Connaissez-vous Investilok ? C’est une entreprise qui vous aide à travers plusieurs de ses services à réaliser de très bons investissements locatifs. Depuis l’analyse de votre capacité d’emprunt, en passant par le type de bien qui vous serait approprié, puis l’étude du marché, jusqu’aux aides dont vous pourriez bénéficier en investissant dans des biens locatifs, Investilok vous accompagne soigneusement pour l’atteinte de vos objectifs. Ce que vous pourriez vous demander, c’est comment procède Investilok ? On en parle dans cet article.
Plan de l'article
Quelle est votre capacité d’emprunt ?
Lorsqu’on parle d’investissement locatif, un mot clé intervient fréquemment : le budget. Le budget de l’investissement dans un bien locatif n’est pas toujours une somme à votre portée. À cet effet, la majorité des investisseurs font souvent appel à des procédés tels que les emprunts.
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Pour ce faire, Investilok vous aide à mesurer votre capacité d’emprunt qui va définir tout le reste. Ainsi, cela vous permettra de définir un budget à investir, qui vous permettra ensuite de savoir ce qui vous est accessible. D’ailleurs, lorsque vous devrez monter un projet d’investissement locatif rentable, la capacité d’emprunt devra être la ligne directrice.
En plus, la majorité des banques ont presque toutes, les mêmes critères d’évaluation pour vous emprunter de l’argent. Ce qu’il faut donc retenir, c’est que ces dernières s’assurent avant tout que vous serez en mesure de les rembourser comme prévu.
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Dans quel type de bien locatif devriez-vous investir ?
Une fois que vous connaissez quelle est votre capacité d’emprunt, vous pouvez définir aisément le type de bien dans lequel vous pourriez investir. Pour cela il faudra vous demander quelle surface conviendrait, et ce, pour quel genre de locataire. Ensuite, quel quartier pourrait abriter votre bien locatif ? Puis, serait-ce un bien locatif ancien ou neuf ? Mieux, devrait-ce être un appartement ou une maison ? Toutes bonnes réponses à cette question devront être comme mentionné plus tôt, fonction de votre capacité d’emprunt. Et de certaines autres études contextuelles pour lesquelles Investilok pourrait vous aider.
Comment procéder à votre étude de marché ?
Avant tout usage du terme « étude de marché », sachez que l’une des premières choses à faire en tant qu’investisseur locatif, est d’être au courant des attentes des consommateurs, donc des futurs locataires. Si vous devez investir dans un bien locatif dans un quartier, il vous faudra connaître les accès aux transports en commun, aux commerces, aux bureaux de l’administration, ainsi qu’à la laverie de ce quartier.
En outre, sachez que tous les locataires n’auront pas les mêmes besoins. C’est un critère changeant en fonction de leurs âges, de leurs sexes, et même dépendamment de ce que ces derniers soient seul ou en famille. Il y a en outre, l’aspect sécurité qui n’est pas à négliger. Tellement de facteurs qu’une étude du marché est nécessaire, afin de les apprivoiser. Et il n’y a que Investilok, qui soit le meilleur en cela.
Enfin, lorsque vous accédez au site internet d’Investilok, vous avez la possibilité de simuler votre investissement en entrant certaines données clés. Puis vous avez la possibilité de contacter un expert qui pourrait vous donner son avis, en plus des nombreuses estimations qui sont directement disponibles sur le site internet.