La qualité de vie, le climat, les gens, la cuisine, les beaux paysages, les opportunités…sont autant de raisons de choisir de vivre dans la péninsule ibérique. Avec l’immobilier des pays comme le Portugal et l’Espagne en plein essor, il est devenu facile de trouver des maisons à vendre dans les meilleures villes de la péninsule ibérique.
Trouver le programme neuf immobilier de luxe parfait nécessite une attention particulière. Les acheteurs potentiels doivent d’abord définir leurs priorités en termes de localisation, de confort et de services. Il faut visiter plusieurs propriétés pour comparer les offres et évaluer la qualité des matériaux utilisés ainsi que les équipements proposés.
Il est aussi fondamental de se renseigner sur le promoteur …
Les avancées technologiques transforment profondément le marché immobilier. Les visites virtuelles offrent désormais une immersion totale, permettant aux acheteurs de parcourir des propriétés à distance. Cette innovation réduit les contraintes géographiques et accroît l’efficacité des transactions.
L’intelligence artificielle, quant à elle, joue un rôle clé dans l’analyse des données immobilières. Elle aide à prédire les tendances du marché et à …
Le marché immobilier est en constante évolution. Investir dans une maison individuelle présente plusieurs avantages pour quiconque souhaite sécuriser son avenir financier, constituer un patrimoine solide ou bénéficier d’avantages fiscaux. Découvrons ici les quatre raisons principales qui devraient vous inciter à envisager de faire construire votre propre maison.
Faire construire une maison permet non seulement …
Dans le secteur immobilier, où les décisions d’achat, de vente et d’investissement impliquent souvent des sommes considérables, une évaluation précise et objective des biens est déterminante. L’expertise immobilière permet de fournir une analyse détaillée de la valeur des propriétés, assurant ainsi des transactions équitables et sécurisées. Nous examinons dans cet article les différents aspects de cette pratique, des …
Le marché immobilier est complexe pour les particuliers qui souhaitent acheter, vendre ou investir dans l’immobilier. Le consultant immobilier est un professionnel dont le rôle est d’accompagner et de conseiller les clients tout au long de leur projet. Grâce à leur expertise étendue du marché et aux services personnalisés qu’ils proposent, les consultants immobiliers sont de précieux alliés pour mener …
Les bureaux d’études techniques jouent un rôle crucial dans la réalisation de divers projets, qu’ils soient de construction, d’aménagement ou de rénovation. Leur expertise pointue et leur connaissance approfondie des normes et des réglementations en vigueur en font des acteurs indispensables dans le domaine de l’ingénierie et de la conception. Découvrez tout ce que vous devez savoir sur les bureaux …
Vous pensez investir dans l’immobilier de luxe à Annecy ? Que ce soit pour y vivre, constituer un solide patrimoine immobilier ou mettre le bien en location ou en vente, acquérir une maison de luxe à Annecy est un investissement important. S’il s’agit d’une ville aux multiples atouts, dont les plus importants sont sa proximité avec la Suisse, il y …
La récession économique plane au-dessus de l’immobilier comme des autres secteurs depuis la pandémie. De nombreux investisseurs hésitent à se lancer. Dans un contexte plus que morose, il est temps de penser à protéger ses investissements. Philippe Germain, fondateur de CEG Invest et investisseur immobilier expérimenté, partage ses conseils.
Faut-il parler de récession ? …
Dans le marché immobilier dynamique d’aujourd’hui, la vente d’un appartement peut être un processus complexe et multifactoriel. De la localisation à l’état du bien en passant par les tendances du marché, de nombreux aspects influencent la rapidité et le prix auquel un appartement peut être vendu.
Cet article explore les clés pour identifier les appartements qui se vendent le mieux, …
Pour optimiser la productivité et le bien-être des employés dans une agence immobilière, le choix des chaises de bureau revêt une importance capitale. Passant de longues heures à consulter des documents, à passer des appels et à rencontrer des clients, les agents immobiliers ont besoin de sièges qui allient confort et ergonomie.
Opter pour des chaises ajustables permet d’adapter le …
Est-ce que vous envisagez de devenir copropriétaire dans un immeuble. Être copropriétaire engendre des droits et des devoirs spécifiques sur les différentes parties composant votre lot de copropriété. Découvrez ce que vous avez ou non le droit de faire et vos obligations à travers le présent article.
