Loi Denormandie : définition, conditions et avantages fiscaux
Un investisseur peut réduire le montant de son impôt jusqu’à 21 % du prix d’achat d’un…
SCPI 2025 : quel avenir pour ces sociétés civiles de placement immobilier ?
4,52 %. Voilà le rendement moyen des SCPI en 2023, une baisse après des années où…
Investir à Nantes : les avantages de la loi Pinel
L’homme a besoin d’une habitation au cours de sa vie. Aujourd’hui, ceux qui investissent dans la…
Exonération de taxe foncière 2025 : qui y a droit ?
Certains propriétaires bénéficient d’une suppression totale ou partielle de la taxe foncière, sans démarche supplémentaire, tandis…
Calcule du plafonnement de la taxe foncière : astuces et explications détaillées
Le calcul du plafonnement de la taxe foncière peut sembler complexe, mais des astuces existent pour…
Comment vendre rapidement sa maison
« Ça fait 6 mois que j’ai mis ma maison en vente » dit Lucie une mère de…
Faut-il revendre votre investissement immobilier en loi Robien ?
L’immobilier est un secteur qui ne cesse accroître. La réglementation offre des dispositifs comme la loi…
Taxe logement vacant : pourquoi et comment s’en acquitter ?
1,1 million de logements vides, c'est la réalité brute en France. Pas une bizarrerie passagère, mais…
Déficit foncier : comment bien le répartir pour optimiser vos revenus locatifs ?
L'administration fiscale ne vous impose aucune méthode pour répartir les charges générant un déficit foncier entre…
Domiciliation entreprise LMNP : les meilleures options en France ?
13 % des investisseurs LMNP regrettent, trois ans après leur première déclaration, d'avoir choisi leur adresse…
Impôt sur la vente d’un bien immobilier : comment ça marche ?
Une vente immobilière ne se résume jamais à une simple signature chez le notaire. Entre calculs,…
Rémunération en LMNP : Comment procéder efficacement ?
Un bailleur en meublé non professionnel peut cumuler amortissement du bien, déduction des charges et abattement…
Vérification logement vide au 1er janvier : astuces clés
Un chiffre tombe, sans appel : plus de 1,1 million de logements sont officiellement considérés comme…
LMNP : avantages fiscaux et inconvénients à connaître en 2025
À compter du 1er janvier 2025, la loi de finances modifie le plafonnement du régime micro-BIC…
Acheter un logement neuf en Pinel plus : étapes et conseils clés
En 2014, la « Loi Pinel » a débarqué sur le marché immobilier avec une promesse…
Amortissement en LMNP : tout savoir sur ce mécanisme fiscal en location meublée !
Qui aurait cru qu’un canapé moelleux pouvait faire mieux qu’un lingot d’or sur le terrain de…
Plafond de ressources Pinel : comment le définir facilement ?
Un même foyer fiscal, deux villes différentes, et le montant maximal de revenu admissible sous Pinel…
Contester un impôt pour logement vacant : démarches et conseils
3,4 millions de logements restent vides en France, alors que la moindre pièce à louer se…
Déductibles travaux : comment optimiser la plus-value immobilière ?
Un chiffre brut : 22 ans. C'est le temps qu'il faut pour voir disparaître l'impôt sur…
Que vaut réellement la loi Censi Bouvard ?
Pour investir dans l’immobilier locatif, vous avez plusieurs choix pour bénéficier d’avantages fiscaux. La loi Censi…
Censi Bouvard : comment déclarer cette réduction fiscale en France ?
Omettre une année de déclaration Censi-Bouvard entraîne la perte définitive de la réduction d’impôt correspondante. L’administration…
Taxe sur les logements vacants : comment obtenir une exonération ?
Le courrier n’avait rien d’un cadeau. Coincé entre une facture d’électricité et une publicité trop colorée,…
Honoraires de syndic déductibles des impôts : comment vérifier ?
Seuls certains honoraires de syndic sont admis en déduction des revenus fonciers. L’administration fiscale distingue les…
Durée minimale location investissement malraux : quel est le seuil nécessaire ?
Un chiffre, et tout bascule : neuf ans. C’est la durée qui sépare un simple achat…
La loi Robien en bloc et en détail
Succédant à la loi Besson, le dispositif de Robien permet d'amortir – c'est à dire de…
Charges déductibles SCI : quels frais peuvent être déduits ?
