Durée de vie d’un mobil home

Comment se faire une idée réelle de la vie d’un mobil-home dans un camping ?

Êtes-vous l’une des personnes qui croient fermement à certaines croyances sur la durée de vie d’un mobile home ?

  • Les maisons mobiles sont moins solides lorsqu’elles sont fabriquées à l’étranger !
  • Les mobil homes utilisés pour la location ont une durée de vie plus courte.
  • L’ entretien d’un mobil-home a peu d’effet sur sa durée de vie !
  • Un mobile home ne vit que 10 ans, puis il s’effrite !
  • La vie d’un mobil-home dans un camping est très limitée avant de le « nettoyer »
  • Un mobile home n’est plus louable après un certain temps
  • Vous devez penser à revendre votre mobile home avant qu’il ne soit usé
  • Il est coûteux de sortir votre mobil-home d’un camping en fin de vie

Nous avons lu « tout et n’importe quoi sur la vie d’un mobile home » que je voulais encore une fois partager avec vous mes connaissances en raison de quelques années d’expérience dans lechamp.

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Le problème avec ce type de croyances erronées ou inexactes est qu’elles affecteront nécessairement votre futur achat de maison mobile. Si vous devez avoir des influences, autant qu’elles vous donnent une vue plus précise.

Par exemple : si vous pensez que vous ne pouvez plus louer une maison mobile à un prix élevé après 10 ans d’existence, vos calculs de rentabilité seront nécessairement faussés.

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Lisez cet article attentivement jusqu’à la fin afin que vous puissiez faire votre propre opinion sur ce que vous allez lire à partir de maintenant.

La première chose que je vais définir est les deux concepts suivants : la vie d’un mobil-home et la vie d’un mobil-home dans un camping.

Ensuite, je vais exposer 7 mythes, 7 croyances que je crois ne sont pas justifiées.

La vie d’un mobil-home et la vie d’un mobil-home dans un camping : quelles différences ?

Durée de vie d’un mobile home : définition

Très simple,ce que je veux dire par là est combien de temps la maison mobile restera-t-elle « debout » ? Combien de temps pourrait-il garder ses fonctions d’accueil sans problèmes majeurs ? Y a-t-il pas d’odeurs stagnantes de moisissures imprégnées qui ne peuvent pas être enlevées ? ?

En résumé, la maison mobile sera vivante si elle peut encore accueillir des personnes entre ses murs sans perturber la sécurité ou le mode de vie traditionnel des murs, que le mode de vie soit long ou temporaire.

On pourrait comparer à l’inspection technique de la voiture, la seule différence est que l’inspection technique de mobil home est subjective et non officielle.

La vie d’un mobil-home dans un camping : définition

La vie d’un mobil-home dans un camping est un concept très différent. Lorsque je mentionne cette particularité, je tiens à souligner le fait que le camping a son mot à dire.

Ici, on pourrait poser une question assez proche : « Combien de temps le gestionnaire de camping acceptera-t-il mon mobil-home dansson camping ?

C’ est un point extrêmement important à comprendre. Certains administrateurs, certains contrats vous obligent à changer votre mobile home à la fin d’un certain nombre d’années. Il est clair que cela ne doit pas être fait !

Au contraire, la durée de vie du mobil-home doit être aussi proche que possible de celle du mobil-home dans le camping pour que vous ayez effectué un achat serein et/ou rentable.

Idéalement, à la fin de la vie du mobil-home (après plusieurs observations faites par vous-même), vous pouvez avoir une discussion avec le gestionnaire du camping pour trouver un terrain d’entente.

Croyez-moi, il est tout à fait possible de trouver des campings 4**** qui acceptent votre mobil-home tout au long de leur vie.

Je reviendrai à ça plus tard.

Regardons les mythes et les notions infondées qui envahissent le web et doutons des notions réelles de la durée de vie d’un mobile home.

Mythe 1 : Les modèles français ne sont pas

solide Je ne l’ai pas lu souvent, mais il m’arrive parfois de trouver cette idée plutôt spéciale, qui rappelle un peu de « râteaux » qui critiquent absolument tout ce qui se fait dans ce pays.

