Se lancer dans l’immobilier est un choix judicieux pour diversifier son portefeuille d’investissement et obtenir des revenus passifs à long terme. La ville de Nantes est devenue une destination très prisée pour les investisseurs immobiliers en raison de son marché immobilier dynamique et de sa forte croissance économique…
Plan de l'article
Une ville en pleine expansion
Nantes est une ville en pleine expansion économique avec une forte demande locative. Elle est en effet la sixième ville de France en matière de croissance économique. La ville est également connue pour son dynamisme culturel et sa qualité de vie. Investir dans un programme immobilier neuf à Nantes peut donc s’avérer être un excellent choix pour les investisseurs cherchant une ville attractive pour investir. Pour plus d’infos, contactez Bati Nantes.
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De plus, Nantes est une ville étudiante avec de nombreuses écoles et universités. Cela crée une demande locative importante pour les logements étudiants. Investir dans un programme immobilier neuf à Nantes offre donc la possibilité de répondre à cette demande en proposant des logements adaptés et modernes pour les étudiants.
Des avantages fiscaux intéressants
L’investissement dans un programme immobilier neuf à Nantes peut également offrir des avantages fiscaux attrayants. En effet, les investisseurs bénéficient d’une réduction d’impôt grâce au dispositif de la loi Pinel. Ce dispositif permet aux investisseurs qui achètent un bien immobilier neuf et le mettent en location pour une durée minimale de six ans de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du prix d’achat. Cela rend l’investissement dans un programme immobilier neuf à Nantes encore plus intéressant.
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Il est également important de souligner que l’investissement dans un programme immobilier neuf à Nantes offre la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite. En effet, les biens immobiliers neufs sont soumis à une TVA réduite de 5,5% au lieu de 20% dans certaines zones de la ville. Cette réduction de la TVA permet aux investisseurs d’optimiser leur investissement et de réduire les coûts d’acquisition.
Une valorisation du patrimoine
Investir dans un programme immobilier neuf à Nantes permet également aux investisseurs de valoriser leur patrimoine. En effet, les biens immobiliers neufs ont tendance à prendre de la valeur au fil du temps. En achetant un bien immobilier neuf à Nantes, les investisseurs peuvent donc espérer une plus-value à long terme. De plus, les biens neufs sont souvent plus faciles à louer, ce qui permet aux investisseurs de générer des revenus locatifs plus élevés.
Par ailleurs, l’achat d’un bien immobilier neuf à Nantes permet également de bénéficier d’une garantie constructeur. Cette garantie couvre les éventuels défauts de construction ou les malfaçons pendant les dix premières années après l’achat du bien immobilier. Cela offre une sécurité supplémentaire pour les investisseurs.