En …
En Belgique, le PEB est un document essentiel pour évaluer l’efficacité énergétique des habitations. Ce certificat, obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, fournit des informations importantes pour les propriétaires et les acheteurs potentiels. Pour bien interpréter les informations contenues dans un certificat PEB, il est important de comprendre ses composants principaux et …
Louer un bien immobilier peut sembler complexe, mais avec les bons conseils, cela devient beaucoup plus simple. Que vous soyez propriétaire ou locataire, bien comprendre les tenants et les aboutissants d’un contrat de bail est essentiel pour éviter les mauvaises surprises.
Pour les propriétaires, il s’agit de sécuriser leur investissement tout en offrant un cadre de vie agréable aux locataires. …
Vous cherchez à optimiser votre investissement locatif tout en bénéficiant de la TVA ? La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) peut être une solution intéressante. Dans cet article, nous allons explorer en détail la TVA en LMNP, en vous fournissant des informations pratiques et des astuces pour maximiser vos avantages fiscaux.
La TVA, …
Un logiciel de promotion immobilière est un outil de travail indispensable à tout promoteur immobilier pour la gestion de ses transactions immobilières. Grâce à ses fonctionnalités, il permet à celui-ci de bien hiérarchiser son activité. Le logiciel de gestion immobilière fonctionne généralement avec une connexion internet. Pour faciliter davantage le travail de l’agent immobilier, il existe des applications adaptées pour …
Lorsqu’un proche décède, la douleur de la perte s’accompagne souvent de nombreuses formalités administratives. Parmi celles-ci, certaines démarches auprès d’un notaire sont incontournables pour régler la succession. Il s’agit notamment de l’ouverture de la succession, de l’inventaire des biens du défunt et de la rédaction de l’acte de notoriété, qui atteste les héritiers légaux.
Le notaire joue un rôle central …
Vous êtes un investisseur, une PME ou vous exercez une profession libérale et vous détenez un portefeuille d’actifs immobiliers ? Il est impératif pour vous de savoir prendre les bonnes décisions, au bon moment et aux meilleures conditions de marché. Une telle démarche maximise vos rendements et valorise votre portefeuille. Toutefois, pour effectuer une bonne optimisation immobilière, il existe certaines
L’indice de référence des loyers (IRL) de l’INSEE est un outil fondamental pour les locataires et les propriétaires en France, servant à réguler l’évolution des loyers des logements privés. Cet indice, mis à jour trimestriellement, est calculé en fonction de l’évolution des prix à la consommation, hors tabac et loyers. Les fluctuations de cet indice ont des répercussions directes sur …
Investir dans l’immobilier est accessible à tout le monde. Il faut ôter de la tête la fausse idée qu’il faut être assez fortuné ou avoir un compte en banque bien fourni pour investir dans l’immobilier. Quelles sont vos options en tant que débutants dans l’investissement immobilier et quels en sont les avantages ?
Rennes, capitale dynamique de la Bretagne, connaît un essor démographique et économique remarquable. Cet attrait croissant pour la ville s’accompagne d’une demande en logement neuf toujours plus forte. Investir dans l’immobilier neuf à Rennes offre de multiples avantages, dont une réduction significative des coûts énergétiques grâce aux normes de construction récentes. Les acquéreurs bénéficient aussi de garanties constructeur étendues, d’exonérations …
L’immobilier est un secteur d’investissement attractif, particulièrement dans des départements dynamiques comme le Val-de-Marne. Choisir entre un investissement dans le neuf ou dans l’ancien dépend de plusieurs facteurs. Voici une analyse des avantages de chaque option pour vous aider à faire un choix éclairé.
Investir dans …
En réponse à la demande croissante d’une économie de proximité, où les transactions et les services peuvent être échangés au sein même de la communauté, une nouvelle plateforme numérique fait son apparition : Loc Annonce. Cette initiative vise à renforcer les liens locaux en permettant aux résidents d’une même région de publier et de répondre à des annonces variées. Que …
Dans un marché immobilier souvent tendu, louer un appartement sans avoir un contrat à durée indéterminée (CDI) peut s’avérer compliqué. Les propriétaires et les agences immobilières privilégient généralement les candidats offrant des garanties de stabilité financière, ce qui place les travailleurs en CDD, intérimaires ou freelances dans une position délicate. Heureusement, il existe des astuces et des stratégies que ces …
La construction d’une maison individuelle représente un projet de vie important qui doit être mûrement réfléchi afin de concilier le rêve d’une demeure idéale et les contraintes budgétaires. La sélection du lieu où bâtir son futur chez-soi est donc essentielle, et c’est en ce sens que la ville de Rennes semble offrir une alternative des plus séduisantes.
