Catégorie: Immo

Célèbre et très prisé, le crédit immobilier est le financement privilégié des investisseurs français pour concrétiser leurs projets sans la pierre. En marge des avantages indéniables qu’il propose, le crédit immobilier présente également un grand nombre de risques.

Peu maîtrisé par les particuliers, ils n’ont heureusement aucun secret pour les avocats spécialisés. Ces derniers ont plusieurs rôles dans leur gestion. …

Plus sûr que l’investissement en bourse et le livret A, l’immobilier est l’un des rares secteurs particulièrement rentables, même dans des contextes économiques complexes. En effet, le secteur compte de nombreux produits à forte valeur patrimoniale, qui vous permettent de rentabiliser votre investissement. L’immobilier locatif en est le parfait exemple. Cependant, vous devez savoir choisir les types de biens sur …

Si vous nourrissez le projet de construire votre maison individuelle, vous avez le choix entre différents types d’habitations. Vous pouvez en effet opter pour une maison de plain-pied ou pour une habitation à étage. Chacune de ces options a ses avantages et ses inconvénients. Le choix de l’une ou l’autre dépend donc de ces aspects, mais aussi de vos préférences. …

La pierre est aujourd’hui le placement le plus plébiscité par les Français. Elle offre en effet plusieurs possibilités d’investissement selon vos objectifs : transmettre un patrimoine immobilier à vos descendants, préparer votre retraite ou compléter vos revenus. Investir dans un immeuble de rapport peut être un placement judicieux. De quoi s’agit-il ? Quel est l’intérêt d’investir dans ce type de …

Rentable et peu risquée, la pierre est la Rolls des investisseurs, chaque jours plus nombreux à se lancer dans l’aventure.

Désormais, à la faveur d’un marché de plus en plus tendu où les bons coups sont rares, on observe la montée en puissance d’un nouveau profil d’investisseurs : les investisseurs fonciers.

Multipliant les acquisitions de terrains abordables et jugés peu …

Vivre en communauté n’est pas chose facile. Chaque individu possède sa manière de vivre avec des habitudes qui lui sont spécifiques. Il est alors impossible que tout le monde puisse aimer l’odeur de la cigarette. Elle est insupportable pour certaines personnes. Comment fumer dans un appartement non-fumeur sans causer un trouble du voisinage ? La suite de notre article apportera …

Au cours des dernières années, les résidences seniors ont connu une croissance fulgurante en France, portée par l’augmentation de l’espérance de vie et le désir des personnes âgées de préserver leur autonomie et leur indépendance le plus longtemps possible. Cependant, vivre en solitaire peut s’avérer difficile pour les seniors, surtout lorsqu’ils sont éloignés de leur famille et de leurs amis. …

Créé en Août 2015 par Emmanuel Macron, le BRS est un nouveau dispositif d’accession de propriété. Le Bail Réel Solidaire a pour rôle de permettre aux ménages modestes de devenir propriétaire d’un logement neuf dans une zone tendue à un tarif compétitif.

Il s’agit en fait d’un contrat consenti à un preneur par l’organisme de foncier solidaire (OFS). Alors dans …

Vous souhaitez faire construire votre maison en Ile-de-France ? Ce projet est sérieux, alors, il est important de vous interroger sur vos possibilités financières, mais aussi, d’aménagements, afin de bénéficier d’un logement adapté à vos besoins et vos envies. 

Une maison de rêve pour les primo-accédants

Pour réaliser votre projet immobilier et sortir de terre la maison de vos rêves, …

Un taux immobilier est le taux d’intérêt à payer sur un prêt hypothécaire. Cela représente la quantité d’argent que l’emprunteur doit rembourser chaque mois pour rembourser son emprunt. Le taux immobilier peut varier en fonction de nombreux facteurs, notamment :

• le type de prêt, 
• le montant du prêt, 
• la durée du prêt et le profil de risque de l’emprunteur. 

L’univers de l’immobilier est vaste et complexe, où divers professionnels jouent des rôles cruciaux. Parmi eux, deux figures sont particulièrement pertinentes lors de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier : le promoteur immobilier et l’agent immobilier. Comprendre leurs différences et identifier dans quels cas opter pour l’un ou l’autre est essentiel.