Les intérêts d’emprunt contractés pour l’acquisition ou la rénovation d’un bien immobilier détenu par une SCI…
ZRR : Vérifiez si votre commune en fait partie et quels avantages en tirer !
Vous cherchez à savoir si votre commune fait partie d'une Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) et…
Taxe d’habitation LMNP : qui la paie ? Propriétaires et locataires
Le calendrier fiscal ne s’embarrasse pas des usages : en matière de location meublée non professionnelle…
Amortissement LMNP : comment optimiser son investissement locatif ?
Certains propriétaires parviennent à générer des revenus locatifs quasiment exonérés d’impôt pendant plusieurs années, grâce à…
Micro-foncier ou régime réel : comment déterminer le plus avantageux ?
L’abattement forfaitaire de 30 % ne concerne que les propriétaires dont les loyers annuels n’excèdent pas…
Réduction Malraux : quel est le montant et les avantages ?
Le taux de réduction d’impôt atteint jusqu’à 30 % dans certaines zones, mais seulement pour les…
Déclarer un logement étudiant aux impôts : conseils et procédure à suivre
La première enveloppe officielle qui s’invite dans une chambre d’étudiant n’a rien du courrier de bienvenue.…
Exonération taxe foncière : travaux à réaliser pour en bénéficier
Certains travaux de rénovation permettent une exonération partielle ou totale de taxe foncière, sous réserve de…
Déclarer Malraux : démarches, avantages et fiscalité à connaître!
Le dispositif Malraux impose une déclaration fiscale distincte, contrairement à la plupart des investissements locatifs classiques.…
SCI : avantages et plus-value à connaître pour une société civile immobilière
Un simple choix de structure, et voilà qu’une famille se retrouve à redessiner les contours de…
Éviter la plus-value sur résidence secondaire : conseils astucieux
Sur la Côte d’Azur, l’hésitation flotte dans l’air d’un couple face à leur maison de vacances…
Achat immobilier : les avantages fiscaux à connaître en France
On croit parfois que devenir propriétaire à Paris, c’est réserver sa place dans le train des…
Réduire l’impôt foncier : astuces pour payer moins !
Face à la hausse constante des coûts de la vie, de nombreux propriétaires cherchent des moyens…
Réductions d’impôt Pinel 2025 : quels avantages pour 6 ans d’engagement ?
Le dispositif Pinel, qui vise à encourager l'investissement locatif tout en favorisant la construction de logements…
Investissement Malraux : comment déclarer cette opération défiscalisante ?
L'investissement Malraux séduit de nombreux contribuables, attirés par la possibilité de réduire leur impôt tout en…
Loi Pinel 2025 : Définition, Avantages et Conditions à Savoir
La loi Pinel, dispositif de défiscalisation immobilière en France, a été prolongée jusqu'en 2025, offrant ainsi…
Montant à ne pas dépasser de taxe foncière : astuces et conseils pratiques
Pour beaucoup de propriétaires, la taxe foncière représente une charge financière non négligeable. Comprendre les rouages…
Dispositif Denormandie : caractéristiques, avantages et conditions d’éligibilité
Le dispositif Denormandie, instauré en 2019, vise à revitaliser les centres-villes des communes françaises en encourageant…
Taux d’imposition sur les revenus locatifs : calcul et optimisation
Le calcul du taux d'imposition sur les revenus locatifs peut sembler complexe pour de nombreux propriétaires.…
Durée minimale investissement Censi-Bouvard : quel délai recommandé ?
Investir dans le dispositif Censi-Bouvard peut s'avérer une stratégie fiscale avantageuse, notamment pour les contribuables français…
Les modifications de la fiscalité urbaine
La fiscalité de l’urbanisme fait l’objet d’une lourde modification, incluant l’ensemble des taxes applicables sur une…
L’apport des SPCI dans le domaine de l’immobilier
Le marché de l’immobilier est en pleine expansion dans la plupart de grandes villes. Ce secteur…
Changer de régime fiscal dans un investissement locatif
Que vous décidiez de louer un bien immobilier vide ou meublé, il est impératif de déclarer…
Comment profiter des services CIC Filbanque mobile ?
Quels sont les avantages de l'utilisation des services CIC Filbanque mobile ? Les services CIC Filbanque…
Réduction d’impôts pour investissement locatif « Scellier »
L’investissement locatif porte ses fruits depuis quelques années en France, car les particuliers ainsi que les…