Un agent immobilier sens peut être un excellent allié lorsque vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves. En effet, cet expert du marché immobilier a une bonne connaissance du secteur et peut vous assister dans la recherche d’un logement qui répond à vos critères et à votre budget.
Il est également en mesure de vous faciliter …
Dans la quête de votre futur bien immobilier, il est essentiel de se faire accompagner par un expert en la matière. En effet, les professionnels du secteur disposent des connaissances du marché et peuvent vous aider à trouver la perle rare.
Pourquoi chercher seul quand on peut bénéficier de l’aide d’un expert …
Face à l’inflation, vous avez intérêt à optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier. Une étape essentielle au maintien de votre pouvoir d’achat cette année. Pour mener à bien cette procédure, vous avez besoin d’une stratégie personnalisée et fructueuse. Mise au point !
Bien que l’inflation soit à un niveau …
Imaginons une famille cherchant à acquérir une nouvelle maison avant d’avoir vendu leur résidence actuelle. Face à ce défi financier, le prêt relais apparaît comme une solution pratique. Ce mécanisme financier permet à l’emprunteur d’obtenir un financement temporaire pour couvrir l’achat du nouveau bien, en se basant sur la valeur du bien à vendre. C’est un prêt à court terme, …
La loi Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique, plus communément appelée loi ELAN, adoptée en 2018, a marqué un tournant significatif dans le secteur de l’immobilier français. Cette législation vaste et complexe ambitionne de répondre à plusieurs défis majeurs : favoriser la construction de nouveaux logements, améliorer le cadre de vie, protéger l’environnement et accélérer la rénovation urbaine. …
Organiser une fête d’anniversaire mémorable demande de la créativité et une logistique bien huilée, surtout lorsqu’il s’agit de louer une maison pour l’événement. Choisir le lieu idéal implique de considérer la taille du groupe, les activités prévues et bien sûr, le budget à disposition. Pour une organisation efficace, il faut établir une liste de contrôle, de s’y tenir et de …
par
Aurélien Boudeweel (Avocat en droit vert)
Dans un arrêt du 18 juin 2015 (C.A AIX EN PROVENCE, 18 juin 2015, n° 2015/87), la Cour d’appel a confirmé qu’une demande de récolte d’arbres dépassant la hauteur maximale des arbres dans la bande de deux mètres d’une parcelle voisine, dans le cas d’un revenu de 30 ans. Cependant, un trouble anormal …
L’investissement dans un terrain agricole attire de plus en plus d’attention dans un contexte économique en quête de diversification et de sécurité. Cette forme d’investissement, souvent perçue comme traditionnelle, offre des avantages significatifs tels qu’une source potentielle de revenus stable, une éventuelle appréciation de la valeur foncière et des bénéfices pour l’environnement si l’exploitation est menée de manière durable. Vous …
Dans le maillage complexe des transactions et des engagements juridiques, l’attestation notariée se révèle être un instrument de confiance et de sécurisation. Elle est rédigée par un notaire, professionnel du droit investi d’une mission d’autorité publique, qui certifie l’authenticité des faits ou des actes juridiques. Sa création, nécessitant une expertise pointue, est encadrée par des règles strictes pour garantir sa …
En immobilier, l’art de calculer le périmètre d’un cercle se révèle fondamental lorsqu’il s’agit d’évaluer des terrains ou des espaces aux formes arrondies. Que ce soit pour installer une clôture circulaire, aménager un jardin ou délimiter une zone de construction, maîtriser les astuces et formules mathématiques est un atout indéniable. Bien que la formule de base, périmètre (P) = 2πR …
Le marché immobilier est un secteur dynamique mais aussi très compétitif. De nouveaux métiers sont apparus pour répondre au développement de l’industrie. Le métier d’apporteur d’affaires immobilier en est un. Découvrez comment devenir un apporteur d’affaires immobilier efficace.
Le travail d’un apporteur d’affaires consiste à mettre en relation des vendeurs et des acquéreurs potentiels…
Le viager occupé émerge comme une alternative astucieuse pour sécuriser son avenir financier sans tracas. En conjuguant la vente d’un bien immobilier et le droit d’usage et d’habitation, cette stratégie offre une tranquillité d’esprit unique, assurant des revenus réguliers tout en garantissant un toit pour le vendeur. En savoir plus sur les avantages du viager occupé.
