Vous avez un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location ? Vous pouvez envisager une gestion locative pour accélérer la mise en location de votre logement. Cela vous aidera aussi à rentabiliser votre investissement plus rapidement. Bien que cette opération offre de nombreux avantages, il faut avoir des connaissances en immobilier pour la mener à bien. C’est pour cela …
Le démembrement de propriété est une action (juridique) permettant de séparer la nue-propriété et la jouissance d’un bien. Autrement dit, il permet de dissocier les attributs de la pleine propriété. C’est une opération très simple dont se servent certaines familles lors d’une donation ou d’un héritage. Son principal atout est la réduction des coûts fiscaux.
La Réunion est un département français doté d’un écosystème extraordinaire. Étant donné le grand nombre d’habitants en ville, les logements se font de plus en plus rares. Les propriétaires préfèrent donc louer leur résidence secondaire pour avoir la garantie d’une rentrée d’argent régulière. Quelles sont les démarches à suivre pour louer votre résidence secondaire à La Réunion ?
La question du logement fait partie des premières choses auxquelles on pense lorsqu’on est étudiant. Bon nombre de nouveaux bacheliers, et même des anciens étudiants éprouvent de grandes difficultés à trouver un logement.
Pour répondre à cette demande, le Crous a prévu des logements spécialement à destination des étudiants. Leur attribution est toutefois soumise à des conditions et à une …
Le dispositif Pinel est entré en vigueur en 2014 pour favoriser la construction de logements neufs dans les villes à forte demande locative. Ainsi, il facilite l’investissement dans la pierre et optimise l’offre de biens immobiliers de sorte que le grand nombre puisse y accéder. Il est vrai que la souscription au dispositif Pinel requiert l’accomplissement de certaines conditions, mais …
Cela fait quelques années déjà que le bois revient en force lorsqu’il est question de matériaux de construction. Que ce soit pour une extension de votre habitation principale, comme un studio ou un bureau de jardin, une remise pour vos travaux de jardinage ou une maison en bois habitable, la popularité de ce précieux matériau s’accroît d’année en année. Découvrez …
L’investissement immobilier fait partie des secteurs d’activité qui malgré le temps ne voit pas la demande baisser en France. Très apprécié, il se révèle être le meilleur moyen pour laisser un patrimoine à vos descendants et se constituer un récurrent. Toutefois, pour en arriver là, il faudra suivre certaines règles, adopter une stratégie chiadée afin de faire prospérer votre investissement.…
Pattaya est une ville thaïlandaise très visitée à cause de ses atouts. C’est la seconde ville la plus prisée par les touristes qui vont en vacances dans ce pays. Y trouver son logement n’est pas aisé pour tout le monde. Cet article donne quelques conseils pour choisir sa maison à Pattaya.
Lorsqu’un particulier possède un logement qu’il souhaite louer ou qu’il a déjà mis en location, il est important qu’il s’assure de créer les conditions pour en tirer des bénéfices aussi élevés que possible. Cela passe notamment par une maîtrise de la vraie valeur locative du bien, et potentiellement son optimisation. Quelles sont les méthodes pour optimiser la valeur locative d’un …
L’immobilier est considéré comme un secteur rentable, car il permet de générer une source de revenus sûre dont on peut profiter jusqu’à la retraite et même bien après. Cela explique pourquoi nombreuses sont les personnes à vouloir investir dans ce secteur. Pour mener à bien votre projet, faire appel à un expert immobilier local vous sera très utile. Celui-ci vous …
L’immobilier est un secteur qui nécessite un système fiscal particulier et bien adapté, surtout lorsque vous détenez des parts en SCPI. Cependant, vous pouvez être exonéré de l’impôt de plus-value après une certaine durée minimale de détention de ces parts. Qu’en est-il de cette durée donc ? Pour connaître la réponse à cette interrogation, prenez la peine de lire ceci.…
Vous voulez vendre votre maison ? Pour augmenter vos chances de vendre vite et bien, pensez au home staging. Depuis longtemps en effet, il s’agit d’une pratique efficace pour vendre rapidement un bien immobilier. Vendre, c’est bien. Mais vendre vite à un prix correct, c’est encore mieux. Voici donc quelques conseils de pro pour vendre rapidement grâce au home staging.…
Pour investir dans l’immobilier à Lille, il faut comprendre le fonctionnement de ce secteur. Cette grande ville du Nord est très attractive pour des investisseurs immobiliers. Elle est économiquement productive puisqu’y sont implantées de nombreuses entreprises. Elle attire des salariés et des étudiants de tous bords. L’immobilier est donc allégeant pour les propriétaires. Mais, il faut savoir comment y investir.…
Trouver le bien immobilier de vos rêves ne semble pas une mince affaire. Cela nécessite du temps et une bonne organisation. Mais pour faciliter la recherche, tout en gagnant du temps, vous pouvez confier les tâches à des professionnels.
