« Ça fait 6 mois que j’ai mis ma maison en vente » dit Lucie une mère de famille qui veut vendre son appartement en banlieue. Le cas de Lucie n’est pas isolé, nombreux sont les particuliers qui cherchent à vendre leur maison ou appartement et y procèdent à vainc et n’arrivent pas à trouver d’acheteur pour son bien. Cependant, il y a de leur côté, ceux qui arrivent à vendre assez rapidement leur appartement. L’on se demande ainsi comment arriver à vendre rapidement sa maison sans entrer en perte. Quel est le secret d’un bon vendeur en immobilier ?
Penser à vendre non à brader
Outre l’emplacement, le prix est un critère clé dans la vente d’un appartement ou d’une maison. Si le prix est trop élevé par rapport à la moyenne il sera difficile de le vendre, un peu en dessus de la moyenne on peut avoir 40% de chance de vente si le prix est en dessous de la moyenne en aura 99%. Il faut être conscient de la concurrence et donner un prix judicieux par rapport au marché immobilier, pas trop cher et pas trop bas. Le facteur temps doit être mis en considération, il faut être patient mais être aussi conscient car après 6 mois d’attente, trop long ça veut dire qu’il faut baisser le prix. Pensez également si vous possédez un logement ancien à regarder s’il peut faire l’objet de defiscalisation immobilier ancien pour le mettre en avant dans votre annonce.
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Faire estimer son bien et le ventre à un prix raisonnable
Il est souvent difficile pour les vendeurs de trouver un prix raisonnable pour leur maison ou appartement, c’est pour cela qu’il existe des sites et des professionnels qui peuvent donner la valeur exacte du bien. De ce fait, le vendeur peut fixer un prix attractif mais aussi intéressant pour le vendeur. N’hésitez pas à vous faire aider afin de pouvoir proposer la meilleure offre. Ce site sur le placement peut vous aider à mieux comprendre vos acheteurs.
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