Catégorie: Investissement

Julien Malengo, reconnu dans le monde de l’immobilier pour ses investissements fructueux, a récemment partagé ses stratégies pour réussir dans le secteur du meublé. Avec une approche méthodique et innovante, il a su s’imposer comme une référence, générant des rendements impressionnants. Ses conseils sont particulièrement pertinents dans un marché où l’investissement locatif meublé gagne en popularité, attirant aussi bien les …

Amiens est une ville historique, pleine de charme qui est attrayante pour de nombreuses personnes, pour bien des raisons. Donc, si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif, vous ne devez pas manquer les opportunités qui s’offrent à vous. 

Les étudiants sont à la recherche de logements locatifs

En effectuant votre investissement dans cette ville bien connue pour son dynamisme culturel, …

RÉSUMÉ

• 1 Quelle est la définition de la nullité relative d’un contrat ?
• 2 Quelle est la distinction entre nullité relative et nullité absolue ?
  • 2.1 Qu’est-ce que la nullité absolue et la nullité relative ?
• 3 Mise en œuvre de la nullité relative d’un contrat
  • 3.1 Règles communes pour les nullités
  • 3.2 Règles spécifiques aux nullités relatives et absolues

Le Grand Paris attire de nombreux investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité. Cette métropole offre des opportunités variées pour celles et ceux qui souhaitent débuter un projet immobilier locatif. Entre l’évolution rapide du marché immobilier parisien et les nombreuses questions autour du choix de la ville ou du quartier, il peut s’avérer difficile de s’y retrouver sans …

À 40 ans, il est important de commencer à penser à se bâtir un patrimoine. Cet un âge proche de la retraite or ces moments sont sans doute l’un des plus délicats de la vie de toute personne. En effet, le patrimoine représente l’ensemble des actifs d’une personne.

Lorsqu’on y retranche les dettes, on parle de patrimoine net. Le …

Le régime réel, dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), est un sujet qui suscite des interrogations chez les investisseurs immobiliers. Il offre des avantages fiscaux significatifs, mais implique également des obligations comptables et déclaratives. Avant d’opter pour ce régime, vous devez vous assurer qu’il vous convient.

Comment fonctionnent les régimes d’imposition pour la LMNP ?

Pour …

Deux inconnus troquent un tableau contre un bout de jungle, pendant qu’au coin de la rue, un collectionneur glisse son épargne dans une paire de sneakers de collection. Cette scène aurait pu prêter à sourire il y a dix ans. Pourtant, aujourd’hui, elle illustre une lame de fond qui traverse l’univers de la gestion de patrimoine : le désir, viscéral, …

Investir dans l’immobilier neuf garantit des avantages concrets : défiscalisation avantageuse, entretien réduit et valorisation patrimoniale. Cette stratégie sécurise des revenus locatifs stables tout en préparant efficacement l’avenir, notamment la retraite. Comprendre les étapes clés et les dispositifs fiscaux adaptés permet d’optimiser chaque projet d’investissement dans un marché en constante évolution.

Les raisons incontournables d’investir dans l’immobilier neuf en France

L’investissement immobilier est une étape dans la vie. Lorsqu’on décide de devenir propriétaire, l’achat d’un bien immobilier permet, entre autres, de se constituer un patrimoine. Mais en fonction des biens disponibles sur le marché, différents dispositifs s’appliquent.

Des dispositifs qui s’appliquent notamment à l’investissement immobilier locatif, comme la loi Pinel. Cette dernière s’applique aux logements neufs construits dans des zones …

Affichant un rapport entre le risque et le rendement très intéressant, le placement en SCPI (Société civile de placement immobilier) a connu un développement fulgurant durant ces dernières années. Offrant un rendement moyen de 4,18 %, les SCPI présentent une rentabilité plus élevée que les autres produits de placement, comme l’assurance vie, le livret A, etc. C’est la raison …

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, s’impose comme une zone idéale pour les investisseurs immobiliers. Avec une population dynamique et en constante croissance, la cité phocéenne offre des perspectives intéressantes en termes de rendement locatif. Cependant, tous les quartiers ne se valent pas et il est essentiel de bien connaître le marché pour identifier les meilleures opportunités.

Pourquoi

Vous vous demandez s’il faut investir dans un appartement ou une villa en Corse ? Il faut d’abord analyser les risques et intérêts liés à ces types d’investissement. L’objectif est d’avoir les idées plus claires sur votre prochain placement immobilier.

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif en Corse ?

