Disposer d’un patrimoine important et intéressant est une volonté forte pour de nombreuses personnes. Au sein de ce patrimoine, ce que l’on désire le plus possédé, c’est son propre logement ! Un « chez-soi » dans lequel on est à l’aise et dans lequel on passe sa retraite. Mais pourquoi ne pas investir de façon maline ? La loi Pinel offre aujourd’hui de très bons avantages à tous ceux qui désirent tirer un peu de bénéfice de leurs investissements immobiliers. Mieux, à Toulouse, ces avantages se décuplent. Voici alors cinq bonnes raisons d’investir en loi Pinel à Toulouse.
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Toulouse, la ville classée No 1 en Loi Pinel
Sur trois années consécutives, lorsqu’on s’en tient au classement Explorimmo, on constate que Toulouse est la toute première ville à offrir le plus davantage en matière de loi Pinel. D’ailleurs, c’est peut-être cela qui vaut à cette ville son surnom de « Ville Rose ». On retrouve dans le classement de 2020, Lyon, Lille et Nantes comme les villes les plus intéressantes en matière d’investissement Pinel. Découvrez dès maintenant les meilleures opportunités d’investissement en matière de loi Pinel à Toulouse en cliquant sur lp-promotion.com.
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Toulouse, une ville à forte croissance
Toulouse est une ville qui connaît une croissance fulgurante. On parle d’un pays dont le PIB avoisine les 77 milliards, ce qui le classe d’office en tête de liste. De même, il détient un grand nombre d’entreprises de type technologique qui sont reconnues pour leur caractère innovant. Cette ville est certainement bien pensée pour investir dans la loi Pinel.
Une importante réduction d’impôt à Toulouse ? Pourquoi pas ?
Vous le savez certainement ! L’un des principaux avantages d’investir dans la loi Pinel, c’est la réduction d’impôt dont on bénéficie. En effet, lorsque vous décidez d’investir dans la loi Pinel sur une période de 6 ans à Toulouse, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt d’une hauteur de 12 %. Pour une durée de 9 ans, cette réduction peut aller jusqu’à 18 % dans une marge de 54 000 euros. La meilleure offre, c’est lorsque vous bénéficiez d’une réduction de 21 % dans une limite de 63 000 euros, lorsque vous investissez dans la loi Pinel sur une durée au-delà de 9 ans.
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La possibilité d’investir sans apport
À Toulouse, investir dans l’immobilier est possible même à partir d’un emprunt. Et cela reste l’un des avantages de la Loi Pinel, parce que ce n’est pas le cas pour les investissements sur les marchés financiers. C’est là une possibilité qui vous permet d’envisager un investissement sans que vous ayez à fournir forcément un apport initial.
La loi Pinel, un excellent palliatif pour préparer sa retraite à Toulouse
Dès que la période légale de la location du logement est terminée, le propriétaire du bien peut en disposer à sa guise. Dans ce cas, il a la possibilité de louer le bien, afin de toucher des revenus complémentaires ou il peut revendre le bien pour récupérer une belle plus-value. Mieux, il a la possibilité d’occuper le bien comme sa résidence principale ou secondaire.