Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis : ce que vous devez savoir

Le rêve américain vous tente ? Vous pensez peut-être à vous installer aux États-Unis ? Le pays attire en effet de plus en plus de personnes qui y viennent pour s’installer et y investir. La procédure pour investir dans l’immobilier aux États-Unis est un peu différente des normes européennes. Le contexte immobilier aux USA En 2007, les États-Unis ont connu une grave crise économique. Celle-ci couplée à la crise du crédit et des subprimes a plongé le pays dans une crise immobilière unique avec la chute des prix des propriétés. Cela a…

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Déménagement : 7 conseils pour une opération réussie

Le déménagement peut être parfois source de grand moment de stress. Entre la peur de voir votre vase ou vos plats en porcelaine que vous appréciez tant se briser et gérer l’équipe de déménageurs, vous ne savez plus où vous en êtes. Pour vous, nous avons conçu un mini-guide de 7 conseils pour vous faciliter votre déménagement. 1-Préparer le déménagement Un déménagement, ça se prépare surtout si vous n’avez pas envie de faire monter votre niveau de stress. Un déménagement nécessite que vous ayez à disposition des cartons pour emballer…

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Réussir son achat immobilier à deux !

Comme tout autre type d’investissement, l’acquisition d’un bien immobilier (terrain, appartement, etc.) doit se préparer avec une certaine rigueur. Plus encore lorsque ce dernier doit servir aux besoins d’une famille. Avant donc d’envisager un achat immobilier à deux, il vous faut analyser certains éléments afin de minimiser au maximum les risques. Voici quelques astuces susceptibles de vous aider à réussir votre investissement. Définissez les caractéristiques de choix de votre futur bien Le coût d’un logement dépend de plusieurs éléments que sont ses caractéristiques (superficie habitable, nombre de pièces, présence de…

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Frais de notaire : pourquoi sont-ils si élevés ?

Pour effectuer une transaction immobilière, un achat ou une donation, il est indispensable de faire appel à un notaire afin de rendre l’opération légale. Le recours aux services d’un notaire n’est pas gratuit et il faut nécessairement payer ce que l’on appelle couramment des frais de notaire. Depuis toujours, on remarque que ces frais de notaire sont très élevés et représentent une part importante dans les dépenses pour l’opération à effectuer. Mais avant de fustiger un notaire pour des frais de notaire exorbitants, il faut comprendre pourquoi ils sont si…

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L’apport des SPCI dans le domaine de l’immobilier

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Le marché de l’immobilier est en pleine expansion dans la plupart de grandes villes. Ce secteur est d’autant plus important aujourd’hui au regard de la forte croissance de la population. Les personnes sont régulièrement à la recherche d’endroits pour se loger. Connus sous le nom de Société Civile de Placement Immobilier, les SCPI apparaissent de nos jours comme une formule importante pour aider les entreprises et particuliers à acquérir des biens immobiliers. Il s’agit d’un placement d’épargne qui consiste à réaliser un projet immobilier. Les SCPI représentent un ensemble de…

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Piscine extérieure : une vraie valeur ajoutée pour votre maison !

La piscine est une installation qui rend votre maison encore plus belle et lui donne un charme authentique. Installée à l’extérieur de la maison, elle est la convoitise de tout votre voisinage. En même temps, elle peut servir de lieu de détente ou de fête entre amis ou proches. Néanmoins avant son acquisition ou sa construction, il est indispensable de prendre en compte plusieurs critères. Il y a par exemple votre choix esthétique, le système de traitement d’eau et de couverture, l’utilisation que vous voulez en faire, car c’est un…

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Les différentes techniques pour vendre un bien immobilier

La vente d'un bien immobilier est un moment très stressant pour les ménages. En effet, lorsque l'on souhaite vendre, c'est que l'on est bien souvent en train de racheter en même temps… ou de se séparer. Quelque-soit la raison, il est toujours urgent de vendre et ce au meilleur prix. Les difficultés seront nombreuses : fixer le juste prix pour vous et les acheteurs, rénover pour mieux vendre, rendre attrayant la décoration, faire la publicité de son bien immobilier… Voici différentes solutions pour vendre votre bien immobilier : Passer par…