Les gens pensent que ce qui est fabriqué en France n’est pas solide parce que notre culture « mobilhomiste » n’est pas suffisamment enracinée dans le territoire.

Il est vrai que les modèles anglais, en particulier, semblent plus finis et affinés quand on remonte à quelques années.

Cela dit, au début, les maisons mobiles ont été construites en Angleterre pour en faire des résidences principales, donc il fallait voir « fort » et « robuste ». Certains d’entre eux ont duré près de 40 ans avant de finir par la ferraille.

Vous devez regarder le présent !

Les fabricants français ont fait de grands progrès et offrent un mobile home très robuste qui peut durer très longtemps.

J’ ajouterai que l’isolation a également été revue et que les fabricants français sont en mesure de faire desmaison 4 saisons spécial pour la montagne.

Mythe 2 : La durée de vie du mobile home à louer est plus courte

La durée de vie d’un mobile home devient plus courte parce qu’il est loué ? Je n’y crois pas un instant. L’usure est certainement plus avancée, mais la robustesse de la maison mobile est clairement stable.

En passant, vous pouvez même penser que la location de votre mobile home un maximum de semaines dans l’année contribue à maintenir la bonne forme de votre mobile home.

chauffage au printemps ou aux périodes plus froides empêche l’humidité de tremper dans les murs. La circulation de l’air sera plus présente, bref ! Comme pour une maison, la vie intérieure permet l’entretien de la propriété. Le

À cet égard, pour éviter une usure trop rapide de l’intérieur, il est intéressant d’avoir une terrasse couverte et parfois même avec des joues. Cela permet d’avoir une vie en dehors des parties de la maison mobile et donc une usure interne moins rapide.

Mythe 3 : Une maison mobile se décompose et ne parle pas

de Un mobile home ne parle pas ? Il est clair que c’est une aberration pour diverses raisons.

Connaissez-vous un seul objet qui s’en fiche ?

L’ entretien d’un mobil-home lui permettra une durée de vie plus longue que ce soit en termes d’équipement ou de location.

Il existe différents types d’entretien :

  • Entretien extérieur pour empêcher l’air marin de déposer trop de sel
  • Entretien intérieur pour l’hivernage : nous purgeons la maison mobile pour éviter tout problème de tuyauterie en cas de gel.
  • Entretien intérieur avec sel et charbon : ces 2 éléments empêchent l’humidité de s’installer dans le mobil-home pendant une période fermée
  • Chauffage si votre mobile home n’est pas occupé pour un peu frais.

Il y a aussi des interviews plus radicales plus proches derénovation comme un changement de lino, receveur de douche,…

J’ ai même vu (fréquemment) enlever de vieux bancs pour mettre un clack et une table de salon.

Sachez que l’offre de ce type d’arrangement permet de louer votre mobil-home cher pendant de nombreuses années.

Mythe 4 : Une maison mobile ne vit que 10 ans

Je pense que quand je lis ceci, les gens confondent la vie d’un mobile home avec la vie d’un mobile home dans un camping.

Un mobil-home qui ne vit que 10 ans, je crois n’ont jamais connu personnellement.

Certaines personnes ont été forcées de retirer leur mobil-home d’un camping parce qu’il avait 10 ans, oui ! C’était clairement l’une des conditions injustes qui existaient lorsque vous signez des contrats de 10 ans, par exemple.

Enfin, les propriétaires de mobil étaient heureux de signer des contrats de 10 ans car cela bloquait le loyer d’une parcelle qui n’a pas augmenté pendant 10 ans. Mais, à côté de cela, toutes les clauses ont changé après 10 ans depuis un nouveau contratest né !

Non merci !

De toute évidence, les mobil-homes qui ont 10 ans peuvent être un peu démodés mais ils sont toujours en excellent état et prêts à faire de belles saisons de location.

Mythe 5 : La vie du mobil-home dans un camping est limitée

Je reviens à ce point, qui est d’une grande importance. Il n’est pas du tout une obligation d’avoir ce type de limite dans un contrat.

Ne jamais signer de contrat si vous savez que la durée de vie de votre mobil-home dans le camping est limitée et déterminée à l’avance.