Il y a plusieurs raisons qui poussent à faire appel à un chasseur d’appartement. Vous …
En France, le secteur de l’investissement immobilier connaît aujourd’hui une croissance spectaculaire (depuis la défiscalisation immobilière). Cette réussite se souligne particulièrement dans le Calvados, une région riche en patrimoines historiques remarquables. Elle intéresse en effet de plus en plus de particuliers et entreprises souhaitant réaliser un bon placement immobilier. Cela signifie que le marché immobilier du Calvados se montre assez …
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier ? C’est une grande décision qui mérite beaucoup de réflexions. Bien sûr, il existe sur le marché de l’immobilier une large gamme d’appartements et de maisons. Toutefois, la question que se posent souvent les acheteurs est de savoir s’il faut acheter dans l’ancien ou le neuf. Voici cinq bonnes raisons de privilégier l’ancien dans …
Le bois depuis des siècles, a toujours été utilisé comme matériel principal dans la construction des meubles. Mais depuis quelques années, ce matériau est devenu une référence dans la construction des maisons écologiques. Au regard du nombre sans cesse grandissant de personnes intéressées par ce type de maisons, il devient important de s’informer sur ses caractéristiques afin de mieux les …
Réaliser un investissement immobilier, c’est avant tout acquérir un bien durable. Quel que soit votre objectif après l’achat, le choix du bien et de son emplacement ne doit pas être pris à la légère. Pour vous aider dans la recherche de votre bien, le recours aux services d’une agence immobilière digitale se présente aujourd’hui comme une solution idéale. Quels sont …
A quelques exceptions près, les tâches d’un mandataire immobilier sont les mêmes que celui d’un agent immobilier. Pour ce qui est de la rémunération, c’est relatif mais il est possible de dire qu’un mandataire peut gagner beaucoup d’argent. Mais cela dépend grandement de ses performances et du réseau qu’il a intégré.
Un réseau de …
Lorsque vous montez votre projet, avoir le meilleur espace de travail fait partie de vos priorités. Que vous soyez à votre compte ou à la tête d’une entreprise vous désirez trouver un local parfaitement adapté à vos besoins. Lorsque vous êtes seul et que vous travaillez à l’extérieur de votre domicile, vous pouvez occuper un bureau individuel ou alors rechercher …
Pour vendre son appartement, il est nécessaire de procéder à une estimation immobilière. Vous résidez à Cherbourg ou avez un appartement dans cette zone ? Voudriez-vous le mettre sur le marché ? Nous vous disons pourquoi faut-il estimer un bien immobilier.
Le principal objectif de l’estimation d’appartement est d’en connaître …
Le business plan des promoteurs immobiliers repose sur les délais de commercialisation de leur programme immobilier. L’adoption des bonnes stratégies et l’utilisation des bons outils au service du Smart building sont indispensables pour mettre en valeur vos programmes immobiliers et optimiser leur rentabilité. Si vous êtes promoteur immobilier et recherchez les meilleures solutions pour mettre en avant vos constructions neuves, …
Quand la conversation porte sur la gestion locative, on parle souvent des avantages de cette opération. Beaucoup savent qu’elle permet de réduire les impôts et de se construire un patrimoine. Mais peu savent comment elle fonctionne réellement. Si vous venez d’investir dans un bien immobilier locatif, en lisant cet article, vous saurez tout ce qu’il y a à savoir sur …
Lorsque vous quittez le logement, le propriétaire n’est pas obligé de vous restituer l’intégralité du dépôt de garantie. En effet, ceci va dépendre de l’état des lieux de sortie. L’idéal est quand même de récupérer l’intégralité de la somme, car ceci représente quand même un ou deux mois de loyer hors charges locatives. Voici donc quelques astuces pour que vous …
La ville de Rennes est parmi les villes de France les plus attractives, et par conséquent, propices à l’investissement. Elle est une métropole très dynamique dont les atouts peuvent motiver les investisseurs immobiliers ou ceux qui souhaitent s’y installer.