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Astuces pour calculer la surface d’un bien immobilier

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Le prochain mondial russe approchant, on assiste à une ruée de touristes et de supporters vers le pays de Poutine. À cet effet, si certains sont en quête de logement à Moscou d’autres envisagent profiter de la prochaine coupe du monde pour y acheter un bien immobilier. Qu’il s’agisse de location ou d’acquisition immobilière, un détail important est à prendre en compte pour la conclusion des paramètres de l’opération immobilière. Il s’agit de la surface habitable, souvent objet de bien de confusions dans son calcul. Pour vous aider à mieux…

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5 conseils pour trouver un logement en location

Vous avez besoin d’un local pour héberger votre entreprise ou votre famille. La tâche devrait en principe être aisée vu que les annonces de location de logements sont légion. Toutefois, si vous ne savez pas vous y prendre, vous risquez de faire un mauvais investissement. Mais, comment devriez-vous vous y prendre pour trouver un logement qui répond à vos besoins ? Voici quelques astuces pratiques. Choisissez un logement correspondant à votre budget et à vos besoins La location d’un logement implique un engagement à payer de façon mensuelle le loyer. Il…

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Broyeur de végétaux : les notions importantes à connaitre avant de choisir

L’entretien du jardin est un travail de longue haleine avec la quantité volumineuse des déchets végétaux qui engendre des va et vient en déchetterie. Facilitez-vous la tâche en optant pour un broyeur de végétaux. Ce dispositif vous permet de réduire significativement les déchets tout en évitant les déplacements. Voici quelques notions importantes à connaitre avant de vous lancer dans l’achat d’un broyeur.

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Les différentes étapes à suivre pour vendre un bien immobilier

La vente d’un bien immobilier n’est pas un acte hâtif. Elle nécessite plusieurs étapes à suivre dans le respect de la loi. Vous devez donc prendre votre temps pour les appliquer à la règle. Découvrez ici ces différentes étapes. L’acceptation de l’offre d’acquisition L’offre d’achat est la première étape à franchir dans la vente d’un bien immobilier. En effet, il s’agit de l’acceptation de l’offre d’achat. C’est une action engageant le vendeur à entamer la vente de son bien. Les méthodes pour estimer soi-même sa maison sont multiples. Cependant, l’acceptation…

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Marketing dans l’immobilier, utilisez tous les leviers : roll-up, radio, vidéo, etc.

Une bonne stratégie marketing est indispensable à la réussite d’une activité, quel que soit le secteur. Ainsi, pour réussir dans l’immobilier, il faut une bonne stratégie marketing. Pour y arriver, il ne faut rien laisser au hasard. Découvrez tous les leviers à exploiter pour la réussite de votre marketing dans l’immobilier. Pourquoi il est important d’utiliser tous les leviers L’utilisation de tous les leviers est importante pour une stratégie de marketing efficace dans l’immobilier, on peut penser au marketing dans le point de vente (affiches, impression roll-up, video, etc.), à la…

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Loi de finances 2018 : quel impact sur le dispositif Pinel?

Chaque année, la Loi de finances apporte de nombreux changements dans plusieurs secteurs, notamment l’immobilier. Cette année ne fait pas exception à la règle. Le dispositif Pinel est ainsi fortement impacté par les mesures prises au sens de cette loi. Étant l’un des dispositifs de défiscalisation immobilière les plus appréciés et les plus utilisés de nos jours, le nombre de candidats au Pinel est important. Mais avant de faire un investissement en Pinel en 2018, il faut connaitre l’impact de la loi fiscale sur ce dispositif. Le dispositif Pinel prorogé…

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Défiscalisation immobilière : nos conseils pour 2018

L’année 2018 est déjà bien entamée et il faut penser au paiement de ses impôts. Le montant de ceux-ci peut en effet être très élevé si l’on ne dispose pas de moyens pouvant permettre de les réduire. Heureusement, il existe des dispositifs de défiscalisations qui offrent la possibilité de réduire ses impôts. Pour ce qui est de la défiscalisation immobilière par exemple, les dispositifs mis en place peuvent être complexes et si l’on s’y prend mal, on risque de perdre de l’argent au lieu de bénéficier de réductions plus ou moins…

