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Yann Darwin est investisseur, entrepreneur, influenceur… mais d’abord autodidacte ! Ce passionné d’immobilier et de finance s’est formé sur le terrain. Il est parti de rien et propose aujourd’hui des formations et des conseils à travers un livre pour celles et ceux qui voudraient franchir le cap de l’investissement dans l’immobilier locatif.

Un investisseur aux multiples facettes

L’investissement dans le secteur immobilier est considéré comme l’un des plus sûrs qui soient. De ce fait, il attire de nombreux investisseurs. Ceux-ci sont néanmoins tenus de faire un choix au moment de passer à l’action. En effet, si les uns investissent dans l’ancien à cause des prix attractifs, les autres en revanche, optent pour le neuf. Ces derniers sont …

L’immobilier parisien connaît en ce moment une étrange période d’incertitude. Après plusieurs années consécutives de hausse des prix, la crise sanitaire, le confinement et l’encadrement des loyers viennent bousculer les choses. Le nombre de Franciliens à la recherche d’une location a explosé en un an, mais le nombre de logements en vente aussi. Une situation parfois difficile à analyser.

Les

Il existe plusieurs sites d’investissement locatif. Au nombre de ces sites figure Gridky.com. Il s’agit d’une plateforme qui vous permet de trouver votre immobilier neuf. La plateforme Gridky vous aide à trouver un meilleur investissement locatif. Mais comment ? C’est la question que beaucoup de personne se posent. Alors, comment Gridky vous aide à trouver un meilleur investissement locatif ?…

22Dans chaque domaine d’activité, il y a de nombreux professionnels, cela ne manque pas d’experts. C’est comme cela dans le domaine de l’immobilier, il existe des professionnels qui se réunissent en un pour former une agence immobilière. À titre d’exemple, vous pourrez dénicher dans une même rue plus de 5 agences immobilières. S’il en est ainsi, comment pourrez-vous faire pour …

La France compte un total de 200 casinos, répartis sur tout son territoire. La grande majorité se situe dans la métropole ; 7 établissements étant implantés dans les territoires d’Outre-mer. En pratique, la création de casino en France est soumise à des conditions très strictes. Ainsi, seules les villes touristiques de plus de 500.000 habitants et les stations de tourisme, …

11Au moment de vendre son bien immobilier, il est important de faire les bons choix et de se poser les bonnes questions. Afin de recevoir des demandes de visite et surtout des offres d’achat concrètes, suivez le guide pour connaître les erreurs à ne surtout pas faire.

Diffuser trop largement son annonce

L’une des erreurs classiques réside dans la diffusion …

Vous désirez vendre votre logement ? Qu’il s’agisse d’une villa, d’un appartement ou d’une maison, mieux vaut faire appel à un professionnel expérimenté. Ayant une large connaissance du marché immobilier et surtout, des prix, il vous aidera à vendre votre bien dans de bonnes conditions. De plus, il sera en mesure de vous donner des conseils précieux pour accélérer la …

Toulouse est une ville renommée pour son dynamisme économique. La cession d’un fonds de commerce située dans cette ville présente donc beaucoup d’avantages. Mais il faut connaitre au préalable les règles de ce type de transaction. Voici quelques conseils qui vont vous aider à bien vendre votre fonds de commerce à Toulouse.

S’informer sur les devoirs du vendeur

Avant de …

L’immobilier est l’un des secteurs les plus ouverts à l’investissement, étant donné qu’il génère effectivement d’importants revenus. Néanmoins, tous ceux qui s’y adonnent n’arrivent pas à tirer leur épingle du jeu peut-être parce qu’ils n’ont pas choisi la meilleure stratégie pouvant leur permettre d’y parvenir. Aujourd’hui, la franchise immobilière est considérée comme l’un des moyens qui s’adaptent le mieux à …

Être à son aise chez soi est un besoin capital que l’on a de plus en plus envie de ressentir. Puis, avec l’été qui vient à grands pas, l’une des questions que l’on se pose de mieux en mieux est de savoir comment installer une piscine au sein de son jardin et en profiter pleinement. Puis, lorsqu’on est passionné du …

Il existe trois grandes familles d’investissement immobilier à savoir : l’immobilier de jouissance, l’immobilier lucratif classique et l’immobilier pierre papier. De nos jours, beaucoup de personnes veulent bien investir dans l’immobilier, mais cherchent des aides dans le seul souci de bien investir. Dans la suite du présent article, vous verrez quelques pistes qui vous aideront à réussir votre investissement dans …

