Les sables d’Olonne a tout pour séduire les nouveaux arrivants. Outre ses nombreux attraits touristiques, cette station balnéaire offre un potentiel d’investissement immobilier plus qu’intéressant. De la possibilité de bénéficier d’un marché de locations de vacances en plein essor à la valorisation potentielle des biens à long terme, découvrez pourquoi Les Sables d’Olonne sont un lieu d’investissement immobilier écologique à considérer sérieusement.
Plan de l'article
Une réelle opportunité d’affaire
Si vous cherchez un endroit pour investir dans l’immobilier écologique neuf pour ensuite en tirer profit, Les Sables d’Olonne est un choix très correct. Et, trouver un constructeur Les Sables d’Olonne n’est pas une tâche difficile. D’ailleurs, de nombreux programmes immobiliers voient le jour. Les investisseurs sont attirés par cette partie de la France parce qu’elle présente une réelle opportunité d’affaires.
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En fait, cette station balnéaire accueille un grand nombre de visiteurs chaque année. La demande de locations peut être élevée en période, notamment en période de vacances. Ce qui est justifié par ses belles plages et ses sables fins, son climat ensoleillé agréable, avec en moyenne 2200 heures de soleil sur une année.
Outre cela, c’est aussi une ville bien desservie en termes de moyen de transport, avec les nombreuses lignes en commun. Côté activité, toutes sortes d’activités nautiques et de plein air y sont proposées. Autrement dit, il y a de quoi séduire les vacanciers.
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Zone B1 : éligibilité au dispositif Super Pinel
Les Sables-d’Olonne, se trouvant dans la zone B1, est éligible au dispositif Pinel +. Pour rappel, la loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui vise à encourager l’investissement dans l’immobilier locatif neuf tout en favorisant la construction de logements. D’ailleurs, de nombreuses offres de programmes neuves en loi Pinel sont proposées dans Les Sables d’Olonne.
Depuis le 1er janvier de cette année, la loi Pinel est devenue Super Pinel ou Pinel+. Le principe de fonctionnement reste le même. Mais des normes écologiques et de confort s’ajoutent aux conditions d’éligibilité aux réductions d’impôts.
Il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier pour obtenir des informations précises et détaillées sur les conditions d’éligibilité d’un projet d’investissement aux Sables-d’Olonne à la loi Pinel +. Ce dernier est en mesure d’apporter les explications sur les points les plus spécifiques sur les conditions d’éligibilité à la loi Pinel +.
Les Sables d’Olonne : idéal pour une construction immobilière écologique
Situées sur la côte atlantique en France, Les Sables d’Olonne offre toutes les conditions nécessaires pour un projet de construction plus écologique. Elle est exposée à de nombreuses ressources naturelles, notamment le vent et le soleil. Cette région permet une exploitation optimale de l’énergie solaire, idéal pour l’alimentation électrique des bâtiments. Il faut retenir que les biens immobiliers écologiques ont généralement une valeur supérieure sur le marché, ce qui peut entraîner une plus-value à long terme pour les propriétaires.
À noter également que si votre projet de construction répond à des normes de performance énergétique élevées ou à des critères de durabilité, il pourrait bénéficier d’une certification. En guise d’exemple, le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation, la HQE ou Haute Qualité Environnementale. Ces labels peuvent renforcer l’éligibilité de votre bien à la loi Pinel.