Contrairement à ce que l’on pourrait penser, il est important de connaître la rentabilité locative du bien immobilier que l’on souhaite mettre en location. Il s’agit donc là d’une démarche que devrait entreprendre tout propriétaire de bien immobilier éventuellement locatif. Malgré les préjugés qui laissent croire le contraire, calculer la rentabilité d’un investissement immobilier se fait suivant un certain …
Pour l’achat d’une maison ou d’un autre bien immobilier, vous devez suivre quelques étapes afin de voir votre rêve se réaliser. Après la genèse de l’idée et la définition du projet vient la phase de financement qui peut s’avérer difficile si vous ne disposez pas d’un budget suffisant et que vous devez faire un prêt. Découvrez quelques astuces ou méthodes …
La propriété immobilière a longtemps été le terrain de jeu des ménages les plus nantis. Aujourd’hui, les inégalités en matière d’accès à la propriété sont considérablement réduites. Même les ménages les plus modestes sont désormais en mesure de tutoyer l’investissement immobilier. Ils bénéficient des nombreux dispositifs mis en place par l’État pour faciliter l’acquisition d’un bien immobilier. Quels sont ces …
Comme c’est le cas avec de nombreux domaines, il est impératif d’avoir une vraie expertise pour gagner de l’argent grâce à l’immobilier. Il ne suffit pas d’acheter un bien ou de monter une agence immobilière pour que le succès soit au rendez-vous. Il y a des méthodes, des contraintes à connaître, des outils à utiliser et des connaissances à emmagasiner. …
Un investissement immobilier est souvent un projet d’une vie. Une opération d’achat ou de vente de bien immobilier ne pas être pris à la légère. Pour tirer le meilleur profit d’un tel investissement, il faut choisir avec minutie un professionnel pour profiter d’un bon accompagnement.
Toulouse est l’une des villes les plus attrayantes de France. Elle propose différentes options pour
Aujourd’hui, force est de constater que les grandes agglomérations n’ont plus le monopole de l’attractivité. Les Français n’hésitent pas à profiter de l’attractivité de certaines villes comme Nantes pour investir dans l’immobilier. Considéré comme l’une des meilleures villes où il fait bon habiter dans le célèbre classement du magazine L’Express, le chef-lieu de la Loire-Atlantique est devenu un lieu de …
Faire appel à une agence immobilière pour gérer la cession de votre immeuble est assurément une bonne idée. En dehors de toutes les démarches dont vous n’aurez plus à vous occuper, vous pouvez espérer vendre à un bon prix. Seulement, vos chances de signer un bon contrat de vente dans le délai que vous souhaitez dépendent des compétences de votre …
Une agence immobilière est une société qui s’occupe de transactions immobilières. Qu’il s’agisse de la vente ou de la location de biens immobiliers, ces entreprises sont une référence. Quelles sont les raisons qui doivent vous pousser à opter pour une agence immobilière pour acquérir la maison qui vous convient ? Vous trouverez dans la suite de cet article tout ce
En France, des millions de transactions immobilières sont réalisées chaque année. Bien que la plupart de ces transactions se fassent à la régulière et ne posent pas de problème d’ordre juridique, il arrive parfois qu’il existe des différends pouvant mener à des procédures judiciaires. C’est le cas des vices cachés immobiliers qui pourraient survenir après la vente d’un bien immobilier. …
Faire une estimation précise du loyer de votre bail expirant est un mélange d’art et de science. En effet, choisir le loyer requis pour votre annonce ne consiste pas seulement à fixer un loyer très élevé. Il s’agit également d’une décision clé qui a un impact sur l’évaluation globale de votre bien locatif, sur les chances que votre locataire reste,
L’acquisition d’un bien immobilier est un projet de toute une vie, qui nécessite un budget conséquent. C’est pourquoi vous lancer sans un minimum de préparation serait une erreur qui peut vous coûter cher, surtout si vous être un primo-accédant. De nombreux critères comme le prix au m², votre budget, la localisation du bien, les prestations proposées, ou encore la qualité …
La rénovation d’un logement peut, selon la nature des travaux, être une grande entreprise, à l’instar de la construction. Pour qu’elle se déroule sans difficultés majeures et que le résultat final réponde à vos attentes, votre projet de rénovation doit de ce fait être bien pensé. Cela suppose qu’il prenne en compte toutes les étapes nécessaires selon le type de …
La liste des décisions à prendre lors de l’achat d’un bien immobilier est sans fin et le choix de biens à sélectionner est extrêmement varié. Le choix peut sembler écrasant, c’est pourquoi le fait d’avoir une idée claire du « type » de propriété qui vous attire vous donne une longueur d’avance. Nous vous présentons ici quelques avantages de l’achat …
Le chasseur d’appartement fait partie des nouveaux métiers de l’immobilier et est en pleine expansion actuellement. Encore peu connu, il diffère avec la profession d’agent immobilier sur plusieurs points. Qu’est-ce qu’un chasseur immobilier ?
