Quelle SCPI choisir en 2020 ?

Avec plus de 8 milliards d’euros ajoutés par le SCPI, 2019 restera l’année la plus extraordinaire dans le domaine de l’investissement dans l’immobilier professionnel et l’immobilier. Les bilans de fin d’année ne sont pas encore prêts pour les CSI, mais il est déjà possible de connaître dans un proche avenir les sociétés civiles d’investissement immobilier les plus populaires et les plus prospères.

En fait, tous les SCI pour 2020 rivalisent pour l’un des meilleurs sur le marché, et certains sont déjà hors du lot.

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Que ce soit pour les prés à la retraite ou pour les jeunes investisseurs, presque tous se tournent vers le SIPC pour remplacer ou laisser de côté d’autres formes d’investissement telles que la brochure A, l’assurance-vie, etc., qui sont en perte nette de leur rendement. Le SCPI n’a pas de vent gratuitement et il ne peut pas continuer en 2020 compte tenu des circonstances.

Avant de faire un bilan de civilLes sociétés d’investissement immobilier dessinent et vous présentent le meilleur d’entre eux, voici un simulateur qui calcule les bénéfices potentiels. Bien sûr, comparez avec vos brochures ou contrats d’assurance-vie actuels.

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Quel est votre investissement ?

Vous pouvez investir dans SCPI de 300€. Même si cet argent n’est pas gelé, vous devez vous rappeler que le montant est investi sur au moins 10 ans.

Combien d’années voulez-vous investir ?

€1 Continuer Il est recommandé de durer au moins 10 ans, mais la durée moyenne des actions SCPI est de 22 ans : les investisseurs choisissent généralement de gagner un revenu supplémentaire à long terme.

années Renverser Continuer Retour (TDVM) pourVotre placement SCPI

Le TDVM moyen était de 4,35 % en 2018. Vous pouvez modifier ce taux pour mieux correspondre au SIPC que vous avez identifié, mais nous vous recommandons de rester dans une fourchette réaliste de 3 % à 6 %.

 % Renverser ContinueVérifiez vos hypothèses Vos hypothèses

Montant € Durée en années TDVM% Prix%Rev.Capital% Aperçu des résultats

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Pourquoi choisir un SCPI parmi toutes les offres existantes ?

investissement dans la pierre est devenu un automatisme et une question de survie pour de nombreux prés retraités et jeunes adultes. Parmi toutes les offres sur le marché, les Français ont une petite préférence pour les SIP, ce qui leur donne beaucoup plus d’avantages et de liberté dans leur investissementL’ .

Cette part commune est un moyen de construire des actifs et d’assurer un revenu mensuel ou trimestriel. Les investisseurs choisissent les SIC parce qu’il n’y a pas de complication ni de gestion ; en fait, les investisseurs n’ont qu’une seule chose à faire, c’est-à-dire le capital, le reste est repris par des sociétés de gestion et il y en a actuellement 33 pour 180.

Ainsi, c’est grâce à ceux-ci que les sociétés de gestion peuvent acquérir des biens immobiliers tels que des centres commerciaux, des bureaux, des locaux, etc.). Cette acquisition sert à la location, et c’est ce que les investisseurs en profitent. La société de gestion s’occupe alors de laLes locataires trouvent, gèrent les papiers, travaillent et rembourse l’argent aux partenaires.

Les 33 sociétés de gestion sont contrôlées par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers). Cette institution financière et l’administration indépendante, a la personnalité juridique et l’autonomie financière. Sa mission est donc de protéger les épargnants et leurs investissements en sécurisant les céréales et en gérant sans heurt les entreprises.

Le meilleur SCPI pour 2020

Sur les résultats et les premières indications de 2019, une liste des 5 meilleurs IPCS pour 2020 a été publiée. En effet, malgré une prévision quelque peu prématurée, les investisseurs peuvent déjà choisir un SCIP réussi.

Selon le spécialiste de la pierre en papier Antoine Cesari de Portal-SCPI.fr, voici le meilleur SCPI selon une analyse algorithmique multi-critères :

1- L’impitoyable SCPI Corum XL

Après le lancement en 2017il s’est développé rapidement et étonnamment. En dehors de la zone euro, elle est la première à investir. Ce SCPI Corum XL a fourni des investisseurs dans des zones géographiques où il était clairement impossible d’investir dans l’achat direct, ce qui en fait le SCPI le plus populaire.

2- L’origine européenne du SCPI Corum

Cet ancien IPCS a réussi à acquérir des actifs dans 12 pays de la zone euro. Sur le marché, il se trouve être le plus fort en termes de rendement, ce qui en fait un IPC est également le plus apprécié par les investisseurs.

3- Le SCPI français Spargne Pierre

C’ est un SCPI de retour qui investit exclusivement sur le territoire français. Il se concentre principalement sur les provinces et sur le nouveau bâtiment. L’Epargne française a dépassé tous les SPCI avec un rendement de près de 6% pour 2018, qui est l’un des 5 meilleurs SPCI.

4- Le SCPI Pierval Health

Il s’agit d’unSCPI, qui se spécialise dans le secteur de la santé, avec un achat de biens immobiliers en Allemagne, en France et en Irlande. Ils ont investi dans les murs des cliniques, les centres médicaux, les cabinets médicaux, etc. Il est parmi les plus appréciés et rentables, ce qui n’est pas moins de 5% du rendement chaque année.

5- Le SCPI germanique Eurovalys

C’ est un SCPI qui n’investit qu’en Allemagne et uniquement dans des bureaux. Il acquiert ceci grâce à la stabilité de la première économie européenne et aux bons emplacements choisis par Advenis Real Estate Investment Management. L’imposition d’Eurovalys est d’autant plus rentable pour les investisseurs qu’il n’y a pas d’impôt social sur les loyers perçus à l’étranger.

Ces 5 SCPI (Corum XL, Corum Origin, Epargne Pierre, Pierval Santé et Eurovalys) sont actuellement en cours d’exécution pour le Classement 2020, mais ce qui permet de trouver le ou les SIPC appropriés sont les différentes situations de chaque individu.

Créer de la richesse grâce aux faibles taux d’intérêt actuels et aux SCIs les plus performants

Les investisseurs exhortent donc les SCI à investir dans des pierres solides. C’est la définition d’une société civile dans les investissements immobiliers. Les loyers perçus par ces sociétés sont automatiquement envoyés aux associés sous forme de dividendes, mensuels ou trimestriels selon le fonctionnement de chaque société de gestion.

CSIP représentent le meilleur investissement et les taux d’intérêt les plus basLes . En mettant en commun les ressources financières et humaines, les investisseurs peuvent limiter les risques locatifs et assurer un très bon niveau de dividendes, ce qui n’est pas le cas avec d’autres instruments d’investissement.

Il convient de noter qu’en 2018, les CSI de rendement ont assuré une performance moyenne de 4,35 %, ce qui est loin de la performance connue des brochures A ou des contrats d’assurance-vie.Il est également intéressant de noter que les meilleurs IPC versent environ 6 % des contributions à leurs investisseurs . En plus des différents avantages de SIPC, ceux-ci peuvent être achetés à crédit, comme d’autres actifs immobiliers.

Les faibles taux d’intérêt donnent plus de liberté aux investisseurs et, dans le cas des SCIs, elle est active dans les investissements immobiliers à long terme. Pour être admissible à une formule SIPC, il est apparemment impératif de répondre à certains critères ou, plus précisément, de subir une analyse de la situation et un bilan de l’actif afin de trouver le SIPC correspondant à chaque investisseur. Cependant, il est possible de connaître les meilleurs performants en 2020.

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