Au-delà de ses belles plages et ses paysages idylliques, la Corse offre …

La Normandie, avec son charme intemporel et sa proximité avec Paris, offre de nombreuses opportunités en matière d’investissement immobilier. Cette région est non seulement connue pour ses paysages pittoresques et son riche patrimoine historique, mais elle propose également des prix attractifs comparés à d’autres régions plus onéreuses de l’Hexagone.

Un marché dynamique et diversifié

Le marché immobilier …

Vivre à Paris pendant ses études est un rêve pour de nombreux jeunes du monde entier. Cependant, trouver un logement étudiant dans la capitale peut s’avérer un véritable défi. Avec des loyers élevés et une demande très forte, la recherche d’un appartement ou d’une chambre peut s’avérer longue et fastidieuse. Des solutions leur sont proposées pour faciliter cette quête du …

Il est facile de devenir un investissement immobilier si vous montrez des envies de vous imposer sur le marché. Cela implique la prise en compte de tous les points liés à ce domaine. Notez par exemple que vous devrez être tenu informer des risques que vous pourrez rencontrer pendant un investissement locatif.

Notez les risques financiers et juridiques liés au

La FINANCIÈRE DU MARCHÉ ST HONORÉ (FMSH) fait parler d’elle dans le monde de la gestion de patrimoine : d’un côté, certains vantent sa longévité, son capital social élevé et son agrément par l’AMF ; de l’autre, des critiques sur internet parlent d’arnaque ou de pratiques discutables. Comment expliquer cette divergence ? Qu’est-ce qui nourrit la défiance envers cette société, pourtant régulée et …

L’achat d’un logement neuf est une décision qui conjugue modernité, confort et économies sur le long terme. À Angers, ville réputée pour son dynamisme, ces types de programmes immobiliers se multiplient pour répondre aux attentes des futurs propriétaires. Que vous recherchiez un appartement lumineux en plein centre ou une maison spacieuse dans un quartier calme, la commune regorge de nombreuses …

Le Mans, ville historique et dynamique de la région des Pays de la Loire, connaît un essor remarquable dans le secteur de l’immobilier neuf. Avec un patrimoine riche, une qualité de vie appréciée, et des infrastructures en constante amélioration, Le Mans attire de plus en plus d’investisseurs et de nouveaux habitants. 

Cette tendance s’accompagne d’un développement urbain réfléchi qui vise …

Accessible, rentable, recherché… Le studio est souvent considéré comme le bien idéal pour commencer dans l’investissement locatif. Vous envisagez vous aussi d’acquérir un studio dans votre ville ? Faciles à louer, ils possèdent des avantages non-négligeables. Notre article vous les dévoile !

Un investissement immobilier accessible

Que vous soyez totalement débutant dans le milieu ou que vous connaissiez déjà tous …

Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie de placement intéressante pour diversifier son portefeuille et générer des revenus récurrents. Les immeubles de rapport se démarquent comme une option sûre et rentable. 

Qu’est-ce qu’un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport comprend plusieurs logements ou locaux commerciaux destinés à la location. Contrairement à la résidence principale ou à la maison …

En matière d’investissement immobilier, la réussite dépend largement de votre capacité à gérer efficacement chaque aspect de vos propriétés. Vous devez vous occuper de différentes tâches telles que la prospection de biens, la gestion locative, la comptabilité et l’analyse des performances. Elles deviennent rapidement un véritable casse-tête, notamment lorsque vous gérez un portefeuille diversifié. 

De ce fait, les …

L’accompagnement personnalisé lors de l’achat d’un bien, qu’il s’agisse d’un bien immobilier, d’une voiture ou d’un produit de luxe, offre de nombreux avantages. Cet accompagnement permet d’avoir des conseils sur mesure, adaptés aux besoins spécifiques de l’acheteur, ce qui facilite la prise de décision. En ayant un expert à ses côtés, l’acheteur peut mieux naviguer dans le processus, éviter …

L’achat en viager suscite un intérêt croissant parmi les investisseurs à la recherche de solutions originales pour diversifier leur portefeuille immobilier. Cette transaction repose sur un accord spécifique et avantageux pour les deux parties, mais qui comporte des éléments qui méritent une attention particulière. Retrouvez donc tout ce que vous devez savoir à ce sujet avant de vous lancer dans …

La vente en viager représente une solution financière adaptée pour les personnes âgées souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier. Cette option permet aux propriétaires de maintenir leur qualité de vie, avec 96 % des seniors qui préfèrent rester dans leur domicile plutôt que d’intégrer un EHPAD.

