En immobilier, les vices cachés sont des défauts constatés après l’achat d’un logement qui peuvent avoir des conséquences désastreuses pour les nouveaux acquéreurs. Pour faire valoir ses droits, l’acheteur a tout intérêt à solliciter l’aide d’un avocat.
Les achats immobiliers présentent parfois des défauts que l’acquéreur ne soupçonnait pas. On les appelle les vices cachés. Que sont exactement les vices …
Un taux immobilier est le taux d’intérêt à payer sur un prêt hypothécaire. Cela représente la quantité d’argent que l’emprunteur doit rembourser chaque mois pour rembourser son emprunt. Le taux immobilier peut varier en fonction de nombreux facteurs, notamment :
Le statut de LMNP attire de plus en plus d’investisseurs. Comme on parle de « location meublé », les revenus que vous percevrez sont plus importants, mais ce n’est pas la seule raison qui pousse les investisseurs à choisir ce statut. Dans cet article, nous allons vous présenter les avantages d’investir en LMNP lors de votre investissement immobilier neuf.
Le secteur immobilier est un domaine très concurrentiel. Il est donc essentiel pour une agence immobilière de trouver les stratégies de communication adéquates pour attirer les clients. Si vous êtes agent immobilier et que vous recherchez un moyen efficace pour mettre en valeur vos biens, utilisez des supports publicitaires originaux. Panneau terrain à vendre, roll-up, flyers… Voici quelques outils de …
Le monde de la propriété foncière est complexe, notamment lorsqu’il s’agit de comprendre comment une parcelle cadastrale peut appartenir à plusieurs propriétaires.
Une parcelle cadastrale est une unité cadastrale de base, représentant une portion de terrain appartenant à un même propriétaire au sein d’une commune. Le cadastre est un registre détaillant l’ensemble des propriétés …
Lorsqu’il s’agit de donner vie à une propriété sur le marché immobilier, le home staging a longtemps été une technique incontournable.
Cependant, avec l’avènement de la technologie et de l’intelligence artificielle, une nouvelle approche a vu le jour : le home staging virtuel.
Ce concept révolutionnaire permet de repenser et de réaménager l’intérieur des maisons d’une manière unique, offrant des …
Face à la crise du logement, obtenir un logement social peut s’avérer être un véritable parcours du combattant. Plusieurs outils et stratégies existent pour faciliter cette quête. Locannonces, un site internet dédié, se révèle être une plateforme précieuse pour les demandeurs.
En centralisant les offres de logements sociaux disponibles et en permettant des recherches personnalisées, Locannonces offre une solution pratique …
Trouver un logement peut s’avérer être un véritable casse-tête. Locannonces simplifie cette démarche en proposant une plateforme intuitive et accessible. Que vous cherchiez un appartement en centre-ville ou une maison en périphérie, cet outil digital vous guide pas à pas.
Avec une interface claire et des filtres de recherche précis, Locannonces permet de gagner du temps précieux. Les utilisateurs peuvent …
Pont-l’Évêque, charmante commune du Calvados, séduit par son cadre bucolique et son riche patrimoine historique. Nichée au cœur du Pays d’Auge, cette ville normande offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l’agitation des grandes métropoles.
Opter pour une maison à rénover ici permet de profiter de prix d’achat plus attractifs tout en laissant place à la créativité …
Un courtier immobilier à Mont-Tremblant est un expert qui possède une solide expertise locale. Il peut vous proposer une approche originale et efficace dans le cadre d’un achat ou d’une vente d’un bien. Par ailleurs, il est plus avisé de vous informer sur les principaux services que le spécialiste peut vous offrir.
Nice est l’une des plus belles villes de la Côte d’Azur. Située sur le littoral de galets de la baie des Anges, la préfecture des Alpes-Maritimes regorge d’attraits touristiques qui attirent chaque année des millions de visiteurs français et étrangers. Cette ville à la beauté légendaire, que ses habitants appellent « Nissa la bella », abrite également des quartiers de …
Montpellier est une des villes françaises qui attirent chaque année de nombreux investisseurs. Elle regroupe des atouts de charme qui séduisent de plus en plus d’acquéreurs en quête d’un cadre idyllique, non loin de la mer et d’une ville riche culturellement. Avec les avantages offerts par l’investissement locatif, les chiffres de ventes immobilières montent en flèche et participent grandement au …
Préparer sa retraite ne se limite pas à épargner. Il s’agit de structurer intelligemment ses revenus et placements pour maintenir son niveau de vie sans entamer son capital. Face aux incertitudes du système de retraite français et à l’allongement de l’espérance de vie, une stratégie patrimoniale réfléchie est indispensable pour aborder sereinement cette nouvelle étape.