Quelles sont les compétences et qualités nécessaires pour exercer ce métier ? Quelle formation suivre à cet effet ? Découvrez ici tout ce qu’il faut …
Habituellement, la gestion d’une copropriété est assurée par trois entités : le syndic de copropriété, le conseil syndical de copropriété qui doit nommer son président, et le syndicat des copropriétaires. Des trois, le syndic et le président du conseil syndical de copropriété tiennent chacun un rôle primordial dans la gestion d’une copropriété. Découvrez dans cet article leurs rôles respectifs.
Avec un patrimoine culturel et historique riche, Limoges est une ville qui présente un fort potentiel en matière d’investissement immobilier. Cependant, pour rentabiliser votre investissement, vous devez prendre certaines précautions.
La ville de Limoges dispose de nombreux atouts économiques et touristiques susceptibles d’encourager un investissement immobilier locatif. En plus …
La bourse et l’investissement dans la brique sont des placements qui assurent un bon niveau de revenus. Ce type de placement a la particularité de permettre de bien préparer sa retraite et de garantir un bon patrimoine à sa descendance. Toutefois, pour limiter les risques et améliorer ses rendements sur ce marché, il est essentiel de suivre certaines recommandations et
Vous souhaitez contracter un prêt personnel, mais vous hésitez à faire appel à un courtier pour vous accompagner ? Le courtier joue essentiellement le rôle d’intermédiaire entre les établissements bancaires et les emprunteurs. S’il est réputé pour aider l’emprunteur à bénéficier de la meilleure offre, l’avantage qu’il peut vous apporter ne se limite pas à ce point.
Dans cet article, …
La gestion d’un bien immobilier est loin d’être une tâche facile à réaliser et c’est d’ailleurs pour cette raison que plusieurs propriétaires préfèrent confier cette tâche à des professionnels. Toutefois, il existe désormais des outils qui permettent de le faire à domicile.
Qu’on soit bailleur ou agent immobilier, l’utilisation d’un logiciel de gestion locative permet de rester efficace. Si …
L’acquisition d’un logement neuf est particulièrement intéressante sur le long terme. S’il a été construit selon les normes en vigueur, vous n’aurez pas à prévoir de travaux d’entretien, vous serez ainsi tranquille pendant quelques années. Faisons un point sur les éléments clés qu’il convient de prendre en compte pour investir dans l’immobilier neuf.
Le …
Le 1er et le 2e pilier vous permettent déjà d’assurer vos vieux jours. Mais force est de constater que ces deux premiers piliers ne parviennent qu’à couvrir le minimum vital. Si vous ne voulez pas vivre dans la restriction une fois à la retraite, vous devez souscrire un 3ème pilier.
Nombreuses sont les personnes qui aujourd’hui font le choix de confier leur projet de vente de bien immobilier à une entreprise spécialisée dans la réalisation de diagnostics immobiliers. Il s’agit en effet d’une opération qui présente de nombreux avantages.