Imaginez un refuge niché dans la tranquillité d’une forêt ou au cœur d’une vallée montagneuse, une demeure où le bois règne en maître, exhalant une odeur chaleureuse et terreuse. Voilà ce que propose le concept de chalet clé en main. Cette option séduit ceux qui rêvent d’un havre rustique sans les tracas de la construction traditionnelle. Choisir un chalet préfabriqué, …
Investir dans une ancienne batisse peut être très intéressant sur le papier : on trouve des maisons à moins de 500€ du m², même dans des zones semi-urbaines ! Néanmoins, une belle affaire peut cacher des pièges. Par exemple, les systèmes électriques vétustes, la plomberie obsolète, ou l’isolation insuffisante sont des postes de dépense importants.
En effet, la mise à …
Diversifier son portefeuille immobilier est une stratégie cruciale pour les investisseurs cherchant à minimiser les risques tout en maximisant le potentiel de rendement.
Dans cet article, nous explorons les avantages de la diversification immobilière et comment l’implémenter efficacement.
La diversification est une technique de gestion de portefeuille qui consiste à répartir les investissements sur différents …
Lorsque vous vous lancez dans la vente de votre bien immobilier en copropriété, vous rencontrez un document essentiel qui revêt une grande importance tant pour le vendeur que pour l’acheteur : le pré-état daté.
Ce document est essentiel pour garantir la transparence et la diligence dans les transactions immobilières, car il offre des informations administratives et financières complètes sur la …
Lorsqu’un propriétaire constate que son terrain est occupé sans droit par un tiers, il se trouve confronté à un dilemme juridique. L’article 673 du Code civil offre un cadre légal détaillant les recours disponibles pour une telle situation. Cette disposition législative précise les mesures qu’un propriétaire peut prendre, les conditions d’exercice de ces mesures et les limites à respecter pour …
L’investissement locatif séduit bon nombre de propriétaires souhaitant optimiser la rentabilité de leur bien immobilier. La transformation d’une maison en location peut constituer une source de revenus stable et pérenne. Ce processus implique une série de considérations allant de la conformité réglementaire aux travaux d’aménagement, sans oublier la gestion locative et fiscale. Les propriétaires doivent ainsi s’armer de patience et …
Le Haut-Rhin, situé dans la région Grand Est de la France, est un département qui est à proximité des trois frontières, notamment la France, l’Allemagne et la Suisse. Il est un carrefour pour tous les échanges dans ces pays et il est un endroit adéquat pour s’installer.
La location de bien immobilier est un secteur en expansion dans le Haut-Rhin. …
Vivre sur la Côte d’Azur fait rêver plus d’un. Nice, Cannes, Monaco, Saint Tropez…des noms qu’on ne présente plus. Des noms symboles de la belle vie et de la vie de luxe. Avec son environnement naturel au mobilier de luxe et ses belles infrastructures, Saint Tropez peut-être la destination de votre prédilection. Quel type de bien acheter ou louer à …
Que vous souhaitiez acheter une propriété, la vendre ou estimer votre patrimoine immobilier, il vous faudra forcément évaluer la valeur du bien. Le souci c’est que, que vous vous trouviez à Sens ou ailleurs, si vous n’avez pas des connaissances spécifiques dans le domaine, il n’est pas évident de mener cette évaluation. Alors, comment faire ? C’est ce que nous …
L’achat d’un fonds de commerce est une option très prisée par de nombreux entrepreneurs désireux de se lancer dans une activité commerciale. Toutefois, il est également possible de créer un fonds de commerce à partir de zéro.
En général, avant de trancher entre ces deux options, il est important de comprendre les avantages et les inconvénients de chacune. Voici …
La découverte d’une surface habitable supplémentaire dans une propriété peut se révéler être une aubaine pour les propriétaires, tant sur le plan personnel qu’en termes de valorisation immobilière. Cette augmentation de la surface habitable n’est pas sans conséquences administratives. Elle implique des démarches spécifiques auprès des autorités fiscales et locales, notamment pour une éventuelle révision de la taxe foncière et …
Le placement immobilier est un choix prisé pour les personnes qui cherchent à investir leur argent. Bien que l’achat d’une propriété soit une étape importante, la gestion peut être difficile et fastidieuse. Cependant, avec une approche réfléchie, vous pouvez maximiser votre rentabilité et diminuer les tensions liées à ce type de projet. Découvrez des conseils et des astuces pratiques pour …
De la réussite de l’estimation des biens immobiliers dépend celle de leur vente ou de leur location par le propriétaire. Il est donc important de comprendre les tenants et aboutissants de cette procédure afin de connaître la juste valeur de ses biens. Cet article vous montre comment réussir l’estimation de vos biens immobiliers.