Un primo accédant désigne une personne acquérant son premier logement, souvent avec des aides spécifiques pour faciliter l’accès à la propriété. Comprendre ce statut permet d’identifier les conditions d’éligibilité et les avantages possibles, tels que les prêts aidés ou dispositifs fiscaux, essentiels pour bien préparer un projet immobilier réussi. Ces éléments éclairent les étapes clés d’un premier achat immobilier.
L’Île-de-France est une région où la demande locative est particulièrement forte. Si vous souhaitez y réaliser un investissement, il serait donc judicieux de bien étudier votre projet. Cette étude passe inexorablement par le choix de la ville où votre investissement proposera la meilleure rentabilité à court ou long terme. Cette étape est indispensable, au regard du nombre croissant d’investisseurs qui …
L’achat d’un bien immobilier est l’une des opérations les plus importantes que nous effectuons au cours d’une vie. L’achat et l’acquisition impliquent différentes démarches, aussi bien compliquées que chronophages. Lorsque l’on a investi dans divers biens, leur gestion n’est pas évidente. Découvrez ainsi comment bien gérer vos biens immobiliers.
Le droit …
Un chalet est une petite ferme alpine élégante, accueillante et très robuste. La popularité de ce style et l’enthousiasme pour l’architecture alpine se sont considérablement accrus ces derniers temps. Cela est principalement dû à l’intérêt accru pour le ski et le tourisme. En outre, le style alpin est particulièrement apprécié des personnes qui recherchent l’intimité et la paix de celles
Le marché immobilier est en constante évolution depuis de nombreuses années, et le viager, autrefois victime d’une réputation négative, continue désormais de s’imposer comme une méthode de vente immobilière aux nombreux atouts pour les vendeurs comme les acheteurs. Pour rappel, grâce à cette forme de transaction, il est possible de vendre son bien immobilier tout en continuant à y …
Vous disposez d’une haie ou d’une clôture qui sépare votre terrain de celui du voisin ? Dans ce cas, vous devez envisager la mise en place d’un dispositif de séparation. Il est donc important de définir le propriétaire et de convenir de l’entretien.
Afin d’éviter toute confusion et préserver une bonne entente avec vos voisins, vous devez connaître les règles …
La ville de Caen, avec son riche patrimoine historique et son dynamisme économique, attire de nombreux projets immobiliers chaque année. Que vous souhaitiez investir dans une résidence principale, secondaire ou un bien locatif, le choix d’un promoteur immobilier est fondamental pour garantir le succès de votre projet.
Vous devez prendre en compte plusieurs critères avant de vous lancer. L’expérience du …
Impossible de gagner en productivité sans avoir recours aux technologies numériques. La digitalisation dans le domaine de la gestion immobilière se fait en compagnie d’experts du domaine comme SEIITRA.
Le métier d’administrateur de biens inclut de nombreuses tâches plus ou moins complexes et chronophages. Pour gagner du temps, de l’efficacité …
Vous avez mis votre bien en vente. L’excitation des premiers jours. Et puis… le silence. Chaque jour qui passe, votre annonce glisse un peu plus bas dans les résultats de recherche. Pour transformer une vente en succès, la visibilité du bien immobilier est l’élément qui change la donne, car elle est le pont entre vos annonces et les futurs acheteurs.
L’acquisition d’un étang exige une considération minutieuse de plusieurs critères déterminants, tant pour satisfaire les aspirations personnelles que pour se conformer aux réglementations en vigueur. Les futurs propriétaires doivent évaluer le potentiel écologique, la qualité de l’eau, la faune et la flore présentes, ainsi que les possibilités d’aménagement. Les normes légales à respecter sont rigoureuses, impliquant des procédures d’autorisation pour …
Le viager désigne un système de vente immobilière dans le cadre duquel l’acheteur rembourse le vendeur sous forme de rente périodique jusqu’au décès de ce dernier.
Ce système est souvent avantageux pour les deux partis particulièrement grâce à la facilité de paiement qu’il offre au débirentier et à la possibilité de répartition des charges.
Le crédirentier, quant à lui, reçoit
Lorsqu’il s’agit de vendre une maison, les propriétaires se retrouvent souvent face à diverses options et possibilités. En ce sens, l’une des options qui suscitent de plus en plus l’intérêt des propriétaires est la vente à un promoteur immobilier.