Le rôle principal d’une agence de diagnostics immobiliers est de …
Vous souhaitez faire un investissement immobilier, acquérir un logement pour y habiter ou simplement posséder une résidence secondaire ? Selon votre objectif, la Lorraine est-elle une bonne destination ? D’un autre côté, entre l’achat et la construction de maison dans cette région, quelle est la meilleure option ? Ce sont autant de questions auxquelles vous trouverez des réponses dans cet …
En France, le secteur immobilier attire de nombreux investisseurs, qui sont en partie séduits par la sécurité et la rentabilité qu’offre ce placement. Ces avantages sont beaucoup plus importants dans certaines régions, comme c’est le cas en Occitanie, où les prix des biens immobiliers sont intéressants, tout comme l’attractivité des lieux. Toutefois, pour pleinement profiter de cet investissement, il est …
Pour acheter de l’immobilier neuf en Ile-de-France, il existe des villes « à la mode », que tout le monde veut car tout le monde en parle. Elles ont souvent beaucoup d’atouts. Mais le prix étant la rencontre de l’offre et de la demande, cela augmente mécaniquement le prix de vente !
Heureusement, en étant un peu curieux, en sortant …
Pour réussir une communication immobilière, la mise en place d’une stratégie marketing efficace est essentielle. Pour cela, il faut savoir choisir les bons canaux de communication et le message que chacun d’eux doit diffuser selon le public cible. Bien que le plus important est votre capacité à faire la synthèse de tous ces canaux afin de réduire votre budget communication …
Vous souhaitez investir dans l’immobilier dans la perspective d’un rendement élevé ? N’hésitez pas à vous orienter vers l’immeuble de rapport. En effet, de tous les investissements immobiliers, l’immobilier de rapport bénéficie d’un taux de rentabilité particulièrement élevé. Si l’investissement de départ est conséquent, au regard de la rentabilité générée, vous en conclurez que le jeu en valait la chandelle. …
Le promoteur immobilier tient une place particulière parmi les acteurs de la construction immobilière. Ce professionnel de la construction a de multiples attributions. Son statut particulier et ses expertises font de lui un interlocuteur idéal dans votre projet de construction ou d’achat d’un logement neuf. Ce professionnel vous accompagne tout au long de votre projet d’investissement. Voici un bref aperçu …
L’acquisition de biens immobiliers est très appréciée des investisseurs français et même étrangers. Pour se constituer un patrimoine, beaucoup choisissent l’immobilier neuf, aussi bien pour ses avantages pratiques que pour les dispositifs de défiscalisation auxquels il donne accès. Le choix des villes où investir pour ce type de bien immobilier peut toutefois se révéler délicat. Voici une sélection de trois …
Si vous disposez d’un Etablissement Recevant du Public (ERP), la réglementation vous impose de prendre des dispositions afin de permettre l’accès à vos locaux aux personnes en situation de handicap et à mobilité réduite. Pour ce faire, il existe des solutions que vous devez mettre en place. Que dit précisément la loi en ce sens ? Quelles sont ces solutions …
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Paris ou en Île-de-France et vous souhaitez le vendre ? En amont d’une telle opération, vous devez réaliser certains diagnostics immobiliers obligatoires. Ils ont pour but de fournir à l’acquéreur des informations techniques sur son bien et les risques auxquels il peut éventuellement être exposé. Si vous êtes propriétaire, ces diagnostics vous permettent …
Les alternatives d’investissements sont actuellement nombreuses, et il est essentiel de bien faire votre choix. Le domaine de l’immobilier et surtout celui de la location immobilière est un des plus fiables qui existent, et c’est toujours aussi intéressant d’y investir. C’est toutefois une nécessité d’être bien informés avant de se lancer dans une telle initiative.