Comprendre les fonctions d’un agent et d’un

En déco, c’est comme dans la mode, chaque année, de nouvelles tendances arrivent et d’autres deviennent dépassées. Heureusement pour nous, en décoration, les modes durent parfois plusieurs années tout de même, ce qui ne nous incite pas à changer la déco de notre intérieur tous les 6 mois ! Mais si vous cherchez des nouveautés, cette année, vous avez le …

L’investissement immobilier est un moyen largement reconnu et prisé pour générer des revenus et constituer un patrimoine. Il s’agit d’un processus qui implique l’achat, la détention et la gestion de biens immobiliers dans le but de produire des revenus ou de les revendre à un prix supérieur. Cela peut impliquer des propriétés résidentielles ou commerciales. L’immobilier a une place importante …

Il existe plusieurs options de chauffages d’ambiance sur le marché. Lors du choix, il est important de tenir compte des caractéristiques, des détails de la garantie et de votre budget.
Un autre facteur déterminant est l’âge du bébé dans la maison. La décision d’opter pour un chauffage particulier peut être fortement influencée par l’âge du bébé. Vous devrez également prendre …

Vendre un bien immobilier nécessite le passage par un certain nombre d’étapes. Une transaction immobilière passe inéluctablement par la signature d’une promesse de vente ou d’un compromis de vente. Mais il ne s’agit pas des uniques étapes importantes d’une vente immobilière.

La promesse de vente et son importance

Lors d’une transaction immobilière, que vous vous occupiez vous-même de la vente …

Pour trouver un bien immobilier, qu’il s’agisse d’achat ou de location, il est toujours conseillé de se tourner vers les services de professionnels. Parmi les professionnels habilités, on peut se tourner vers un chasseur immobilier ou vers un agent immobilier.

Bien que ces spécialistes évoluent tous les deux dans le domaine de l’immobilier, il existe une subtilité légère en ce …

Le marché immobilier est en constante évolution depuis de nombreuses années, et le viager, autrefois victime d’une réputation négative, continue désormais de s’imposer comme une méthode de vente immobilière aux nombreux atouts pour les vendeurs comme les acheteurs. Pour rappel, grâce à cette forme de transaction, il est possible de vendre son bien immobilier tout en continuant à y …

Quels documents sont nécessaires pour effectuer un achat immobilier ?

Pour effectuer un achat immobilier, il est nécessaire de fournir un certain nombre de documents. Ces derniers incluent :

• une demande d’achat, 
• une lettre d’intention, 
• des informations sur le financement, 
• des documents fiscaux 
• et des informations sur l’assurance et les assurances en cas de litige.

Il est également important de …

Dans un monde où les choix de logement sont cruciaux pour déterminer la qualité de vie, la question de savoir s’il vaut mieux acheter une maison en banlieue ou en ville demeure un dilemme persistant pour de nombreux acquéreurs potentiels. Chacune de ces options présente des avantages et des inconvénients uniques qui peuvent influencer considérablement le bien-être et la satisfaction …

La vente en viager n’est pas encore très répandue en France. Cela n’empêche que ce contrat immobilier puisse comporter de nombreux avantages pour le vendeur. En plus de conserver son droit d’usage et d’habitation sur son logement, le vendeur reçoit un bouquet ainsi qu’une rente viagère à vie. Voici ce qu’il faut savoir sur ce type de vente immobilière.

Viager

Lorsque vous vous lancez dans une transaction immobilière, qu’il s’agisse d’acheter, de vendre ou de louer un bien, il est essentiel de choisir une agence immobilière digne de confiance pour vous accompagner dans ce processus. Une agence immobilière compétente peut faire toute la différence en vous offrant un soutien professionnel, des conseils avisés et une expérience fluide. Dans cet article, …

Lorsqu’on envisage de bâtir une demeure dans la charmante ville balnéaire de Royan, il faut prendre en compte les nombreux avantages qu’offre le recours à un professionnel de la construction. Effectivement, face aux défis techniques et réglementaires, opter pour un constructeur expérimenté garantit une réalisation de qualité, conforme aux normes en vigueur et aux attentes du futur propriétaire. De la …

Quels avantages offrent les agences immobilières Orpi ?