Les fondamentaux du viager : un système gagnant-gagnant

Le viager constitue une alternative pertinente face aux …

Marseille, cette ville en bord de mer à l’histoire millénaire, intrigue autant qu’elle séduit. Depuis quelques années, elle est devenue une destination privilégiée pour les investisseurs à la recherche de nouvelles opportunités. Pourquoi donc la cité phocéenne est aujourd’hui perçue comme une stratégie gagnante pour l’avenir ? Entre un marché immobilier en pleine mutation, un dynamisme économique croissant et des …

Le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est un excellent moyen de défiscalisation immobilière. En optant pour un achat dans l’ancien LMNP, il est possible de défiscaliser votre bien sur le long terme, de vous constituer un patrimoine intéressant afin de mieux préparer votre retraite. Vous avez des doutes sur ce type d’investissement lucratif ? Avant de vous engager dans …

Les entrepreneurs cherchent constamment des moyens innovants pour financer leurs projets. Le crowdfunding émerge comme une solution prometteuse, permettant à des créateurs de tous horizons de récolter des fonds directement auprès du public. Cette méthode de financement participatif repose sur la mobilisation de la communauté en ligne, transformant chaque contributeur en un soutien potentiel pour les idées novatrices.

Avec l’évolution …

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un régime fiscal particulièrement avantageux pour les propriétaires de biens immobiliers destinés à la location meublée. Vous êtes novice dans le domaine de l’investissement locatif ou vous envisagez juste de vous lancer dans cette aventure ? Il est nécessaire pour vous de comprendre les tenants et aboutissants du LMNP.

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Le Morbihan, une magnifique région de Bretagne, n’est pas seulement connue pour ses paysages pittoresques et sa culture riche. Cet endroit offre également des opportunités uniques pour les investisseurs intéressés par la cession PME et l’achat d’entreprises. Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou quelqu’un cherchant à faire ses premiers pas dans le monde des affaires, le Morbihan regorge de …

Biarritz, cette perle de la côte basque, attire chaque année des milliers de visiteurs et d’investisseurs. Le secteur immobilier y est florissant, particulièrement pour les programmes neufs. Ces derniers représentent une opportunité d’investissement remarquable. Découvrons ensemble pourquoi Biarritz est si prisée pour ce type d’achat.

Le dynamisme du marché immobilier à Biarritz

Pour découvrir les Programmes neufs Biarritz disponibles, …

Paris, ville lumière et capitale mondiale du luxe, attire chaque année des investisseurs en quête de biens d’exception. Les quartiers emblématiques comme le Marais, Saint-Germain-des-Prés ou encore le 16ème arrondissement offrent des opportunités uniques pour qui souhaite conjuguer patrimoine et rentabilité.

Faire le bon choix dans cet univers de prestige requiert une connaissance approfondie du marché et de ses subtilités. …

Dans le monde de l’investissement locatif, la gestion des biens locatifs meublés peut s’avérer complexe. Pour garantir une administration efficace et maximiser les rendements, faire appel à un expert-comptable spécialisé en immobilier est une démarche judicieuse. 

Pourquoi choisir un expert-comptable pour la gestion de vos biens locatifs meublés ?

La gestion des biens locatifs meublés nécessite une connaissance pointue des …

L’investissement locatif est actuellement très prisé dans le but de gagner des revenus supplémentaires ou pour diversifier son patrimoine immobilier. Suite à son grand succès, différentes sociétés proposent un investissement locatif clé en main. C’est pour que ce moyen de placement soit adapté à tout le monde, particulier et entreprise, même s’ils n’ont pas de temps à consacrer à …

Vous souhaitez diversifier votre portefeuille d’investissements tout en minimisant les risques et en tirant parti des avantages fiscaux ? Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) représentent un excellent point d’entrée. Elles permettent d’investir dans l’immobilier sans avoir à gérer directement les biens. Mais comment choisir la bonne SCPI pour débuter ? Entre les SCPI de rendement, de plus-value et …

Situé en Normandie, Le Havre se distingue par son dynamisme et son attractivité, offrant un éventail de biens immobiliers adaptés à divers besoins et budgets. Cet article explore les catégories de biens les plus vendues dans cette ville, en s’appuyant sur une analyse approfondie des données du marché immobilier.