Comme je l’ai dit plus tôt dans cet article, ne vous laissez pas séduire par un contrat de 7 ou 10 ans sans augmentation du loyer de la parcelle, alors qu’à la fin de ce contrat, vous serez obligé de mettre un nouveau mobil-home.

Payer pour une augmentation du prix de l’emplacement n’est pas un problème, il vous suffit de le transmettre à vos locations.

Le camping peut ne pas vous facturer cette augmentation si vous payez l’emplacement àune fois.

Mythe 6 : Vous ne pouvez pas louer une maison mobile au cours de sa vie

C’ est aussi une fausse croyance très limitative.

Je vous donne deux exemples tout de suite :

Je loue un mobil-home qui a 15 ans plus cher que nouveau mobil-home et je connais au moins 2 mobil-home de 27 ans qui louent même plus de 1000 euros par semaine en haute saison.

Tout est une question d’entretien, de planification et de réflexion. Même avec un « vieux » mobile home, vous pouvez trouver des astuces pour faire mieux que d’autres :

  • Vélos
  • Accès aux activités dans la région
  • Un soin
  • Un apéritif au restaurant du camping

C’ est tout le sujet de l’utilisation de stratégies efficaces pour louer PLUS et louer PLUS. Croyez-moi, des stratégies, il y en a des dizaines que vous ne soupçonnez peut-être pas encore.

Mythe 7 : Il est préférable de vendre un mobile home avant qu’il ne soit « usé »

Je conseille toujoursle revers ! Pour moi, la revente n’a pas sa place dans le monde de la maison mobile sauf exceptions.

Par exemple, vous avez déjà gagné beaucoup d’argent avec votre mobile home et vous êtes un peu fatigué de la gestion et vous le vendez pour une « bouchée de pain ».

Je préfère supposer que la maison mobile ne vaut plus rien à la fin de la vie et assurez-vous de le maintenir pendant 20, 25 et même 30 ans.

Je sais que c’est long, mais si votre mobile home est remboursé en 7 ans, vous pouvez toujours « pousser » quelques années après où vous pouvez décider de la louer par quelqu’un qui la gère même si cela perturbe votre rentabilité.

Lorsque vous êtes organisé, cela ne prend absolument plus de temps en termes de gestion. C’est la personne qui fera le point de la situation qui aura toute la relation et la logistique à gérer.

Conclusion : qu’en est-il de la fin de vie du mobil-home dans un camping ?

Comme vous l’avez faitcompris, il est impératif d’étudier les contrats de camping afin qu’ils vous permettent de « pousser » votre mobile home à son dernier souffle.

Ensuite, il vous appartient de veiller à ce que la durée de vie de votre mobile home soit prolongée par votre entretien et vos idées.

L’ objectif sera de le louer autant de temps que possible ou d’en profiter le plus longtemps possible, jusqu’à ce que le gestionnaire du camping vous dise : « Là, ce n’est plus possible !  ». J’exagère un peu, mais je pense que vous avez compris l’idée essentielle.

Quand j’ai commencé, j’ai vu une dame se faire contacter dans le bureau du directeur. C’était quelques jours avant que j’achète mon premier mobile home.

La gestionnaire venait de la convoquer pour lui dire qu’il s’agirait de la dernière saison pour laquelle elle aurait le droit de sous-louer sa maison mobile. Je me souviens parfaitement de ce moment parce qu’il m’a demandé fortement.

Cette maison mobile avait 23 ans et maintenant je sais qu’elle avait été exploitée sous bail et qu’elle avait été remboursée en 6 ans et demiannées…

Je voulais finir cet article avec une touche écologique. Une entreprise a été créée il y a un certain temps, c’est Ecomobilhome. Il permet la destruction et le recyclage des éléments de votre mobil-home en fin de vie.

C’ est une solution gratuite (sous réserve de conditions) qui vous permettra de saisir sereinement la fin de vie de votre mobil-home comme vous l’aurez fait pendant toute la durée de vie de votre mobil-home dans le camping.

J’ espère que cet article vous aura donné quelques informations utiles et je vous le dirai très bientôt.

Yann

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