Vendre un bien immobilier peut donner le vertige, mais se défaire d’un contrat d’exclusivité avec une agence relève parfois du casse-tête. Beaucoup de Français cherchent à comprendre comment sortir de cette obligation pour retrouver la liberté de vendre eux-mêmes. Voyons comment naviguer dans ce labyrinthe administratif, sans faux pas.
En France, signer …
Solliès-Ville séduit par son cadre provençal authentique et sa proximité avec Toulon. Cette commune du Var affiche une belle dynamique immobilière avec une hausse des transactions de 12% en 2024 selon les dernières données de la Fédération Nationale de l’Immobilier. JCG Immo vous accompagne dans cette démarche d’acquisition grâce à sa …
Vous disposez d’une haie ou d’une clôture qui sépare votre terrain de celui du voisin ? Dans ce cas, vous devez envisager la mise en place d’un dispositif de séparation. Il est donc important de définir le propriétaire et de convenir de l’entretien.
Afin d’éviter toute confusion et préserver une bonne entente avec vos voisins, vous devez connaître les règles …
Lorsque vous souhaitez fixer des éléments sur un mur mitoyen, que ce soit pour installer une étagère, accrocher un tableau ou construire une structure légère, il est essentiel de connaître les dispositions de la loi immobilière. Les murs mitoyens, qui séparent deux propriétés adjacentes, soulèvent des questions complexes en matière de responsabilités et de droits.
Cet article examine les …
Un projet de construction ou de rénovation en vue en Guadeloupe ? Ne sautez pas sur le premier constructeur qui vous propose le devis le moins élevé pour votre projet. Les pratiques douteuses de certains constructeurs peuvent vraiment faire mal à votre portefeuille. Découvrez nos conseils pour choisir votre constructeur en Guadeloupe.
Un chalet est une petite ferme alpine élégante, accueillante et très robuste. La popularité de ce style et l’enthousiasme pour l’architecture alpine se sont considérablement accrus ces derniers temps. Cela est principalement dû à l’intérêt accru pour le ski et le tourisme. En outre, le style alpin est particulièrement apprécié des personnes qui recherchent l’intimité et la paix de celles
Le portage salarial immobilier est une solution de travail qui permet à un professionnel de l’immobilier de travailler en tant qu’indépendant tout en bénéficiant de certains avantages liés au salariat. Cette forme de travail est particulièrement adaptée aux professionnels de l’immobilier qui souhaitent exercer en tant qu’indépendants, mais qui ne veulent pas avoir à gérer tous les aspects administratifs et …
Choisir un diagnostiqueur immobilier compétent est une étape cruciale lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Ce choix influence non seulement le prix de vente ou de location, mais aussi la transparence et la sécurité des transactions.
Un diagnostiqueur immobilier est un professionnel chargé de réaliser divers diagnostics immobiliers obligatoires …
Dans l’univers fluctuant de l’immobilier, les frais d’agence représentent une portion substantielle des coûts annexes lors de l’acquisition ou de la location d’un bien. Ils couvrent divers services fournis par les professionnels du secteur, allant de la recherche de propriétés à la finalisation des transactions. En 2023, le calcul de ces frais a été influencé par de nouvelles normes réglementaires …
La frontière entre le domaine privé et l’espace public communal est un terrain fertile pour les débats sociétaux et les décisions politiques. Cette distinction soulève des questions essentielles sur la propriété, l’utilisation des ressources et la gestion des services. Les stratégies adoptées dans ce contexte influencent le développement urbain, l’accès aux services publics et la préservation des biens communs. Les …
Investir dans l’immobilier est une très bonne idée pour gagner une source de revenu supplémentaire. Que ce soit pour des logements locatifs ou pour construire (rénover) et faire quelques profits à la revente, les avantages sont nombreux. C’est d’autant plus intéressant si vous souhaitez investir dans l’immobilier à Arcachon. La zone est actuellement très prisée autant par les investisseurs que …
Un congé pour vente délivré sans respecter l’ordre des notifications peut être frappé de nullité, même si l’intention du bailleur n’est pas contestée. La remise en cause d’un congé n’exige pas toujours la démonstration d’un préjudice pour le locataire. Ce mécanisme juridique, souvent invoqué lors de la vente d’un logement occupé, s’applique aussi en cas de colocation ou de vente …
Géofoncier est un service en ligne permettant à des milliers d’utilisateurs d’avoir des informations précises sur n’importe quelle parcelle de terrain en France. Étant donné que le domaine foncier intéresse de plus en plus de personnes, cette plateforme facile d’utilisation, vous fournit toutes les informations dont vous avez besoin dans ce secteur.