Comme un réflexe, tout le monde aime bien faire le relooking de son salon de temps à autre. Puis, procéder à une variation du style, de l’ambiance ou des couleurs dominantes de votre maison, ne veut pas toujours dire qu’il faut ouvrir un gros chantier. Inutile donc de procéder à un changement de la table basse ou du canapé avant …

Aujourd’hui, la maison en container force l’admiration de plus d’un. Ce sont des maisons qui peuvent s’adapter aux logements collectifs ou professionnels. Il faut dire que la maison container est un concept qui nous vient tout droit du continent asiatique et qui séduit de plus en plus le vieux continent. C’est aujourd’hui, une maison économique et design qui pourrait permettre …

Cherchez-vous actuellement à investir au sein d’un marché immobilier rentable ? Mieux, désirez-vous bénéficier de divers avantages fiscaux à travers un bon investissement immobilier ? Si votre réponse à ces deux questions est « oui », alors figurez-vous que la Réunion pourrait être une très intéressante pour vous en matière d’investissement immobilier pour défiscaliser. Comment ? On en parle dans …

La gestion locative consiste à confier à un administrateur de bien ou autre professionnel du domaine, la gestion de son bien immobilier. Toutefois, vous pouvez assumer la gestion de votre bien vous-même. Mais, sachez que c’est chronophage et vous n’aurez certainement pas le temps d’y faire face.

Il est vrai que cela possède ses avantages, mais aussi ses inconvénients. Le …

Lorsque vous êtes en plein déménagement, il est fréquent de se retrouver dans une période de transition entre deux logements. L’une des meilleures solutions alors pour stocker en toute sécurité et de façon sereine vos affaires sans avoir à faire appel à un proche, chez qui déposer vos biens, c’est le service de garde-meubles ainsi que celui de box de …

Alors que l’épidémie liée au Covid-19 a profondément changé notre façon de vivre, la France se remet peu à peu en ordre de marche. Cependant, certaines choses ont changé : le chômage a augmenté, le PIB s’effondre… Mais malgré tout, certains signes sont encourageants, notamment du fait que les Français veulent reprendre une vie normale, et sont prêts à quelques …

Investir dans un mobilhome ou dans la pierre ?

Investir dans un mobilhome peut vous permettre d’avoir un pied à terre pour vos futures vacances. C’est souvent pratique dans le cadre actuel des familles recomposées avec des enfants qui malheureusement habitent à distance de l’un des 2 parents. Par exemple si vous habitez en Loire atlantique à l’année et que …

Vous avez un déménagement en vue à Paris 2 et deux options se présentent à vous : soit vous faites appel à vos amis ou à vos frères et sœurs pour vous aider, soit vous faites appel à un professionnel du déménagement à Paris 2. Mais quand bien même vos amis ou vos proches auraient eu toute la volonté et …

Dès lors que les RTT ont été initiées, les weekends qui durent trois jours permettent aux villes subissant régulièrement des booms démographiques en été de recevoir des visiteurs assez fréquemment tout au long de l’année. Cela a de façon fulgurante, développée les locations sur des durées courtes, et ce, surtout en basse saison, ainsi qu’un usage plus fréquent de certaines …

Connaissez-vous ce qu’est un syndic de copropriété ? En effet, dans chaque immeuble, surtout ceux achetés en commun, les espaces communs sont gérés par un syndic dit de copropriété. Le rôle d’un tel syndic se décline en trois missions clés : veiller au respect du règlement intérieur, veiller au bon entretien de l’immeuble, puis organiser au mieux la gestion des …

Taxes foncières, achat de logement, investissement locatif… Notre expert répond à vos questions.

Vous avez été nombreux à poser vos questions à notre experte via notre page-dossier « Immobilier » ? Découvrez ses réponses – et devenez incollables sur l’immobilier !

Question : Est-ce que je dois payer une taxe d’habitation pour ma résidence secondaire, si je n’y vis qu’un

Vous êtes agent immobilier ou propriétaire d’un logement en vente, et vous désirez vous servir de la force d’Internet pour trouver rapidement des acheteurs ? Il vous faudra respecter certaines règles pour bien positionner votre annonce afin d’accroître vos chances d’être contacté. Voici quelques méthodes qui devraient vous permettre de vendre votre bien dans les plus brefs délais.

