Travaux déductibles pour logement loué : déclaration fiscale et optimisation
12 000 euros de factures, deux cases à cocher, et tout peut basculer d'une année à…
Loi Denormandie : définition, conditions et avantages fiscaux
Un investisseur peut réduire le montant de son impôt jusqu’à 21 % du prix d’achat d’un…
Traitement fiscal de l’apport à la SCI : comment ça fonctionne ?
L'apport d'un immeuble à une SCI peut déclencher l'imposition immédiate de la plus-value, sauf si l'opération…
Investir à Nantes : les avantages de la loi Pinel
L’homme a besoin d’une habitation au cours de sa vie. Aujourd’hui, ceux qui investissent dans la…
Faut-il revendre votre investissement immobilier en loi Robien ?
L’immobilier est un secteur qui ne cesse accroître. La réglementation offre des dispositifs comme la loi…
Loi Duflot : tout savoir sur ce dispositif de défiscalisation immobilière
1er janvier 2013 : sur la table, une promesse fiscale que les investisseurs immobiliers n'ont pas…
Exonération de taxe foncière 2025 : qui y a droit ?
Certains propriétaires bénéficient d’une suppression totale ou partielle de la taxe foncière, sans démarche supplémentaire, tandis…
Comment vendre rapidement sa maison
« Ça fait 6 mois que j’ai mis ma maison en vente » dit Lucie une mère de…
Dispositif Pinel : jusqu’à quand le bénéficier et quels changements ?
Un compte à rebours s'est enclenché, implacable : le dispositif Pinel vit ses dernières heures pour…
Calcul taxe foncière : montant à ne pas dépasser en 2025 pour éviter paiement
Un propriétaire peut se retrouver redevable de la taxe foncière même après avoir respecté toutes les…
Déclarer travaux aux impôts : quelles démarches et avantages ?
Omettre de signaler certains travaux peut entraîner la perte de droits à réduction ou crédit d'impôt.…
Calcul de la plus-value immobilière sur une résidence secondaire
Vendre une résidence secondaire, c'est presque toujours croiser la route du fisc. L'imposition sur la plus-value…
SCPI 2025 : quel avenir pour ces sociétés civiles de placement immobilier ?
4,52 %. Voilà le rendement moyen des SCPI en 2023, une baisse après des années où…
Calcule du plafonnement de la taxe foncière : astuces et explications détaillées
Le calcul du plafonnement de la taxe foncière peut sembler complexe, mais des astuces existent pour…
Taxe logement vacant : pourquoi et comment s’en acquitter ?
1,1 million de logements vides, c'est la réalité brute en France. Pas une bizarrerie passagère, mais…
Déficit foncier : comment bien le répartir pour optimiser vos revenus locatifs ?
L'administration fiscale ne vous impose aucune méthode pour répartir les charges générant un déficit foncier entre…
Domiciliation entreprise LMNP : les meilleures options en France ?
13 % des investisseurs LMNP regrettent, trois ans après leur première déclaration, d'avoir choisi leur adresse…
Impôt sur la vente d’un bien immobilier : comment ça marche ?
Une vente immobilière ne se résume jamais à une simple signature chez le notaire. Entre calculs,…
Rémunération en LMNP : Comment procéder efficacement ?
Un bailleur en meublé non professionnel peut cumuler amortissement du bien, déduction des charges et abattement…
Vérification logement vide au 1er janvier : astuces clés
Un chiffre tombe, sans appel : plus de 1,1 million de logements sont officiellement considérés comme…
LMNP : avantages fiscaux et inconvénients à connaître en 2025
À compter du 1er janvier 2025, la loi de finances modifie le plafonnement du régime micro-BIC…
Acheter un logement neuf en Pinel plus : étapes et conseils clés
En 2014, la « Loi Pinel » a débarqué sur le marché immobilier avec une promesse…
Amortissement en LMNP : tout savoir sur ce mécanisme fiscal en location meublée !
Qui aurait cru qu’un canapé moelleux pouvait faire mieux qu’un lingot d’or sur le terrain de…
Plafond de ressources Pinel : comment le définir facilement ?
Un même foyer fiscal, deux villes différentes, et le montant maximal de revenu admissible sous Pinel…
Contester un impôt pour logement vacant : démarches et conseils
3,4 millions de logements restent vides en France, alors que la moindre pièce à louer se…
Déductibles travaux : comment optimiser la plus-value immobilière ?