Cependant, avant de plonger dans ce type de transaction, il est essentiel de comprendre les tenants et les aboutissants …
Morning offre des solutions immobilières aux entreprises de toute taille qui souhaitent occuper un bureau en plein Paris. Louer un espace de travail chez Morning, c’est l’assurance d’accueillir une équipe au grand complet dans un environnement accueillant, stimulant et moderne pour favoriser la productivité de chacun. De plus, c’est l’occasion d’intégrer une communauté de coworking depuis une adresse parisienne …
Alin Logement révolutionne la manière dont on pense à l’habitat en offrant des solutions flexibles et adaptées à divers besoins résidentiels. Que vous soyez un étudiant cherchant un studio fonctionnel ou une famille en quête d’un logement spacieux, Alin Logement propose une vaste gamme d’options pour répondre à toutes les attentes.
Chaque espace est conçu avec une attention particulière aux …
Longtemps perçu comme un choix secondaire face au neuf, l’immobilier ancien revient aujourd’hui au cœur des stratégies patrimoniales des acheteurs avisés. Dans un marché en pleine mutation, marqué par la fin des dispositifs de défiscalisation traditionnels et la tension sur les prix du neuf, investir dans un bien avec travaux devient une vraie manœuvre de bon sens. À condition d’être …
Le télétravail transforme nos modes de vie et nos espaces. Le bureau de jardin container apporte une solution innovante pour créer un espace professionnel distinct, alliant praticité et modernité.
L’installation d’un bureau dans son jardin représente une solution pratique et moderne. La construction modulaire offre une alternative rapide et adaptable aux besoins de …
Située dans la partie nord-ouest de la Normandie, la Manche est une région aux paysages aussi variés que séduisants. De la Baie du Mont-Saint-Michel aux plages du Débarquement, en passant par les falaises d’Étretat, cette terre de Normandie recèle de véritables trésors naturels. Que vous soyez attirés par la douceur des vallées verdoyantes, la beauté des stations balnéaires ou l’authenticité …
Megève, cette charmante station de ski nichée dans les Alpes françaises, est un lieu prisé pour l’investissement immobilier. Que vous cherchiez un chalet de montagne confortable pour les vacances ou que vous envisagiez un investissement à long terme, trouver la bonne agence immobilière à Megève est essentiel.
Dans cet article, nous vous guiderons à travers les étapes clés pour dénicher …
Le marché immobilier est un univers complexe où l’estimation des biens joue un rôle central. Pour déterminer le juste prix d’un bien, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, il est essentiel de comprendre comment l’évaluation immobilière est réalisée et quels en sont les impacts. Toutefois, de nombreux vendeurs s’interrogent sur la possibilité que les agences immobilières sous-estiment les biens. …
S’il n’est pas du tout facile de vendre un bien immobilier, rompre un contrat d’exclusivité avec une agence immobilière est encore plus compliqué. Aujourd’hui, nous allons nous intéresser à cette question que se posent encore bien des Français : comment rompre un contrat d’exclusivité et, ainsi, vendre son bien par ses propres moyens ? C’est tout de suite !
Tout comme dans les pays européens tels que la France, la Belgique, la Suisse et autres, l’achat d’un bien immobilier tel qu’un appartement en Espagne nécessite certaines précautions et certaines règles à connaître. Si vous désirez acheter un appartement en Espagne, voici pour vous aider, le nécessaire à connaître.
La première chose que vous
Le métier de conseiller immobilier connaît un engouement croissant parmi les professionnels en quête de reconversion ou d’évolution de carrière. Ce dynamisme s’explique par plusieurs facteurs, notamment la demande accrue pour les biens immobiliers et la complexité croissante des transactions. Dans un marché en perpétuelle évolution, les compétences d’un conseiller deviennent indispensables pour naviguer entre prix fluctuants, réglementations changeantes et …
Avant de parler de profit, il est d’abord nécessaire de calculer le seuil de rentabilité au-delà duquel une entreprise sera bénéficiaire. Il a des charges fixes et d’autres variables et ce n’est que lorsque tous ont été identifiés que le seuil de rentabilité peut être calculé. Une opération fondamentale pour fixer des objectifs de chiffre d’affaires réalisables.
L’immobilier est l’un des secteurs les plus attractifs. En effet, il permet aux investisseurs de se constituer de bons patrimoines et de les consolider. Toutefois, il n’est pas aussi aisé de bien analyser les différents paramètres du marché.
De même, le recours aux services de cabinets d’experts requiert généralement un certain investissement. Les comparateurs immobiliers en ligne par contre sont
Si vous nourrissez le projet de construire votre maison individuelle, vous avez le choix entre différents types d’habitations. Vous pouvez en effet opter pour une maison de plain-pied ou pour une habitation à étage. Chacune de ces options a ses avantages et ses inconvénients. Le choix de l’une ou l’autre dépend donc de ces aspects, mais aussi de vos préférences. …
Saint-Malo, ville côtière au charme indéniable, attire chaque année de nombreux nouveaux résidents. Faire construire sa maison dans cette cité bretonne offre une qualité de vie exceptionnelle, entre paysages maritimes époustouflants et patrimoine historique riche. Les plages de sable fin et les remparts majestueux créent un cadre idyllique pour une vie paisible.