Lancé en …
Les ventes aux enchères immobilières représentent un terrain fertile pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec des biens souvent proposés en dessous du marché. Naviguer dans l’univers des enchères demande expertise et préparation. Licitor, une plateforme spécialisée, se présente comme un outil précieux pour les acquéreurs potentiels. Elle offre un accès centralisé aux annonces, assorti de conseils pratiques …
Trouver un logement social à Paris est plus facile depuis 2015, l’année où la Ville de Paris a lancé LOC’annonces. De plus en plus de demandeurs de logement utilisent la plateforme pour déposer leur candidature. LOCannonces Paris, de quoi est-il réellement question ?
Cela peut prendre des mois avant …
Strasbourg confirme sa position de marché attractif pour l’immobilier neuf. Selon les données MeilleursAgents, le prix moyen au m² des appartements neufs atteint 4 320 € dans la capitale alsacienne. Les acquéreurs privilégient désormais les programmes neufs pour leurs avantages fiscaux et leur performance énergétique optimale. Quelles opportunités s’offrent actuellement aux futurs propriétaires strasbourgeois ?
Le marché immobilier en Alsace évolue depuis plusieurs années, porté par une demande croissante de flexibilité, de confort et de modernité. Aujourd’hui, de nouveaux modes d’habitat émergent, à mi-chemin entre la maison individuelle traditionnelle et les appartements en copropriété classiques. Parmi eux, le concept DUO transforme la manière de concevoir un appartement Alsace, en proposant une organisation ingénieuse, dont un …
Oubliez les manuels et les recettes toutes faites : dans l’immobilier, les failles de sécurité n’attendent pas la fin du bail pour vous surprendre. Les professionnels du secteur le savent, les risques sont omniprésents, qu’il s’agisse de biens à protéger, de transactions à sécuriser ou de contrats à bétonner. Alors, quelles sont les protections à ne pas négliger pour ceux …
Trouver la plateforme idéale pour son projet immobilier professionnel n’a jamais été aussi essentiel sur le marché belge. Entre location et vente de bureaux, entrepôts à investir ou espaces commerciaux à développer, les entreprises recherchent aujourd’hui des solutions globales, fiables et innovantes. Il est crucial de pouvoir compter sur une offre combinant expertise, accompagnement professionnel et accès à …
Récupérer chaque euro de son dépôt de garantie n’a rien d’un acquis. Au moment de quitter les lieux, le propriétaire ne s’engage pas à tout rendre les yeux fermés : l’état des lieux de sortie fera foi, et la somme restituée dépendra de ce verdict. Quand on sait que ce dépôt équivaut souvent à un ou deux mois de loyer …
En Loire-Atlantique, la croissance démographique dépasse régulièrement la moyenne nationale depuis dix ans. Malgré une attractivité reconnue, les prix de l’immobilier y restent inférieurs à ceux de nombreuses grandes agglomérations françaises. Le taux de chômage affiche, quant à lui, une baisse continue, alors que la création d’emplois dans le secteur numérique s’accélère entre Rennes, Nantes et Angers.
Les écoles affichent …
Devenir agent immobilier n’est pas une voie tracée pour tout le monde. Bien au-delà du cursus académique, ce métier réclame des aptitudes précises, des réflexes affûtés et une vraie vision du terrain. S’y préparer, c’est déjà se donner une chance de réussir là où la concurrence ne laisse rien passer.
On n’avance pas longtemps …
Signer un compromis, fixer un prix au mètre carré, négocier en terrain inconnu : la transaction immobilière n’a rien d’une formalité. Sans un professionnel aguerri à vos côtés, chaque étape peut vite tourner au casse-tête. Miser sur un consultant immobilier, c’est bien souvent la clé pour avancer sans faux pas et éviter des déconvenues qui font perdre du temps… et …
On ne bâtit pas un projet de vie sur un simple coup de cœur pour un paysage. Pourtant, pour beaucoup, le Morbihan réussit ce tour de force : séduire par sa diversité sans jamais sacrifier l’essentiel. Entre Rennes et Nantes, ce département breton s’impose comme un terrain de jeu idéal pour qui rêve de bâtir sa maison. Ici, la mer …
Le marché immobilier français connaît une transformation digitale majeure. Selon les données de 2024, 78% des transactions immobilières intègrent désormais des services numériques, révolutionnant l’accès aux diagnostics obligatoires. Les plateformes comme https://risqeo.fr/ simplifient drastiquement l’obtention de votre état des risques et pollutions : fini les rendez-vous …
Le plan local d’urbanisme de La Vicomté-sur-Rance limite strictement les nouvelles constructions en zone littorale. Pourtant, plusieurs parcelles restent disponibles à la vente, rarement signalées hors des réseaux locaux. Certaines maisons anciennes, récemment rénovées, bénéficient d’aides fiscales spécifiques peu médiatisées.