Parmi les atouts que présente cette ville, on cite la disponibilité des biens immobiliers. Nous vous invitons à découvrir les …
La pandémie actuelle a énormément influencé le marché de l’immobilier neuf. Si dans un premier temps, les ventes avaient baissé puis augmentées, les choses se sont accélérées à l’issue du second confinement. On note en plus désormais, une certaine préférence pour de l’immobilier neuf et spacieux, mais surtout confortable.
L’immobilier neuf …
Si vous possédez un bien locatif sur Paris, engager une agence pourrait être une bonne idée pour vous aider dans la gestion locative. Découvrez quelques-unes des responsabilités d’une agence.
Un prix de loyer idéal n’est pas seulement abordable pour les locataires, il doit aussi être rentable pour le propriétaire. Une bonne agence de gestion locative …
Souhaitez-vous opérer une transaction immobilière dans la région Île-de-France ? Il serait idéal de consulter un promoteur immobilier spécialiste du secteur concerné dans cette région de la France. Cet article répertorie justement quelques-uns des meilleurs promoteurs immobiliers en île de France afin de vous orienter.
Si vous cherchez un bon promoteur immobilier en île de France pour vous accompagner …
Les prix de l’immobilier à Paris n’ont pas fini de faire monter la température du marché. La surchauffe s’aggrave et les investisseurs restent perplexes. Zoom sur la situation actuelle dans la capitale.
Le temps passe, mais trouver un logement pour s’installer à Paris reste toujours aussi difficile. En effet, les prix de l’immobilier dans la …
L’immobilier d’investissement est sans doute l’un des secteurs les plus porteurs si vous envisagez d’investir dans la pierre. Mieux, l’immobilier de montagne offre des perspectives particulièrement intéressantes. Il s’agit en effet d’un marché où la demande est de plus en plus forte, même si le parc immobilier est prioritairement accessible à une clientèle disposant d’un budget conséquent. Que faut-il savoir …
Vous êtes en plein processus d’achat d’un bien immobilier et vous faites appel à un agent immobilier pour vous aider dans cette mission ? Mais, savez-vous quels sont les obligations d’un agent immobilier ? De la carte professionnelle aux obligations de conseil, nous vous présentons les principales obligations d’un agent immobilier.
Première des …
De plus en plus de personnes optent pour un investissement dans l’immobilier. C’est l’un des domaines d’investissement les plus attractifs grâce à ses nombreux avantages. Il permet notamment de se constituer un patrimoine conséquent et durable.
Pour de tels projets, il est important de se faire accompagner par des professionnels. Ils offrent l’assurance de réussir dans ce domaine complexe. La
Investir dans l’immobilier dans le 92 peut être rentable si vous savez dans quelles villes vous lancer. En effet, toutes les communes des Hauts-de-Seine ne sont pas intéressantes pour investir dans l’immobilier. Il est important de réaliser quelques recherches et d’analyser soigneusement les différentes possibilités. Quels sont les meilleurs endroits pour se lancer dans l’immobilier dans le 92 ?
Contrairement à ce que l’on pourrait penser, il est important de connaître la rentabilité locative du bien immobilier que l’on souhaite mettre en location. Il s’agit donc là d’une démarche que devrait entreprendre tout propriétaire de bien immobilier éventuellement locatif. Malgré les préjugés qui laissent croire le contraire, calculer la rentabilité d’un investissement immobilier se fait suivant un certain …
Pour l’achat d’une maison ou d’un autre bien immobilier, vous devez suivre quelques étapes afin de voir votre rêve se réaliser. Après la genèse de l’idée et la définition du projet vient la phase de financement qui peut s’avérer difficile si vous ne disposez pas d’un budget suffisant et que vous devez faire un prêt. Découvrez quelques astuces ou méthodes …
La propriété immobilière a longtemps été le terrain de jeu des ménages les plus nantis. Aujourd’hui, les inégalités en matière d’accès à la propriété sont considérablement réduites. Même les ménages les plus modestes sont désormais en mesure de tutoyer l’investissement immobilier. Ils bénéficient des nombreux dispositifs mis en place par l’État pour faciliter l’acquisition d’un bien immobilier. Quels sont ces …
Comme c’est le cas avec de nombreux domaines, il est impératif d’avoir une vraie expertise pour gagner de l’argent grâce à l’immobilier. Il ne suffit pas d’acheter un bien ou de monter une agence immobilière pour que le succès soit au rendez-vous. Il y a des méthodes, des contraintes à connaître, des outils à utiliser et des connaissances à emmagasiner. …
Un investissement immobilier est souvent un projet d’une vie. Une opération d’achat ou de vente de bien immobilier ne pas être pris à la légère. Pour tirer le meilleur profit d’un tel investissement, il faut choisir avec minutie un professionnel pour profiter d’un bon accompagnement.