Avant toute …

Propriétaire de biens immobiliers en location, vous êtes actuellement à la recherche de locataires pour occuper ces logements vides. Plusieurs solutions s’offrent à vous pour mettre en avant vos appartements ou maisons à louer : la publication d’annonces en ligne ou sur un journal local, le bouche-à-oreille, et bien sûr l’affichage publicitaire. Dans ce cas, il convient de créer …

Comme tous les secteurs d’activité, l’immobilier se prépare à la reprise de l’activité le 11 mai. Des guides de bonne conduite ont été distribués et les professionnels croient à la solidité du marché. Les particuliers, de leur côté, se demandent si la crise sanitaire pourrait faire baisser les prix. Pour le moment, ce n’est pas le cas et il est …

Trouver un appartement à louer à Paris est un phénomène qui s’apparente souvent à un véritable parcours de combattant. En effet, cela s’explique par le fait que des épreuves peuvent allonger les délais pour trouver de quoi vous loger même en ayant un budget confortable. À titre d’exemple, coups de fil à répétition, files d’attente interminables pour inspecter un logement, …

Lorsque vous êtes entrepreneurs ou investisseurs, vous recherchez jour après jour des solutions qui vous aident dans la bonne gestion de votre activité. Au nombre de ces solutions, outre les aides financières que de nombreux investisseurs visent il y a les aides morales. Lorsque ces seconds types d’aides là vous sont offertes en tant qu’investisseur, vous pourrez faire de nombreux …

Dans la région Île-de-France, l’année précédente a été particulièrement dynamique en vente immobilière. Même si l’on constate que la vente se concentre tout particulièrement sur les appartements, la vente des maisons particulières se veut aussi très active. Cela signifie tout simplement que la région Île-de-France ne connaît pas d’arrêt. C’est pourquoi la revente de bien immobilier est toujours intéressante, dont …

Une habitation dans laquelle il y a présence d’une piscine est un rêve dont la majorité des Français désirent réaliser. D’ailleurs, c’est une chose très prisée sur le marché français. Néanmoins, aujourd’hui, il faut noter que presque 2 millions en disposent à domicile. Par ailleurs, étant donné que vous n’en disposez pas, vous devriez envisager de l’installer. Mais est-ce qu’avoir …

La période de confinement dure depuis des semaines et pour certains la fin du bail s’annonce. Pour d’autres, c’est le besoin d’un logement personnel qui se fait sentir, mais impossible pour le moment de réaliser des visites physiques avec un agent immobilier. Malgré cela, certains ne respectent pas l’interdit, quant à d’autres, ils trouvent des solutions alternatives innovantes.

L’envie commune

Malgré les difficultés du marché de l’immobilier et les prévisions d’une crise qui s’annonce, une récente étude démontre que le confinement n’a pas entaché les projets d’achats immobiliers des Français. Par contre pour presque la moitié des personnes sondées, la pandémie pourrait avoir un impact important sur les prix de ventes des logements, mais qu’en est-il vraiment ?

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Avoir une résidence secondaire à la campagne ou à la montagne est une excellente idée pour se reposer et passer des vacances hors de son environnement habituel. Toutefois, avec la hausse des prix immobiliers, l’option de l’achat ou de la construction d’une résidence secondaire est à reléguer au second plan. Saviez-vous qu’il existe une façon simple de posséder une résidence …

Faire estimer sa maison pour en connaître la valeur réelle est une étape très importante avant d’en passer à la vente. Il existe de ce fait, différentes façons pour se faire estimer la valeur de son bien immobilier. Certains de ces procédés sont gratuits, pendant que d’autres sont payants. Voici quelques façons de faire estimer sa maison.

Chaque bien requiert

Les villes de Nantes et de Rennes sont principalement favorables en 2020 pour investir dans l’immobilier. Toutefois, l’achat dans le neuf à Rennes connaît un essor fulgurant, de quoi susciter de nombreuses interrogations. Cependant, quels sont les avantages liés à cette ville ? Découvrez-en plus dans la suite de notre article. 

Rennes, une ville jeune

En effet la ville de …

La vie de famille de chaque personne peut évoluer au fil des ans. Parfois, nous sommes amenés à transiter entre deux logements. Lorsqu’on est confronté à ces situations, la première chose qui nous vient à l’esprit est de stocker nos effets personnels dans un garde-meuble.