Des journées du patrimoine récentes ont mis en avant des propriétés habituellement fermées au public, suscitant un regain d’intérêt pour …
Dans un marché immobilier landais où les prix moyens ont progressé de 3,2% en 2024 selon les dernières données de la Chambre des Notaires de Nouvelle-Aquitaine, Forte de 15 ans d’expérience et plus de 2000 transactions réussies, cette agence montoise révolutionne l’accompagnement immobilier en alliant expertise technique et proximité client. Comment naviguer sereinement dans ces évolutions du marché immobilier tout …
Vulaines-sur-Seine, charmante commune nichée en bordure de la forêt de Fontainebleau, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Avec son cadre de vie paisible et ses infrastructures récentes, elle offre un équilibre idéal entre nature et modernité. Ce village pittoresque séduit particulièrement ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité de Paris.Le marché immobilier local connaît une dynamique …
Renoncer à la gestion locative n’est pas un acte de défaitisme, mais bien une stratégie réfléchie pour bon nombre d’investisseurs. Aujourd’hui, les dispositifs fiscaux redessinent les contours de l’immobilier : il devient possible d’augmenter la valeur de son patrimoine sans s’enliser dans les contraintes de la location classique. Parfois, une revente rapide rapporte davantage qu’une décennie de loyers. Les sociétés …
Vous vous apprêtez certainement à acheter une nouvelle maison. Le budget et vos meubles déjà prêts à être transportés n’attendent que la descente dans la prochaine demeure. Cependant, vous ne savez pas comment vous y prendre pour trouver la maison qui vous correspond. Vous cherchez donc les différents moyens qui vous mèneront à l’accomplissement de votre but. C’est la raison
Parmi les législations qui régissent le domaine de l’immobilier, la loi Alur est certainement celle qui a apporté le plus de changement. Pour les uns, elle se présente comme une opportunité à saisir pour réaliser un investissement immobilier.
Cependant, pour d’autres, cette loi constitue un obstacle à l’épanouissement du domaine à cause des nombreuses exigences mises en place.
Mais que …
Décrocher un appartement en location sans avoir de contrat à durée indéterminée (CDI) peut s’avérer être un véritable casse-tête pour de nombreux candidats locataires. Dans un marché immobilier souvent compétitif, les propriétaires privilégient les dossiers offrant des garanties de stabilité financière. Il existe des astuces et solutions alternatives pour ceux qui se retrouvent hors de cette norme professionnelle. Les candidats …
Pour pouvoir monter une structure amovible comme ungarage ou un hangar en toile PVC, un permis de construire peut être exigé. Toutefois, le permis n’est pas toujours obligatoire AVONS -NOUS BESOIN D’UN PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE STRUCTURE AMOVIBLE ? . Parfois, seule une déclaration préalable sera demandée, à d’autres moments, vous n’aurez pas besoin de faire des …
Dans le monde des affaires, il existe plusieurs formes juridiques pour la création d’une entreprise. La SCI est l’une de ces formes et elle convient bien au domaine de l’immobilier. Si vous souhaitez faire carrière dans ce secteur en créant ce type d’entreprise seul, voyons si cela est faisable et intéressant.
Avant de parler de la …
Quelles sont les étapes à suivre pour créer un prospectus immobilier ? Comment créer un flyer immobilier gratuitement ? Qu’il s’agisse des étapes nécessaires à la création d’un flyer immobilier ou encore des éléments à prendre en compte pour qu’il soit efficace et permette d’intéresser des clients potentiels à vos services, nous allons voir ensemble tout ce qu’il faut retenir …
La recherche d’un appartement à vendre à Agadir peut être une véritable aventure. Avec ses magnifiques plages, son climat agréable et sa vive culture, Agadir est un choix de résidence privilégié au Maroc. Que vous y déménagiez ou que vous envisagiez d’investir dans le marché immobilier local, cet article facilitera votre quête en offrant des techniques efficaces et des conseils …
Louer un box de stockage à Paris allie sécurité et souplesse pour répondre à des besoins variés. HOMEBOX, leader français, propose des espaces surveillés 24/7, accessibles en toute autonomie et adaptés à toutes tailles. Que ce soit pour un usage personnel ou professionnel, cette solution optimise l’espace sans contrainte, avec des contrats flexibles et des services complets pour faciliter chaque …
De plus en plus de personnes optent pour un investissement dans l’immobilier. C’est l’un des domaines d’investissement les plus attractifs grâce à ses nombreux avantages. Il permet notamment de se constituer un patrimoine conséquent et durable.