En optant pour une construction à Saint-Malo, on …
Bangkok, la vibrante capitale thaïlandaise, attire chaque année des milliers d’investisseurs immobiliers. Parmi les quartiers les plus prisés, Sukhumvit se distingue par ses immeubles modernes et ses nombreuses commodités, offrant un mode de vie urbain et sophistiqué. Non loin de là, Sathorn séduit avec ses gratte-ciels élégants et son atmosphère cosmopolite, idéale pour les expatriés et les professionnels.
En dehors …
Paris, ville lumière et symbole de l’élégance, attire chaque année des milliers de nouveaux résidents désireux d’y poser leurs valises. Pour beaucoup, l’achat d’un bien immobilier neuf dans la capitale représente un rêve, une promesse de confort moderne et de prestige. La question se pose : cet investissement est-il toujours judicieux ?
Les prix de l’immobilier parisien n’ont cessé de …
Aix-les-Bains, cette charmante ville thermale au bord du lac du Bourget, attire de plus en plus de nouveaux résidents chaque année. Entre la beauté naturelle de la région et le dynamisme de la ville, l’achat d’un logement neuf y devient un projet de vie pour beaucoup. Se lancer dans l’acquisition d’une habitation à Aix-les-Bains requiert une préparation minutieuse.
Vous devez …
Acquérir une maison ou un appartement représente souvent le projet d’une vie, mais cela peut aussi devenir un véritable casse-tête sans les bonnes informations. Les nouveaux propriétaires immobiliers doivent naviguer dans un labyrinthe de termes juridiques et de démarches administratives pour protéger leur investissement.
Parmi les aspects majeurs à considérer, les garanties essentielles jouent un rôle primordial. Elles comprennent la …
Extravagance, luxe, innovation… Dubaï attire les investisseurs du monde entier. Mais au-delà de son architecture futuriste et de ses gratte-ciels à perte de vue, elle est aussi un épicentre du trading immobilier. Acheter, revendre et capitaliser sur l’immobilier de luxe y devient une stratégie aussi rapide que lucrative. Pourtant, ce marché a ses propres règles et secrets. Pourquoi Dubaï se …
Le secteur immobilier regorge d’opportunités, et le métier de mandataire immobilier se distingue par son indépendance et sa souplesse. Contrairement à un agent immobilier classique, il exerce en tant qu’indépendant tout en bénéficiant du soutien de réseaux spécialisés comme Optimhome. Ce statut lui permet de gérer son activité avec plus …
Le secteur de l’investissement immobilier locatif a connu un important changement depuis la fin de la loi Pinel. Toutefois, vous pouvez toujours choisir entre quelques dispositifs pour lancer votre placement. Prenez alors le temps de bien choisir l’option qui vous convient le mieux pour assurer votre investissement immobilier locatif. Vous saurez ainsi à quoi vous attendre pour les années à …
Les stations alpines connaissent un véritable boom immobilier. L’engouement pour la montagne ne cesse de croître, attirant à la fois les amateurs de sports d’hiver et ceux en quête de tranquillité et de paysages époustouflants. Ce phénomène a entraîné une hausse significative des prix de l’immobilier, rendant certaines stations inaccessibles pour les budgets modestes.
Les investisseurs ne s’y trompent pas …
Le diagnostic de performance énergétique, communément appelé DPE, est un outil indispensable dans le domaine immobilier. Il joue un rôle crucial en évaluant la consommation énergétique ainsi que les émissions de gaz à effet de serre des logements. Depuis sa mise en place en 2006, le DPE s’est imposé comme un acteur majeur lors des transactions immobilières, devenant obligatoire pour …
Le monde de l’immobilier est truffé de réglementations et de procédures à respecter, notamment en matière de diagnostics immobiliers. Ces diagnostics sont essentiels pour informer les acheteurs ou les locataires sur l’état d’un logement. Mais combien de temps sont-ils valables ?
Lorsqu’on vend un bien immobilier, plusieurs …
Situé au cœur de Genève, un appartement semble dissimuler bien plus que ses murs ne laissent entrevoir. Cet espace, à première vue ordinaire, renferme une histoire fascinante où les époques s’entrelacent. Jadis résidence d’un intellectuel influent du XIXe siècle, il offre aujourd’hui un aperçu intrigant de la vie passée, tout en intégrant des éléments de design contemporain.
Les propriétaires actuels …