Un chiffre brut : 22 ans. C'est le temps qu'il faut pour voir disparaître l'impôt sur…
Que vaut réellement la loi Censi Bouvard ?
Pour investir dans l’immobilier locatif, vous avez plusieurs choix pour bénéficier d’avantages fiscaux. La loi Censi…
Censi Bouvard : comment déclarer cette réduction fiscale en France ?
Omettre une année de déclaration Censi-Bouvard entraîne la perte définitive de la réduction d’impôt correspondante. L’administration…
Taxe sur les logements vacants : comment obtenir une exonération ?
Le courrier n’avait rien d’un cadeau. Coincé entre une facture d’électricité et une publicité trop colorée,…
Honoraires de syndic déductibles des impôts : comment vérifier ?
Seuls certains honoraires de syndic sont admis en déduction des revenus fonciers. L’administration fiscale distingue les…
Durée minimale location investissement malraux : quel est le seuil nécessaire ?
Un chiffre, et tout bascule : neuf ans. C’est la durée qui sépare un simple achat…
La loi Robien en bloc et en détail
Succédant à la loi Besson, le dispositif de Robien permet d'amortir – c'est à dire de…
Charges déductibles SCI : quels frais peuvent être déduits ?
Les intérêts d’emprunt contractés pour l’acquisition ou la rénovation d’un bien immobilier détenu par une SCI…
ZRR : Vérifiez si votre commune en fait partie et quels avantages en tirer !
Vous cherchez à savoir si votre commune fait partie d'une Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) et…
Taxe d’habitation LMNP : qui la paie ? Propriétaires et locataires
Le calendrier fiscal ne s’embarrasse pas des usages : en matière de location meublée non professionnelle…
Amortissement LMNP : comment optimiser son investissement locatif ?
Certains propriétaires parviennent à générer des revenus locatifs quasiment exonérés d’impôt pendant plusieurs années, grâce à…
Micro-foncier ou régime réel : comment déterminer le plus avantageux ?
L’abattement forfaitaire de 30 % ne concerne que les propriétaires dont les loyers annuels n’excèdent pas…
Réduction Malraux : quel est le montant et les avantages ?
Le taux de réduction d’impôt atteint jusqu’à 30 % dans certaines zones, mais seulement pour les…
Déclarer un logement étudiant aux impôts : conseils et procédure à suivre
La première enveloppe officielle qui s’invite dans une chambre d’étudiant n’a rien du courrier de bienvenue.…
Exonération taxe foncière : travaux à réaliser pour en bénéficier
Certains travaux de rénovation permettent une exonération partielle ou totale de taxe foncière, sous réserve de…
Déclarer Malraux : démarches, avantages et fiscalité à connaître!
Le dispositif Malraux impose une déclaration fiscale distincte, contrairement à la plupart des investissements locatifs classiques.…
SCI : avantages et plus-value à connaître pour une société civile immobilière
Un simple choix de structure, et voilà qu’une famille se retrouve à redessiner les contours de…
Éviter la plus-value sur résidence secondaire : conseils astucieux
Sur la Côte d’Azur, l’hésitation flotte dans l’air d’un couple face à leur maison de vacances…
Achat immobilier : les avantages fiscaux à connaître en France
On croit parfois que devenir propriétaire à Paris, c’est réserver sa place dans le train des…
Réduire l’impôt foncier : astuces pour payer moins !
Face à la hausse constante des coûts de la vie, de nombreux propriétaires cherchent des moyens…
Réductions d’impôt Pinel 2025 : quels avantages pour 6 ans d’engagement ?
Le dispositif Pinel, qui vise à encourager l'investissement locatif tout en favorisant la construction de logements…
Investissement Malraux : comment déclarer cette opération défiscalisante ?
L'investissement Malraux séduit de nombreux contribuables, attirés par la possibilité de réduire leur impôt tout en…
Loi Pinel 2025 : Définition, Avantages et Conditions à Savoir
La loi Pinel, dispositif de défiscalisation immobilière en France, a été prolongée jusqu'en 2025, offrant ainsi…
Montant à ne pas dépasser de taxe foncière : astuces et conseils pratiques
Pour beaucoup de propriétaires, la taxe foncière représente une charge financière non négligeable. Comprendre les rouages…
Dispositif Denormandie : caractéristiques, avantages et conditions d’éligibilité
Le dispositif Denormandie, instauré en 2019, vise à revitaliser les centres-villes des communes françaises en encourageant…