S’agit-il d’une solution idéale et adéquate ? Dans cet article, nous vous proposons de découvrir …

Notre planète a plus que jamais des mesures allant dans le sens de son bien porté. Dans vos travaux de rénovation, vous devez mettre l’accent sur l’écologie. Pour vous inciter à vous tourner vers des pratiques plus respectueuses de l’environnement, les dirigeants du monde s’appuient sur le levier fiscal. La fiscalité écologique permet donc aux gouvernants de ramener tout le …

Saint Julien en Genevois est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie. Elle n’est pas loin du Grand Genève et se retrouve en région Auvergne–Rhône-Alpes. Dans cette contrée, vous verrez de très beaux biens immobiliers à des prix très intéressants. Cependant, pour bien acheter votre bien ou pour la vendre, vous ne devez faire confiance qu’à une …

Hong Kong est considérée comme une région administrative urbaine de classe mondiale en Chine. C’est également un centre financier où l’activité économique de la ville est active, dynamique et connectée au niveau international. Cela étant dit, il n’est pas étonnant que l’achat ou la location de biens immobiliers à Hong Kong soit une perspective attrayante pour les investisseurs et les …

Avant de se lancer dans un investissement en SCPI, il est nécessaire de savoir qu’il y en a plusieurs types et qu’il y a de nombreuses manières d’y placer son argent. C’est cela que cet article va traiter. Voici donc les différents types de SCPI dans le marché immobilier.

Les SCPI de rendement

Il s’agit en fait des SCPI de …

Vous souhaitez vous installer à Barcelone et vous avez l’embarras du choix entre les nombreux quartiers de la ville. L’Eixample fait partie des quartiers les plus branchés de la capitale de l’Espagne. C’est la destination idéale pour faire les meilleures affaires immobilières. Voici quelques bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à l’Exiample.

Présentation de l’Eixample

Situé en plein cœur de la …

En matière de prêt, les organismes prêteurs veulent toujours s’assurer que leurs sujets seront toujours capables de rembourser la somme due dans le temps. De ce fait, confiance est plus faite à une tranche d’âge plutôt qu’à une autre. En effet, pour les séniors, jadis, il est plus difficile d’obtenir un prêt immobilier. Mais aujourd’hui, les statistiques montrent que les …

Souscrire à une assurance prêt immobilier n’est pas une obligation au regard de la loi. Toutefois, toute institution de prêt vous demandera de souscrire à cette assurance avant d’obtenir votre crédit immobilier. De fait, votre organisme prêteur s’assure que le paiement du capital restant dû sera fait, même si l’emprunteur n’est plus en mesure de respecter l’échéance. L’assurance prêt immobilier …

Roanne et sa couronne font partie de ces agglomérations françaises où il fait bon vivre.

Cette ville à taille humaine se réveille, se modernise et se rajeunit, volant la vedette à ses voisines telles que Clermont-Ferrand et Saint-Étienne. Elle dispose de deux grands atouts pour attirer les primo-accédants et les résidents secondaires : sa situation géographique exceptionnelle et le prix …

Placement préféré des Français, l’investissement immobilier permet de se constituer tout en douceur un patrimoine et, à terme, de se créer un complément de revenu. Ce type de projet immobilier nécessite toutefois d’être mûrement réfléchi pour être une véritable réussite. Découvrez dans cet article comment préparer un bon investissement immobilier et anticiper toutes les étapes de cette démarche.

Établir un

Placer son argent dans l’immobilier locatif en Île-de-France est devenu intéressant depuis le lancement du projet le Grand Paris. Les villes périphériques sont plus proches et le trajet est réduit à moins de 30 minutes.

Même si Paris regorge d’appartements, les opportunités restent rares, sans parler des prix qui sont très élevés. Pour obtenir un bien qui vous correspond, il …

Dans l’Hexagone, le marché immobilier est en plein essor. L’évolution varie tout de même d’une zone géographique à une autre. C’est ainsi que l’Ouest de la France se distingue par la forte attractivité de son marché immobilier. Focus !

L’Ouest, une destination intéressante pour un achat immobilier

L’Ouest de la France se présente comme une destination de choix pour ceux …

L’agent immobilier est le soutien idéal d’un promoteur. En effet, grâce à lui, vous pourrez acquérir des biens immobiliers, mais également en vendre. De fait, il est à la fois l’intermédiaire entre le vendeur et le promoteur ou entre le promoteur et l’acheteur. Par ailleurs, selon une enquête, 61 % des acheteurs ont eu recours aux services d’un professionnel avec …

La journée type d’un professionnel de l’immobilier n’est très certainement pas de tout repos : entre les visites de locaux à alterner tout le long de la journée, les réunions avec les partenaires ou encore les suivis sur chantier, il doit être parfaitement organisé pour éviter de se perdre dans la multitude de tâches et d’endroits. Le secret des agents …