Toulouse est l’une des villes les plus attrayantes de France. Elle propose différentes options pour
Vous pensez investir dans l’immobilier de luxe à Annecy ? Que ce soit pour y vivre, constituer un solide patrimoine immobilier ou mettre le bien en location ou en vente, acquérir une maison de luxe à Annecy est un investissement important. S’il s’agit d’une ville aux multiples atouts, dont les plus importants sont sa proximité avec la Suisse, il y …
Aujourd’hui, force est de constater que les grandes agglomérations n’ont plus le monopole de l’attractivité. Les Français n’hésitent pas à profiter de l’attractivité de certaines villes comme Nantes pour investir dans l’immobilier. Considéré comme l’une des meilleures villes où il fait bon habiter dans le célèbre classement du magazine L’Express, le chef-lieu de la Loire-Atlantique est devenu un lieu de …
Faire appel à une agence immobilière pour gérer la cession de votre immeuble est assurément une bonne idée. En dehors de toutes les démarches dont vous n’aurez plus à vous occuper, vous pouvez espérer vendre à un bon prix. Seulement, vos chances de signer un bon contrat de vente dans le délai que vous souhaitez dépendent des compétences de votre …
Une agence immobilière est une société qui s’occupe de transactions immobilières. Qu’il s’agisse de la vente ou de la location de biens immobiliers, ces entreprises sont une référence. Quelles sont les raisons qui doivent vous pousser à opter pour une agence immobilière pour acquérir la maison qui vous convient ? Vous trouverez dans la suite de cet article tout ce
En France, des millions de transactions immobilières sont réalisées chaque année. Bien que la plupart de ces transactions se fassent à la régulière et ne posent pas de problème d’ordre juridique, il arrive parfois qu’il existe des différends pouvant mener à des procédures judiciaires. C’est le cas des vices cachés immobiliers qui pourraient survenir après la vente d’un bien immobilier. …
Faire une estimation précise du loyer de votre bail expirant est un mélange d’art et de science. En effet, choisir le loyer requis pour votre annonce ne consiste pas seulement à fixer un loyer très élevé. Il s’agit également d’une décision clé qui a un impact sur l’évaluation globale de votre bien locatif, sur les chances que votre locataire reste,
L’acquisition d’un bien immobilier est un projet de toute une vie, qui nécessite un budget conséquent. C’est pourquoi vous lancer sans un minimum de préparation serait une erreur qui peut vous coûter cher, surtout si vous être un primo-accédant. De nombreux critères comme le prix au m², votre budget, la localisation du bien, les prestations proposées, ou encore la qualité …
La rénovation d’un logement peut, selon la nature des travaux, être une grande entreprise, à l’instar de la construction. Pour qu’elle se déroule sans difficultés majeures et que le résultat final réponde à vos attentes, votre projet de rénovation doit de ce fait être bien pensé. Cela suppose qu’il prenne en compte toutes les étapes nécessaires selon le type de …
La liste des décisions à prendre lors de l’achat d’un bien immobilier est sans fin et le choix de biens à sélectionner est extrêmement varié. Le choix peut sembler écrasant, c’est pourquoi le fait d’avoir une idée claire du « type » de propriété qui vous attire vous donne une longueur d’avance. Nous vous présentons ici quelques avantages de l’achat …
Le chasseur d’appartement fait partie des nouveaux métiers de l’immobilier et est en pleine expansion actuellement. Encore peu connu, il diffère avec la profession d’agent immobilier sur plusieurs points. Qu’est-ce qu’un chasseur immobilier ?
Quelles sont les compétences et qualités nécessaires pour exercer ce métier ? Quelle formation suivre à cet effet ? Découvrez ici tout ce qu’il faut …
Habituellement, la gestion d’une copropriété est assurée par trois entités : le syndic de copropriété, le conseil syndical de copropriété qui doit nommer son président, et le syndicat des copropriétaires. Des trois, le syndic et le président du conseil syndical de copropriété tiennent chacun un rôle primordial dans la gestion d’une copropriété. Découvrez dans cet article leurs rôles respectifs.
Avec un patrimoine culturel et historique riche, Limoges est une ville qui présente un fort potentiel en matière d’investissement immobilier. Cependant, pour rentabiliser votre investissement, vous devez prendre certaines précautions.
La ville de Limoges dispose de nombreux atouts économiques et touristiques susceptibles d’encourager un investissement immobilier locatif. En plus …