Investir dans l’immobilier en Espagne présente des avantages en termes de prix et de rentabilité, surtout dans des villes attractives telles que Rosas ou Empuria brava. Cependant, devenir propriétaire d’un bien immobilier dans ce pays nécessite une connaissance sur le système fiscal.
Sur le territoire espagnol, que vous …
Pour investir dans l’immobilier, vous avez plusieurs solutions. Si pour un promoteur immobilier, rénover plutôt que construire peut être plus avantageux dans certains cas, l’achat d’un appartement neuf ne manque pas d’intérêt non plus.
Que l’achat se fasse dans le cadre d’un investissement locatif ou d’une constitution de patrimoine, un appartement neuf offre plusieurs …
Décision de rénovation, travaux… le conseil syndical a de nombreuses missions essentielles à l’entretien correct des bâtiments et des logements. Les membres d’un conseil syndical sont tous les habitants du bâtiment en question qui agissent comme représentants auprès du fiduciaire et de l’agence immobilière. Concentrez-vous sur la question du président du conseil syndical et de son rôle dans la copropriété.…
Quelle que soit la raison qui motive votre décision de mettre votre maison sur le marché de vente, vous pouvez mettre toutes les chances de votre côté en misant sur quelques éléments simples. La vente d’une maison peut souvent prendre du temps. Voici quelques astuces pour réaliser une transaction optimale dans les meilleurs délais.
À l’heure de la hausse constante des prix de l’immobilier, les solutions d’agrandissement de maison sont de plus en plus plébiscitées par les particuliers. La franchise véranda s’est elle aussi considérablement développée. Découvrez avec nous les avantages certains de la franchise véranda, au cœur d’un secteur porteur et rentable.
Lorsque …
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en Suisse que vous souhaitez vendre ou louer ? Avant de réaliser une telle opération, procédez à une estimation du bien. Ainsi, vous aurez une idée de sa valeur vénale et pourrez le louer ou le vendre à un prix qui vous conviendra réellement. Mais, comment réaliser une estimation immobilière ?
Le confinement engendré par le coronavirus a provoqué un gel dans de nombreux secteurs. En revanche, le marché immobilier a pu reprendre assez rapidement ses activités. Nous allons justement parler des conséquences immobilières liées à la covid-19.
Le nombre de personnes ayant recours aux sites de recherche d’annonces immobilières tels que https://www.zimo.fr ne …
La valeur d’un bien immobilier fait partie des données les plus importantes lorsqu’on parle de vente immobilière. Elle est déterminante et va influer sur l’estimation du prix de vente du logement en question. Chaque bien immobilier étant unique, leur prix ne peut être fixé au moyen d’un simple programme. Plusieurs éléments sont à prendre en compte. Voici donc un rappel …
La crise sanitaire du coronavirus a impacté tous les secteurs de l’économie française, mais aussi du monde. Le marché de l’immobilier a été mis à mal, mais certaines régions ont pu se démarquer du lot. Parmi elles, il y a Montpellier, qui grâce à sa forte croissance démographique attire également les investisseurs du secteur immobilier.
Vous allez vendre votre logement. Pour cela, il faut en estimer son prix. Cette étape est essentielle pour le vendre au juste prix et surtout, pour éviter les pertes d’argent ou pour ne pas vendre à un prix trop élevé, au risque de ne pas trouver d’acquéreur.
On dit toujours qu’il …
La vente d’un bien immobilier est un projet souvent très important, à la fois pour le vendeur et pour l’acquéreur du bien. Pour beaucoup, il s’agit surtout de trouver le match parfait entre un acquéreur et un bien immobilier mis en vente. Mais le processus de vente immobilière ne s’arrête pas là. Plusieurs mois peuvent s’écouler entre le moment où …
Si vous êtes propriétaire d’un bien loué à titre de résidence principale et que vous souhaitez le vendre, la question actuelle du bail se pose immédiatement.
Vous avez à peu près deux solutions :
Nous verrons que les droits …