Les agences immobilières Orpi offrent de nombreux avantages aux acheteurs et vendeurs. En premier lieu, ils disposent d’un réseau national de plus de 500 agences qui peut aider à trouver le bien immobilier idéal. Ils peuvent également fournir :

• des connaissances spécialisées, 
• des documents juridiques, 
• des services financiers 
• et une assistance technique

Vous avez prévu de vendre votre maison et vous souhaitez vendre ce bien immobilier le plus rapidement possible ? Vendre un bien immobilier quel qu’il soit peut demander du temps et risque d’être un processus laborieux. Toutefois, il existe des astuces pour vendre sa maison rapidement. Entre agence, annonce, staging et visites, on vous dit tout pour réussir au mieux …

Le Cileo Habitat peut transformer votre mode de vie grâce à une combinaison intelligente de logement, d’aides et de travaux de rénovation. Cette entreprise s’engage à améliorer la performance énergétique de votre logement, en particulier pour les jeunes et les personnes en situation sociale. Grâce à des informations transmises via un carnet numérique, vous aurez accès à des ressources et …

La vente des murs et fonds de locaux commerciaux peut offrir des solutions intéressantes tant pour les commerçants qui peinent à vendre leur fonds seul que pour les locataires qui souhaitent se libérer de leur bail 3/6/9. Cette option permet aux vendeurs de bénéficier de la présence d’un investisseur prêt à acquérir l’ensemble de l’établissement, sans les conditions habituelles liées …

Que ce soit pour vendre ou mettre en location son bien, il est nécessaire de passer par la case de l’estimation. Pour ceci, vous pouvez faire appel à une agence et ce ne sont pas les agences qui manquent à Paris. Comment faire son choix ?

L’importance de l’estimation immobilière

De par l’estimation appartement paris, vous allez pouvoir …

Montpellier est une des villes françaises qui attirent chaque année de nombreux investisseurs. Elle regroupe des atouts de charme qui séduisent de plus en plus d’acquéreurs en quête d’un cadre idyllique, non loin de la mer et d’une ville riche culturellement. Avec les avantages offerts par l’investissement locatif, les chiffres de ventes immobilières montent en flèche et participent grandement au …

Les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, sont des structures d’investissement immobilier collectif qui permettent à des investisseurs individuels de participer à l’achat et à la gestion de biens immobiliers de manière indirecte.

Cette forme d’investissement offre plusieurs avantages, notamment la diversification du portefeuille immobilier, une faible barrière à l’entrée pour les investisseurs individuels, et une gestion …

En immobilier, les vices cachés sont des défauts constatés après l’achat d’un logement qui peuvent avoir des conséquences désastreuses pour les nouveaux acquéreurs. Pour faire valoir ses droits, l’acheteur a tout intérêt à solliciter l’aide d’un avocat.

Les achats immobiliers présentent parfois des défauts que l’acquéreur ne soupçonnait pas. On les appelle les vices cachés. Que sont exactement les vices …

Face aux tumultes de la vie en ville, beaucoup de familles décident de déménager à la campagne. En effet, le burn out est presque exclusivement une conséquence de la vie urbaine et de son rythme effréné. Vous imaginez vos enfants courant dans les prés, respirant un air exempt de toute pollution ? Hédé Bazouges vous a toujours fait de l’œil …

L’Espagne, et plus particulièrement la Catalogne, est devenue une destination très attractive pour les investisseurs immobiliers en raison de ses avantages fiscaux, de sa compétitivité immobilière et de ses perspectives de rendement à moyen et long terme. Dans cet article, nous allons examiner les raisons pour lesquelles investir dans l’immobilier en Catalogne peut être un placement avantageux.

1. Le confort

Avant de parler de profit, il est d’abord nécessaire de calculer le seuil de rentabilité au-delà duquel une entreprise sera bénéficiaire. Il a des charges fixes et d’autres variables et ce n’est que lorsque tous ont été identifiés que le seuil de rentabilité peut être calculé. Une opération fondamentale pour fixer des objectifs de chiffre d’affaires réalisables.

Charges fixes

L’investissement immobilier est une option souvent privilégiée par les français pour se constituer un patrimoine et bénéficier d’une rentabilité attractive. Toutefois, la question de l’apport personnel se pose souvent comme une contrainte pour certains, qui souhaitent se lancer dans l’aventure sans disposer de fonds propres. Dans cet article, nous aborderons les avantages d’investir sans apport, les critères à prendre en …

La ville de Nice, située sur la Côte d’Azur, offre un climat ensoleillé et un patrimoine architectural coloré. Elle est connue également pour ses nombreux palmiers qui embellissent la Promenade des Anglais. La capitale azuréenne a su séduire de nombreuses familles grâce à sa grande variété d’activités adaptées à tous les âges. Les plages, les jardins, les musées, les attractions …

