évolution varie tout de même d’une zone géographique à une autre. C’est ainsi que l’Ouest de la France se distingue par la forte attractivité de son marché immobilier. Focus !

L’Ouest, une destination intéressante pour un achat immobilier

L’Ouest de la France se présente comme une destination de choix pour ceux …

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Toulouse : comment bien vendre son fond de commerce ?

Toulouse est une ville renommée pour son dynamisme économique. La cession d’un fonds de commerce située dans cette ville présente donc beaucoup d’avantages. Mais il faut connaitre au préalable les règles de ce type de transaction. Voici quelques conseils qui vont vous aider à bien vendre votre fonds de commerce à Toulouse.

S’informer sur les devoirs du vendeur

Avant de …

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Qu’offre le constructeur Maisons Pierre ?

Dans le domaine de la construction de maisons individuelles, la concurrence fait rage. De nombreuses entreprises proposent leurs services pour vous accompagner dans votre projet. Aujourd’hui, nous vous proposons de découvrir, en détail, l’offre de Maisons Pierre. Modèles de maison, matériaux, délais, accompagnement… Apprenez-en plus sur le constructeur et faites-vous rapidement, un avis sur Maisons Pierre.

Un choix varié

Actu

Le Golfe de Saint Tropez – Un marché immobilier qui ne connaît pas la crise

Le marché de l’immobilier sur la Côte d’Azur ne s’est jamais aussi bien porté. Après 5 années aux tendances plutôt calmes, les agents immobiliers voient leurs ventes se succéder de nouveau. Le Golfe de Saint Tropez fait partie des lieux les plus mythiques de la Côte Varoise et ce petit bout de paradis, enclavé entre mer et collines, est loin …

Actu

À quoi sert le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) ?

L’investissement dans l’immobilier est l’un des investissements les plus importants, car non seulement vous pourrez avoir un toit, mais vous ferez de bonnes affaires. Cela dit, vous devez prendre toutes les précautions nécessaires pour que votre investissement une fois réalisé ne vous demande pas de frais supplémentaires à payer. À cet effet, vous devez toujours demander le Diagnostic de Performance

Actu Mise en location

Comment bien réussir sa mise en location ?

En tant que propriétaire bailleur, vous êtes et serez amené à changer de locataires. Cela vous conduira à réaliser un certain nombre de formalités très importantes pour le bon déroulement de la suite des relations propriétaire / locataire.

Rédiger un contrat de location conforme à la loi

Tout d’abord, si vous louez un logement, vous devrez vous assurer de rédiger …

Actu Une équipe d'ascensoriste

Faire installer un ascenseur : quel coût, qui contacter ?

L’ascenseur est l’un des meilleurs dispositifs utilisés pour faciliter la mobilité des personnes et des biens au sein d’un immeuble. Il participe donc à une amélioration conséquente du confort et de la valeur marchande du bâtiment dans lequel on l’installe. Pourtant son installation est assez exigeante. Quel est donc le coût à prévoir pour une installation et qui contacter …

Actu salon vu d'en haut

Votre maison à l’épreuve des éléments : Guide pratique pour la protéger

Posséder une maison, c’est magnifique, mais cela implique aussi une responsabilité de taille : la protéger des aléas de la nature. Inondations, incendies, tremblements de terre… autant de risques qui peuvent transformer votre havre de paix en un véritable champ de ruines. Et si l’on ne peut jamais totalement prédire ces événements, on peut néanmoins s’y préparer. Ce guide pratique …

Actu

Frontalier : où s’installer à proximité de Genève ?

S’étendant de Delle en région Bourgogne-Franche-Comté à Vallorcine, en région Auvergne-Rhône-Alpes, la frontière France-Suisse est longue de plus de 573 kilomètres. Ainsi, de par ses atouts (un bassin d’emplois assez grand et un niveau de salaire nettement supérieur aux salaires français), Genève accueille une myriade de travailleurs frontaliers. Et ceux-ci désirent généralement s’installer et habiter dans des villes françaises proches

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Du vieux au neuf : conseils pratiques pour rénover un appartement ancien

Rénover un appartement ancien représente souvent un défi passionnant. De nombreuses raisons peuvent amener les propriétaires à engager des travaux de rénovation, dont l’amélioration du confort, l’optimisation de l’espace, la création d’une pièce supplémentaire, la remise aux normes des installations ou simplement la valorisation de l’appartement. Que votre objectif soit d’accroître le confort et l’efficacité énergétique, d’améliorer la fonctionnalité ou …

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Trouver le bon déménageur : comment s’y prendre ?

Faire du déménagement n’est pas une mince affaire. Il faut avoir du temps, faire les cartons, ranger les affaires et presque tout planifier. L’autre chose qui ne sera pas des plus aisées sera de trouver un bon déménageur. Pourtant, ce spécialiste est celui qu’il vous faudra pour bien réaliser votre déménagement. Il convient dès lors que vous vous demandiez …

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Helvetic Payroll : Votre partenaire de confiance pour la gestion de la paie

Helvetic Payroll se positionne comme un acteur incontournable dans le domaine du portage salarial et de la gestion de la paie, aussi bien en Suisse qu’à l’échelle internationale. Que vous soyez consultant indépendant, entreprise cherchant à externaliser ses processus de paie, ou freelance en quête de solutions flexibles, Helvetic Payroll vous accompagne avec une expertise solidement ancrée et des services …

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Est-il possible de s’acheter un château en France ?

Malgré une conjoncture que nombreux jugent des plus moroses, l’immobilier de luxe en France va très bien et le volume de vente ne cesse d’augmenter au fil des années. Même si les français boudaient l’immobilier de prestige, force est de constater que ce n’est plus le cas aujourd’hui. Malgré tout, les étrangers restent les premiers acheteurs sur notre territoire en …

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Comment des experts en scan 3D optimisent la gestion des logements sociaux en France

La gestion des logements sociaux en France fait face à des défis multiples, allant de l'évaluation précise des biens à la planification de leur réhabilitation. Aujourd'hui, les experts utilisent le scan 3D pour répondre à ces besoins avec une efficacité et une précision accrues.

L'évolution technologique dans la gestion des logements sociaux

Dans un monde où chaque détail compte, les …

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