Pour de tels projets, il est important de se faire accompagner par des professionnels. Ils offrent l’assurance de réussir dans ce domaine complexe. La
Souhaitez-vous opérer une transaction immobilière dans la région Île-de-France ? Il serait idéal de consulter un promoteur immobilier spécialiste du secteur concerné dans cette région de la France. Cet article répertorie justement quelques-uns des meilleurs promoteurs immobiliers en île de France afin de vous orienter.
Si vous cherchez un bon promoteur immobilier en île de France pour vous accompagner …
Le métier de marchand de biens est non seulement avantageux, mais rentable. Cependant, vous ne pouvez totalement bénéficier de ces avantages si vous n’êtes pas informé des réalités liées à cette profession.
Surtout que la fiscalité appliquée aux marchands de biens a prévu des règles dérogatoires en rapport avec plusieurs critères. Voici le guide complet sur la fiscalité des marchands
Il existe plusieurs options de chauffages d’ambiance sur le marché. Lors du choix, il est important de tenir compte des caractéristiques, des détails de la garantie et de votre budget.
Un autre facteur déterminant est l’âge du bébé dans la maison. La décision d’opter pour un chauffage particulier peut être fortement influencée par l’âge du bébé. Vous devrez également prendre …
Lors d’une acquisition immobilière ou d’une rénovation, la découverte d’une surface habitable supplémentaire non déclarée peut être une aubaine pour les propriétaires. Toutefois, cette plus-value doit être déclarée aux autorités fiscales pour une actualisation des bases de calcul de la taxe foncière et éventuellement de la taxe d’habitation, si celle-ci est encore applicable. La procédure requiert la soumission d’une déclaration …
Les logements conventionnés constituent une part essentielle du parc immobilier destiné à faciliter l’accès à une habitation décente à un coût raisonnable pour les ménages aux revenus modestes. Ce dispositif, encadré par des accords entre les bailleurs et l’État, définit des loyers plafonnés ainsi que des conditions d’éligibilité pour les locataires. Comprendre les critères qui régissent ces logements est fondamental …
À partir d’avril 2025, le barème des plafonds de ressources sera relevé, modifiant l’accès au PTZ pour de nombreux foyers. Certaines zones géographiques, jusqu’ici exclues, basculeront dans un nouveau classement, ouvrant l’éligibilité à davantage de ménages.
Le nombre de projets finançables sera limité, notamment sur l’achat dans l’ancien, tandis que des critères énergétiques inédits s’appliqueront. Certains profils jusque-là non prioritaires …
Détenir un terrain non constructible peut sembler, à première vue, une impasse financière. Toutefois, avec un peu d’ingéniosité et une stratégie judicieuse, il est possible de transformer cette parcelle en une source de revenus. Les propriétaires astucieux tirent parti des caractéristiques uniques de leur terrain pour développer des projets rentables tout en respectant la réglementation en vigueur. De l’agriculture spécialisée …
La vente d’une maison est une étape essentielle de la vie, souvent associée à des changements importants. Que vous cherchiez à déménager vers une nouvelle propriété, à investir dans un autre bien immobilier ou à simplement changer d’environnement, cette démarche est complexe et nécessite une planification minutieuse. L’une des étapes les plus importantes, et souvent négligées dans ce processus, est …
Vous disposez d’un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location pour permettre aux touristes de vivre une aventure extraordinaire et humaine en plein cœur de la nature ?
Dans l’optique de rentabiliser votre bien, vous gagnerez à confier sa gestion à une agence spécialisée qui dispose de l’expérience dans le domaine. Plus de détails sur cette opportunité dans ce …
En plein cœur des Émirats arabes unis, Dubaï se distingue comme une ville de choix pour les investisseurs et les expatriés. Sa réputation de hub sécurisé avec une politique fiscale avantageuse en fait une destination attrayante. Louer un appartement à Dubaï, surtout pour une longue durée, présente de nombreux avantages qui méritent d’être explorés.
Vous êtes un investisseur, une PME ou vous exercez une profession libérale et vous détenez un portefeuille d’actifs immobiliers ? Il est impératif pour vous de savoir prendre les bonnes décisions, au bon moment et aux meilleures conditions de marché. Une telle démarche maximise vos rendements et valorise votre portefeuille. Toutefois, pour effectuer une bonne optimisation immobilière, il existe certaines
La vente en viager n’est pas encore très répandue en France. Cela n’empêche que ce contrat immobilier puisse comporter de nombreux avantages pour le vendeur. En plus de conserver son droit d’usage et d’habitation sur son logement, le vendeur reçoit un bouquet ainsi qu’une rente viagère à vie. Voici ce qu’il faut savoir sur ce type de vente immobilière.