Nice est l’une des plus belles villes de la Côte d’Azur. Située sur le littoral de galets de la baie des Anges, la préfecture des Alpes-Maritimes regorge d’attraits touristiques qui attirent chaque année des millions de visiteurs français et étrangers. Cette ville à la beauté légendaire, que ses habitants appellent « Nissa la bella », abrite également des quartiers de …

Certaines destinations sont très prisées en France, mais aussi dans le monde entier puisque les investisseurs peuvent profiter d’un marché prometteur. Si vous souhaitez déménager à Dubaï ou encore vous lancer dans l’investissement locatif, sachez qu’il faudra un budget assez important. En effet, les logements sont relativement onéreux notamment dans les quartiers les plus prisés. Vous pourrez d’ailleurs utiliser quelques …

La révolution numérique touche depuis plusieurs années la quasi-totalité des secteurs d’activité. Celui de l’immobilier ne fait pas exception à cette révolution et mise de plus en plus sur le digital pour se moderniser et apporter de la valeur ajoutée aux différents acteurs. Quelle place occupe la digitalisation dans le domaine de l’immobilier ? Comment les agences immobilières le mettent-elles …

Quoique les agences immobilières jouissent de plus en plus d’une réputation incertaine, il n’en demeure pas moins que certaines agences se distinguent encore dans ce secteur. Si vous souhaitez entreprendre une transaction immobilière dans le cadre d’une vente ou achat, il faudra user de tact et de patience afin de dénicher la bonne agence immobilière. En effet, il suffira de …

Le marché immobilier neuf est en constante évolution en raison de plusieurs facteurs. Nous pouvons notamment citer l’évolution de l’économie, la croissance démographique, les tendances sociales, les politiques gouvernementales et l’émergence de nouvelles technologies. Les changements dans l’un de ces facteurs peuvent avoir un impact significatif sur le marché immobilier neuf. D’où l’importance de suivre les actualités du secteur pour …

Habiter en Gironde est devenu de plus en plus en vogue chez les nouvelles générations de jeunes français. Il faut avouer que cette région aux multiples facettes offre de nombreux privilèges. Notamment un accès à la mer rapide et une région bourrée de spécialités culinaires et culturelles. 

Terrain a vendre Gironde : Comment faire pour trouver un terrain constructible à

Pour avoir un appartement captivant, il est important d’investir dans une ville hospitalière de forte démographie. Cela permet de bénéficier de tous les atouts financiers, touristiques, culturels et ludiques urbains. Voudriez-vous acheter un logement attrayant dans une cité de grande réputation comme Liège ? Découvrez à travers cet article, quelques illustres quartiers de cette métropole wallonne où vous pourriez devenir …

Le choix d’un appartement 2 pièces est une décision importante qui nécessite une certaine préparation. Il s’agit en effet d’un engagement à long terme qui vous suivra pendant de nombreuses années. C’est pourquoi vous devez prendre le temps de bien réfléchir avant de prendre votre décision. Si vous ne savez pas comment vous y prendre, voici quelques conseils qui vous …

Une maison perd de la valeur au fur et à mesure que le temps passe. Mais il existe des techniques très pratiques qui permettent de tout remettre au point. Grâce à elles, vous pouvez minimiser cet effet dégradant du temps sur l’immeuble. Lisez cet article pour découvrir les 10 astuces pour améliorer la valeur de votre maison.

Neutraliser les teintes

Une maison clé sur porte est un concept qui offre de nombreux avantages. En effet, le processus de construction qu’elle suit est dépourvu de tracasseries. Les choix proposés sont abordables et la vision qui est exploitée est assez simple. L’acquéreur peut entrer en possession de son bien très rapidement car les démarches sont limitées. Il a la possibilité de visiter …

De nos jours, il existe de nombreuses options de placements. Des solutions les plus appréciées pour leur rentabilité, l’investissement en Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) est une référence. Découvrez ci-dessous des raisons d’opter pour ce plan d’investissement.

Une option d’investissement adaptée à différents objectifs patrimoniaux

Si réaliser un placement immobilier est une bonne chose, il faut néanmoins souligner que …

Pour ses nombreux avantages, l’immobilier locatif est l’un des secteurs qui séduisent le plus les investisseurs. Si vous envisagez d’investir dans ce secteur, il est primordial que vous élaboriez un projet. Cela vous permet d’améliorer vos perspectives à long terme et de réussir votre investissement immobilier. Dans cet article, vous découvrirez les différentes étapes pour monter un projet immobilier locatif. …