Les appartements Perret : un choix populaire

Représentant approximativement 70% des …

Choisir une agence immobilière est une étape cruciale dans tout projet immobilier, que vous soyez acheteur, vendeur ou locataire. En effet, l’agence que vous choisirez sera votre partenaire tout au long du processus et aura un impact important sur la réussite de votre transaction. Mais face à la multitude d’agences présentes sur le marché, comment faire le bon choix ?…

Marrakech, surnommée la « Perle du Sud », est une ville marocaine emblématique connue pour son histoire riche, sa culture vibrante et son attrait touristique. Mais au-delà de son charme exotique, Marrakech offre également des opportunités d’investissement prometteuses dans divers secteurs. Dans cet article, nous explorons les tendances à suivre pour saisir les meilleures opportunités d’investissement à Marrakech.…

Le marché immobilier belge est actuellement confronté à de nombreux défis, notamment les taux d’intérêt élevés et les problèmes liés à l’efficacité énergétique. Malgré ces obstacles, l’investissement immobilier présente toujours de bonnes perspectives sur le long terme. Voici les tendances actuelles du marché immobilier belge en nous appuyant sur les avis d’experts du secteur.

Les impacts des taux d’intérêt sur

L’investissement immobilier demeure un excellent moyen de générer mensuellement des revenus non négligeables, et ce, sur le long terme. Cependant, il convient de bien savoir dans quelle zone géographique le faire ! Concentrons-nous aujourd’hui sur l’investissement en montagne, et voyons les raisons pour lesquelles il est intéressant de se tourner vers celui-ci.

La montagne, destination numéro un

L’investissement immobilier est une voie prisée pour bâtir un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Cependant, la question cruciale reste : quel type d’investissement immobilier offre le meilleur rendement ?

Cet article explore différentes options d’investissement immobilier, en mettant en lumière leurs potentiels de rendement et en abordant spécifiquement le régime du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) comme une option …

Le droit commercial occupe une place de choix dans la protection des intérêts d’une entreprise. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un novice dans le monde des affaires, comprendre les enjeux du droit commercial est crucial pour garantir la pérennité et la prospérité de votre entreprise.

Dans cet article, nous explorerons les principaux enjeux du droit commercial et expliquerons …

Investir dans l’immobilier locatif ne consiste pas seulement à obtenir un bon rendement locatif au moment de l’achat. Il s’agit d’un processus continu qui nécessite une planification stratégique et des efforts constants pour maximiser la rentabilité. Le principe clé est simple, mais puissant : minimiser les dépenses et augmenter les revenus. Dans ce guide, nous explorons 10 points d’action pour …

Avec un marché immobilier dynamique et des demandes variées, l’acquisition d’une propriété peut être un défi complexe à Paris comme dans bien d’autres villes de France.

Dans ce contexte, les agences immobilières jouent un rôle crucial pour simplifier ce processus parfois intimidant. En mettant l’accent sur plusieurs aspects clés, découvrez ici la valeur ajoutée qu’une agence immobilière parisienne peut avoir …

Paris séduit par son dynamisme, son charme et son histoire. La capitale française est de ce fait une destination de rêve pour de nombreuses personnes. Ce rêve peut être concrétisé avec l’achat d’un appartement à Paris. Cependant, certaines erreurs peuvent retarder ou même bloquer la réalisation de ce projet. Découvrez trois erreurs courantes à ne pas faire lorsque vous achetez …

Ce texte vise à explorer la manière dont les investisseurs peuvent combiner l’analyse technique et le trading d’options pour prendre des décisions de trading plus judicieuses.

L’essentiel de l’analyse technique

L’analyse technique est une méthode utilisée pour évaluer les tendances sur les marchés financiers en étudiant les graphiques, les modèles de prix passés et les indicateurs techniques. Cette approche permet …

L’investissement immobilier est une stratégie prisée par de nombreux investisseurs à la recherche de stabilité financière et de rendement. Surnommé « investir dans la pierre », il offre une variété d’avantages tout en présentant des pièges potentiels que les investisseurs doivent éviter. Dans cet article, nous explorerons ces aspects, mettant en lumière les avantages de l’investissement immobilier tout en éclairant …

Les sables d’Olonne a tout pour séduire les nouveaux arrivants. Outre ses nombreux attraits touristiques, cette station balnéaire offre un potentiel d’investissement immobilier plus qu’intéressant.  De la possibilité de bénéficier d’un marché de locations de vacances en plein essor à la valorisation potentielle des biens à long terme, découvrez pourquoi Les Sables d’Olonne sont un lieu d’investissement immobilier écologique à …