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Chauffage : choisissez la bonne option lors de la construction

Le chauffage est l’un des soucis majeurs de tout ménage et lorsque l’on veut se lancer dans la construction de son logement, il est indispensable de se préoccuper du type de chauffage à utiliser. Il existe un grand nombre de systèmes et d’appareils de chauffage et faire un choix s’avère difficile. Lorsqu’il s’agit de choisir un système pour une construction neuve, un large choix est disponible, mais cela ajoute encore à la difficulté. Il est pourtant nécessaire de choisir la bonne option, car de cela dépendront le rendement, le confort,…

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Location saisonnière : comment mettre en avant son logement ?

Vivre dans un cadre nouveau durant toute une saison est une perspective souriante pour de nombreuses personnes. Plutôt que de choisir une chambre d’hôtel ou d’hôtes, la grande majorité de la population préfère louer un logement durant cette saison. Ainsi, lorsque l’on dispose d’un bien immobilier, avoir envie de faire de la location saisonnière est une pratique courante de plus en plus appréciée. Mais pour réussir dans ce domaine, il est indispensable de pouvoir mettre en avant son logement. Cette étape est essentielle pour donner envie au futur locataire de…

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Comment évaluer sa capacité d’emprunt ?

Pour financer certains projets tels que l’achat d’un bien immobilier, la rénovation d’un logement, ou l’achat d’un véhicule, il arrive souvent que l’on doive demander un prêt. L’obtention d’un prêt dépend de certains critères et les banques accordent une attention particulière au respect de ceux-ci. Ainsi, avant de faire une demande d’emprunt auprès d’un organisme financier, il est important d’évaluer sa capacité d’emprunt. Cette évaluation peut être délicate, mais il existe des moyens pour obtenir des résultats et bénéficier d’avantages non négligeables. Pourquoi évaluer sa capacité d’emprunt ? Les organismes d’emprunts…

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Les différents critères pour choisir sa maison de rêve

maisonnette

Le marché de l’immobilier se porte bien en ce moment. Beaucoup de maisons sont mises en vente. Tout le monde rêve de devenir propriétaire ou de constituer un patrimoine. Définissez d’abord vos critères avant de prendre une décision. La situation financière L’achat d’une maison est un investissement conséquent. Il faut prendre en compte son budget avant de se lancer. L’acquisition d’un logement est un investissement à long terme. Réaliser un emprunt pour financer le projet doit être fait après avoir bien réfléchi. L’endettement est souvent sur une longue période. Il…

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Contracter une assurance habitation pour sa résidence secondaire

assurance habitation secondaire

Si l’assurance habitation n’est pas obligatoire pour une résidence secondaire, elle peut s’avérer nécessaire. Que l’habitation fasse partie de la famille ou qu’il s’agisse d’un nouvel investissement, l’assurance maison permet de se prémunir et de couvrir sa responsabilité en cas de d’imprévus tels qu’un dégât des eaux, un incendie, un cambriolage… Aussi, des absences répétitives et prolongées peuvent amener certains esprits malintentionnés, à cambrioler votre résidence. Extension ou nouveau contrat ? Pour ces motifs, il est conseillé de choisir une assurance habitation pour sa résidence secondaire. Il existe deux manières…

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Quelques conseils pour acheter son premier logement

Les jeunes actifs ou les couples ont souvent l’envie d’acheter un appartement ou une maison. Après avoir étudié leur dossier, ils peuvent se lancer dans cette acquisition, mais quelques conseils sont toujours les bienvenus.  Listez tous vos besoins avant d’effectuer une recherche  Vous devez opter pour une agence immobilière, car vous êtes certain que les biens ont été vérifiés en amont avant la publication de l’annonce. Vous avez également un moteur de recherche à votre disposition. Avec divers éléments comme la superficie, la localisation, le montant ainsi que la composition,…

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