Que ce soit pour vendre ou mettre en location son bien, il est nécessaire de passer par la case de l’estimation. Pour ceci, vous pouvez faire appel à une agence et ce ne sont pas les agences qui manquent à Paris. Comment faire son choix ?
A voir aussi : Comment vendre un bien immobilier plus vite ?
Plan de l'article
L’importance de l’estimation immobilière
De par l’estimation appartement paris, vous allez pouvoir prendre la bonne décision. En effet, en fonction de celle-ci, vous pourrez décider de vendre votre bien ou de penser à une autre alternative comme la mise en location ou l’attente du meilleur moment pour mettre le bien sur le marché.
Avec une bonne estimation, vous pouvez accélérer la vente de votre bien. Vous connaissez bien votre appartement, mais vous n’êtes pas le mieux placé pour faire une bonne estimation. Vous risquez donc d’afficher un prix trop élevé ou trop bas, ce qui peut freiner les potentiels acheteurs.
A lire en complément : Pourquoi est-il intéressant de faire une estimation de son appartement à Cherbourg ?
En faisant estimer votre appartement, vous avez la garantie de vendre votre bien au juste prix. Vous n’allez pas sortir perdant de cette transaction. Si vous dites au potentiel acheteur que vous avez fait estimer votre bien, il n’aura pas vraiment le choix que d’accepter le montant que vous demandez.
Faire appel à une agence pour l’estimation
L’estimation immobilière doit être réalisée par des professionnels. Là, vous pouvez faire appel à une agence immobilière. C’est d’ailleurs une très bonne solution si vous comptez par la suite confier la vente à une agence.
Cette intervention de l’agence vous garantit une estimation précise de votre appartement. Il prendra en considération l’état du bien ainsi que ses caractéristiques, mais aussi les prix du marché. Pour faire au mieux son travail, il pourra vous demander quelques documents comme les diagnostics obligatoires.
Choisir l’agence pour faire estimer son bien
À Paris, et même dans votre quartier, vous pourrez trouver de nombreuses agences immobilières. Les unes comme les autres peuvent vous dire qu’elles peuvent s’occuper de l’estimation de votre appartement. Pour choisir la bonne agence, vous pouvez vous référer à ces trois critères :
- Le nombre de biens qu’elle a réussi à vendre. Oui, vous cherchez une agence pour l’estimation de votre appartement, mais il s’agit là d’un critère important. Si l’agence immobilière paris 16 a réussi à vendre plusieurs biens, c’est qu’elle fait de bonnes estimations, un élément essentiel à la conclusion d’une vente.
- Les avis clients. Ces avis positifs ou négatifs vous permettront de vous faire une idée sur la réputation de l’agence. Vous pouvez être convaincu par une agence qui n’a que des avis positifs, mais méfiez-vous quand même, ce sont peut-être des avis qui ont été créés.
- Le contact. Pour vous décider, il est préférable de prendre rendez-vous dans l’agence. Les premières minutes passées avec l’agent seront déterminantes, car vous pourrez déjà avoir un aperçu de leurs services et surtout de la disponibilité qu’il vous accorde.
Pour vous décider et pour faire le bon choix, prenez contact avec au moins deux agences. Ceci vous permettra de faire une comparaison.