Vendre une propriété est souvent un casse-tête pour de nombreux propriétaires, car cela nécessite un processus beaucoup plus compliqué.
Mais il est possible de simplifier les travaux en faisant appel à une agence immobilière à Bordeaux. Les autorités foncières de la ville s’engagent à suivre de près l’ensemble de la procédure de location ou de vente d’un bien immobilier.
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Découvrez dans cet article les raisons pour lesquelles vous pouvez choisir une agence immobilière à Bordeaux.
Plan de l'article
Professionnels compétents, disponibles et de confiance
Dans le cadre d’un achat immobilier individuel, vous serez seul dans les négociations ou l’estimation du prix de votre logement. Vous devrez également fournir certains documents, comme le diagnostic demandé.
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Il faudra également organiser des visites, ajuster les conditions de vente, vérifier certaines informations obligatoires, etc. La plupart du temps, toutes ces étapes sont compliquées et chronophages.
Cependant, ce sont pour la plupart des moments critiques qui peuvent affecter votre résultat net ou votre calendrier.
En plus de tous ces détails techniques, vendre sa maison peut vite devenir éprouvant. Ainsi, avoir l’assistance d’un agent immobilier vous permet de rester serein tout au long du processus de vente.
Pour vendre votre maison rapidement, vous devez démontrer une grande disponibilité. Vous devrez également répondre aux questions des acheteurs potentiels.
Vous devez organiser et effectuer vous-même les visites. Ce sont des tâches fastidieuses et qui peuvent vous prendre beaucoup de temps.
En conséquence, vous courez le risque d’être rapidement dépassé. La disponibilité d’un agent immobilier vous permettra de gagner du temps et de ne pas passer à côté des personnes intéressées par votre bien.
Les professionnels pourront gérer plusieurs appels et visites. Vous éviterez également des négociations stressantes et compliquées. Le rôle de l’agent immobilier est de servir d’intermédiaire et de vous envoyer les meilleures offres.
Assistance et accompagnement de professionnel
En signant une autorisation exclusive avec un agent immobilier, vous pouvez profiter des différents moyens de publicité mis à sa disposition.
En plus de montrer où votre annonce sera diffusée, l’agence pourra la diffuser à un large public via son site Web.
Il utilise également d’autres méthodes telles que le mailing, qui est l’une des techniques promotionnelles pour attirer l’attention de certains acheteurs potentiels. Ainsi, un agent immobilier dispose à la fois de moyens physiques et virtuels pour atteindre les acheteurs.
De plus, avec une société immobilière, vous serez toujours accompagné pour vendre aux meilleures conditions et bénéficier d’un prix raisonnable.
En effet, l’expert utilise ses connaissances et son savoir-faire pour vous apporter la meilleure offre. Cela prend en compte :
- Rédiger les petites annonces et les diffuser ;
- Valoriser vos contenus (photos, hits, etc.) ;
- Négocier avec les acheteurs potentiels ;
- Rédiger les contrats d’achat et de vente.
Réseau professionnel performant et prestation sécurisée
Comme les vendeurs, certains acheteurs font également appel à des agents immobiliers pour trouver la maison idéale.
De ce fait, les agences immobilières disposent d’un réseau bien fourni rassemblant assez d’offres et de demandes.
Par conséquent, en confiant vos ventes à un professionnel, vous avez plus de chance de réaliser une vente rapide.
Aussi, certains agents immobiliers travaillent en réseau. En d’autres termes, ils partagent des données et des fichiers pour donner une meilleure visibilité à vos annonces.
Aussi, en passant par une agence immobilière, vous avez la garantie d’une transaction légitime. Vous évitez également le risque de retirer ou d’annuler des transactions.
Les activités des agents immobiliers sont régies par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970. Cette loi lui impose de respecter 3 conditions afin d’affirmer son professionnalisme :
- Posséder une carte professionnelle, attestant de son éthique et de ses aptitudes ;
- Être financièrement sous garantie auprès d’un organisme professionnel ou bancaire ;
- Souscrire une assurance responsabilité professionnelle.